暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.50元/月/平方米

住宅：2.8元/平米/月

待定

尚未公布

暂无

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2010年11月13日

尚未公布

长房售许字(2010)第9232号

2020-0002

2012年06月

尚未公布

70年

公寓：40年；住宅：70年

大产权房

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暂无

2011年04月

1

1

塔楼,高层

小高层,高层

住宅,公寓

住宅,公寓,商铺

4.96

3.04

527户

570户

62130㎡

171000㎡

13376.730㎡

39642.05㎡

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千亩醇熟大城 越级收官钜作

293个

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待定

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四方坪

金星北路

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市政饮水，二次加压

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　　学校：长沙大学、国防科大

　　公园：月湖公园、洪山公园(规划中)

　　商场：麦德龙超市、洪山桥集贸市场

　　医院：163医院

　　银行：工商银行、农业银行、中国银行、招商银行

　　其他：开福区政府

购物：明发商业广场(筹建中)、奥特莱斯购物中心、美特好商业广场建设银行、邮政储蓄银行、招商银行、长沙银行、工商银行、农业银行等。医疗：社区医院(规划中)、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、协和医院(规划中)、观沙岭医院、康乃馨医院内部配套：时代美术馆、国际双语幼儿园、临湖休闲体育会所、1500㎡无边际泳池、近4万㎡私家内湖、超10万㎡商业配套等。

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六期自带4000平米商业、自建幼儿园

　　月湖公园、洪山公园(规划中)、洪山古寺旅游风景区、浏阳河风光带、广电中心、金鹰影视文化城、世界之窗、海底世界

一线景观，临湖看山，以丰盛景观资源犒赏时光的礼遇。一江一岛六公园环绕：湘江、月亮岛、月亮岛公园、星悦湖公园、银星湾公园、白石湖公园、月亮岛婚庆园、汉长沙国考古遗址公园环绕，让生活成诗。

　　月湖公园、洪山公园(规划中)、洪山古寺旅游风景区、浏阳河风光带、广电中心、金鹰影视文化城、世界之窗、海底世界

月亮岛公园、星悦湖公园、银星湾公园、白石湖公园、月亮岛婚庆园

　　163医院，长沙洪山正骨医院、洪山社区医疗机构；

长沙市第四医院、湘雅三医院

　　长沙大学、国防科大，长大附中，科大附中，史家坡小学、前进小学、社区幼儿园；

自建多所公立及国际双语幼儿园，毗邻师大附中、长郡中学、星城实验小学、绿涛小学等众多教育机构，近享15年一站式精英教育，翰墨书香文脉荟萃。

　　901、807、805、501、136、132、113、星沙2路、地铁1号线福元路站

4条过江通道，18条公交线路纵横全城，近邻地铁4号线

毛坯

装修

　　建筑结构：本项目1栋属于框剪(框架剪力墙)结构，2、3、4栋属于剪力墙结构，该结构为高层住宅常见结构，具有耐久性、稳定性、抗震新好的特点；住宅层高2.9米，净高2.75米左右。

　　环保节能：满足《居住建筑节能设计标准》与《公共建筑节能设计标准》的相关要求，屋面、外墙、外窗等的做法均根据其热工性能考虑了节能要求。外窗采用铝合金普通中空玻璃窗。屋面及地上部分的外墙面均分别采用挤塑聚苯板和聚苯颗粒保温砂浆进行外保温处理。

　　防水隔热：防水包括地下室防水工程，卫生间、厨房、阳台楼地面防水工程和屋面防水工程，楼屋顶防水采用刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水；楼屋顶隔热采用挤塑聚苯板、水泥膨胀珍珠岩、水泥砂浆、混凝土等构造组成；厨房、卫生间做防水涂膜处理 。

　　消防系统：消防设施安装有火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统。

　　安全系统：小区是全封闭管理，有小区执行门禁一卡通管理体系，闭路电视监控系统、可视对讲系统，电子巡更系统等安防措施。

　　水电系统：小区生活用水采用高压变频二次供水；供电采用双电源供电。

　　通讯系统：每户电视、电话、宽带各一个点位安装到户，小区宽带是电信网。

　　音乐系统：小区安装背景音乐系统。

　　电梯系统：采用广州永日电梯，安全高效。

　　人车分流：小区实行人车分流管理。

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湖南雄新房地产开发有限公司

长沙玫瑰园房地产开发有限公司

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时代中国

深圳雅思佳物业

时代物业管理有限公司长沙公司

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　　(一)项目简介

　　2010雄新集团联袂高岭集团集大成之作——雄新水印廊桥磅礴开篇。

　　1、位置：北接福元路，枕靠东二环，据守洪山大桥旁，

　　2、面积：总用地约1.34万平方米，总建筑面积约6.2万平方米，总户数527户；其中地上建筑面积52920㎡(住宅面积47605㎡，商业、办公面积5315㎡)，地下停车场面积9210㎡。建筑三栋34层及一栋9层商住房。

