网友评分 |
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综合评分58分255人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分342人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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人民东路(芙蓉区政府东,浏阳河与圭塘河交汇处) |
开福区芙蓉北路与天鹅大道交汇处东北角 |
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交通状况 |
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目前乘坐168路、317路在古曲路口站下车，143路公交圭塘河站下车可到达，建成后503路公交将在项目设站点。 |
乘坐801路公交车至嘉年华公交基地即可前往项目，芙蓉北路，天鹅大道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年08月 |
2011年04月29日 |
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销售许可证 |
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长房许售字(2010)第9182 |
长房售许字(2011)第0361号 |
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入住时间 |
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2014年04月30日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年09月16日 |
2009年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.67 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2229户 |
1407户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
160460.5㎡ |
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占地面积 |
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51000㎡ |
30238.81㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
400 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:旺旺医院、马王堆疗养院/养老院、黄兴医院； |
公园景观:秀峰山公园、鹅羊山公园、湘江风光带; 都市景观:城北两馆一厅(博物馆、图书馆、音乐厅),金霞经济开发区:金霞经济开发区定位为中部物流中心，属北城经济引擎; 银 行:农村信用社(位于周南中学旁); 餐饮配套:龙华山庄,菜市场; 酒店配套:黄金海岸大酒店。 |
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内部配套 |
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休闲商业街、景观游泳池、社区幼儿园、儿童娱乐场所、老人活动场所 |
项目本身配套幼教园 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园景观:秀峰山公园、鹅羊山公园、湘江风光带; 都市景观:城北两馆一厅(博物馆、图书馆、音乐厅),金霞经济开发区:金霞经济开发区定位为中部物流中心，属北城经济引擎; |
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周边公园 |
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暂无 |
公园景观:秀峰山公园、鹅羊山公园、湘江风光带. |
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周边医院 |
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旺旺医院、马王堆疗养院/养老院、黄兴医院； |
医疗配套:泰和医院; |
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周边学校 |
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中学：广益试验学校、长沙市二十六中、田家炳中学、马王堆中学；小学：枫树山小学、双新小学、火炬小学、火星小学、古汉城小学、蓉星小学；幼儿园：小区自建2500m2幼儿园。 |
就学条件:省名校周南中学新校址,兴联小学,诺贝尔幼儿园,项目本身配套幼教园; |
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周边交通配套设施 |
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项目地处圭塘河与浏阳河两河交汇处，紧靠芙蓉区政府，距离长沙火车站仅3公里之遥，目前168、503路公交可到达 |
乘坐801路公交车至嘉年华公交基地即可前往项目。汽车北站离本项目开车不过5分钟，规划的地铁1号线“捞霞汽车站站”步行至本项目约10分钟左右。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙市江河水利置业投资发展有限公司 |
湖南法利达置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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深圳同瑞投资发展有限公司、长沙创元集团有限公司 |
湖南法利达置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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深业物业顾问 |
中欣物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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双水湾项目地处圭塘河与浏阳河两河交汇处，双面环水，紧邻目前长沙房地产市场已经较为成熟的“尚东板块”，紧靠芙蓉区政府，距离长沙火车站仅3公里之遥;依体育新城、接武广商圈、邻地铁站口、拥齐全配套，尽享尚东发展的种种利好，城市资源与价值前景并重。 双水湾项目地理得天独厚，享江岸原生绮丽风光，交通四通八达，未来发展潜力无可限量，具备优良的人居环境和投资潜力。 超宽楼间距、人车分层、阳光车库、环保节能材质、智能化管理、高架桥隔音屏、绿植防护体系等，开发商站在客户的角度，想的周全而缜密，让人们住的舒心、放心、安心、宽心。 休闲商业街、景观游泳池、社区幼儿园、儿童娱乐场所、老人活动场所……为社会营造了高尚生活条% |
极目楚天住宅小区位于长沙市经济开发区鹅秀组团，芙蓉北路与天鹅大道交汇处，交通十分便捷。用地北侧为已建成的周南中学新校区，西侧为湘江壹号。用地西北面为鹅羊山公园，东南面为秀峰山公园，景观资源十分丰富。用地面积30238.81平方米,东西长约280米,南北长约108米,为一狭长的方形,南偏东约27度。总建筑面积160460.5平方米，容积率4.5。 交通比较发达，紧邻长沙市南北大动脉芙蓉北路，行车前往市中心约15分钟；走环线至机场约35分钟；45分钟左右到岳阳；近邻沿江景观带湘江大道，步行至湘江边约10分钟左右。乘坐128路公交车直达项目，汽车北站离本项目开车不过5分钟，本案正计划筹备专为业主服务的社区巴士(开往市中心)。规划中的地铁1号线“捞霞汽车站站”步行至本项目约10分钟左右。如乘水路3公里左右可到长沙港。规划中的火车北站步行至本项目约10分钟左右。 该项目计划单独建设两馆一厅，分别是城北两馆一厅(博物馆、图书馆、音乐厅)建设，以提升居住品味。金霞经济开发区：金霞经济开发区定位为中部物流中心，属北城经济引擎。 周边名校繁多，如 省名校周南中学新校址(隔路相望)，兴联小学(位于项目东面步行5分钟可达)，诺贝尔幼儿园(与本案相距约500米)，项目本身配套幼教园。生态环境优越，秀峰山公园、鹅羊山公园走路5分钟即可到达、湘江走路10分钟以内可到。泰和医院紧靠项目西北面，只需步行5分钟。 |
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