网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分85分948人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分292人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平方米 |
住宅：1.98元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
湖南省长沙市岳麓区金星大道（长郡双语实验中学新校区北侧） |
岳麓区沐风路与东方红路交汇处东北角（长郡梅溪湖中学对面） |
||
交通状况 |
|||
|
目前乘坐907A、 903、6、301、302、109、405、918等路公交车在佑母塘路口站下车即可。 |
乘坐902路、916路、315路、18路、913路到涉外学院南门下车即可到达项目，地铁2号线延长线梅溪湖西站站口，金星路，东方红路。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年01月24日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
长先导房售许字（XD10）第0177号 |
XX19-0134-0135 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2009年09月17日 |
2013年05月30日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板塔结合,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
4.25 |
3.80 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1852户 |
1412户 |
||
建筑面积 |
|||
|
465090.53㎡ |
690000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
103332.10㎡ |
156000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
梅溪湖旁景观带装修住宅 |
||
车位数 |
|||
|
2276 |
1412 |
||
车位配比 |
|||
|
1：0.8 |
1:1.2 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
市政府 |
梅溪湖 |
||
供水方式 |
|||
|
自来水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
环境：绿色是河西地区最大的特色和最重要的“资本”，整个地区山体众多，拥有风景名胜区岳麓山，历史悠久，文化底蕴深厚，此外还有谷山森林公园等大型山体，森林资源十分丰富。这些特征不仅能够让居住在这儿的人们享用到宽敞、平坦、便利的大道，也让他们享受到新鲜的空气、绿色的美景和轻松愉悦的心情。这个区域既是居家、发展之地，更是休闲、旅游之地。 教育： 高校：中南大学、湖南大学、师范大学、中南大学湘 雅医学院、湖南师大医学院、湖南省商学院等； 重点中学：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、长郡 梅溪湖中学、明德麓谷中学、麓山国际实验学校、师 大附属星城实验中学等； 重点小学：博才小学、市实验小学、岳麓实验小学、 麓山国际实验学校等。 长沙市实验二小、长郡双语实验中学构成钰龙天下专 享精英教育配套，使项目具有深厚的教育氛围和极强 的教育吸附力。 医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省 总队医院、观沙医院、航天医院。 商业购物：麦德龙超市、肯德基(已入驻钰龙天下三期)、 步步高商业广场、平和堂商业广场、王府井商业广场、 新一佳、沃尔玛、华润万家等。 |
中小学：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，一师、雅礼、博才等17所名校幼稚园：项目三期配备医院：湘雅附三、湘雅附四、航天医院其他：梅溪湖、梅岭公园、龙王港河、桃花岭风景区、科研中心、艺术中心 |
||
内部配套 |
|||
|
幼儿园 |
3000亩梅溪湖、24万平米梅岭公园、6公里龙王港河、4360亩桃花岭风景区，生态资源优越，为造长沙优质有氧生活环境奠定基础。 |
||
周边景观 |
|||
|
绿色是河西地区最大的特色和最重要的“资本”，整个地区山体众多，拥有风景名胜区岳麓山，历史悠久，文化底蕴深厚，此外还有谷山森林公园等大型山体，森林资源十分丰富。 |
其他：梅溪湖、梅岭公园、龙王港河、桃花岭风景区、科研中心、艺术中心 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
梅岭公园 |
||
周边医院 |
|||
|
湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省 总队医院、观沙医院、航天医院。 |
医院：湘雅附三、湘雅附四、航天医院 |
||
周边学校 |
|||
|
高校：中南大学、湖南大学、师范大学、中南大学湘 雅医学院、湖南师大医学院、湖南省商学院等； 重点中学：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、长郡 梅溪湖中学、明德麓谷中学、麓山国际实验学校、师 大附属星城实验中学等； 重点小学：博才小学、市实验小学、岳麓实验小学、 麓山国际实验学校等。 |
中小学：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，一师、雅礼、博才等17所名校 幼稚园：项目三期配备 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
目前乘坐907A、 903、6、301、302、109、405、918等路公交车在佑母塘路口站下车即可。 |
可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至到涉外学院南门站下车 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南恒东房地产开发有限公司 |
中铁房地产集团长沙置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
深圳市英达投资发展有限公司、湖南湘腾房地产开发有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
湖南正龙物业管理有限公司 |
中铁房地产集团长沙置业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
湖南恒东房地产开发有限公司是由深圳市英达投资发展公司与湖南湘腾房地产公司共同合资在湖南设立的专业房地产开发公司。公司成立于2007年，注册资金3000万元人民币。公司经营范围包括地产开发及销售、市政工程建设投资。恒东地产的成立是深圳市英达投资集团拓展华中市场战略的重要一步。公司将凭借科学的管理经验、专业的人才团队、雄厚的资金实力，以投资建设“钰龙天下”项目为契机，在市府旁这一长沙市当前最具品位、最成熟的高尚生活圈，倾力打造建筑面积达110万平方米的超大型景观生态居住区、行政商务区。 其中钰龙天下(三期)正处于建设阶段，建筑面积46万平方米，将建设成集高层住宅、150米5A级写字楼、教育培训大楼、国际商务公寓、购物广场、主题商业街为一体的城市综合体。 |
中国铁建梅溪青秀抢先梅溪湖600亿发展机遇，选址梅溪湖CBD，占位长沙未来城心之核。中国铁建梅溪青秀，69万平米集粹大盘，抢占长沙CBD(中央商务区、中央商业区)。吸纳片区国际设施、配套、生态、商务等诸多优势，共同打造集居住、商业、商务、艺术、金融、高尔夫、旅游、休闲、教育等于一体的复合型城市系统，成就繁华与自然水乳交融的高端城市人居。 3000亩梅溪湖、24万平米梅岭公园、6公里龙王港河、4360亩桃花岭风景区，生态资源优越，为造长沙优质有氧生活环境奠定基础。 |
||