　　3、周边：圈取金鹰影视文化源地，顺承长沙大学、国防科大等上品文华，坐拥海底世界、世界之窗等文化标签，与163医院、洪山桥商贸城、沃尔玛(规划中)等咫尺相连，周边道路连横合纵，宽敞通畅，车站北路直达四方坪繁华商圈，并向南延伸至星城腹地——长沙火车站商圈。

　　4、交通：公交：901、807、805、501、136、132、113、星沙2路等交公线路。地铁：地铁1号线福元路站。航空：从福元西路上长永机场高速直达黄花机场，全程25.5公里，车程28分钟，3分钟直达芙蓉北路，5分钟直达开福区政府，8分钟直达汽车北站，15分钟直达火车北站与湘江旅游客运码头，20分钟直达长沙火车站。

　　5、景观：北尚名居、坡地精工，北望捞刀河绵冗人文，南依浏阳河潇湘情韵，更得月湖公园、洪山公园扶持左右，可谓两河润泽，两园合抱，风水佳境，好景成双。

　　6、风格：集合大匠智慧，秉持自然主义，铸造约53㎡-142㎡的一房两厅、两房两厅、三房两厅和四房两厅等实用户型人本建筑。

　　7、体验：与河共生，与桥相连，驻足观景阳台、入户花园等唯美空间，拥揽水墨风景，醇景生活已自绽放。

　　(二)周边配套

　　便捷交通：901、807、805、501、136、132、113、星沙2路等交公线路，地铁1号线福元路站，机场高速。3分钟直达芙蓉北路，5分钟直达开福区政府，8分钟直达汽车北站，15分钟直达火车北站与湘江旅游客运码头，20分钟直达长沙火车站。

　　生活购物：麦德龙、福元路沃尔玛(筹建中)、洪山商贸城、岁宝百货、华夏新一佳、开福区邮政局、通程电器、毛家桥水果批发市场、洪山生鲜超市，3分钟可直达四方坪商圈，5分钟可直达伍家岭商圈。

　　休闲度假：月湖公园、洪山公园(规划中)、洪山古寺旅游风景区、浏阳河风光带、山鹰潭度假村、佳辉高尔夫俱乐部、城市高尔夫俱乐部、广电中心、金鹰影视文化城、世界之窗、海底世界。

　　精品酒店：国际会展中心大酒店、黄金海岸大酒店、世纪金源大酒店、金汇国际大酒店、金海大酒店等。

　　美食荟萃：天河大酒楼(五星级)、西湖楼、月湖博喜轩(长沙市风景最好的酒楼)、万家丽北路沿线、福园西路沿线众多家菜馆等。

　　精英教育：苹果树幼儿园(长沙市最幼儿园)、诺贝尔摇篮金帆幼稚园、金鹰卡通幼儿园，清水塘二小、四方小学、长大附小(建设中)，长大附中、科大附中、周南中学，长沙大学、国防科大。

　　健康医疗：163医院、湘雅医院、湖南省消防总队医院、长沙同济医院中西医门诊、长沙洪山正骨医院等。

　　金融理财：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、长沙银行、开福区农村合作社银行等。

　　(三)投资商开发商介绍

　　湖南雄新建设集团系一家集建筑、公路、园林绿化、房地产开发、休闲娱乐等于一体的大型企业集团，下辖六个全资公司。集团注册资本为7800万，现有在职职工4526人，其中博士硕士学士10余名本科及大专学历587人，有专业技术职称的各类专业技术人员463人，其中高级工程师12人，一级资质项目经理和建造师131名。 集团从始至今都视质量为企业发展的命脉，成功通过质量管理、环境管理、职工健康安全管理三标一体化管理体系认证。近年来，更是抓住市场机遇，勇于开拓创新，为社会提供了大批造型优美、工艺精良的佳作。企业曾多次被省，市有关部门评为“年度中国最大经营规模乡镇企业”、“湖南省优秀施工企业”，“湖南省百强施工企业”，“湖南省重合同守信用施工企业”，“长沙市明星企业”等光荣称号，并赢得了广大业主的高度赞扬，从未发生过工程质量投诉和质量责任纠纷事件，优良率达80%以上。

　　湖南雄新房地产开发有限系湖南雄新建设集团的全资子公司，公司注册资金人民币3005万元，总资产规模近12亿元。公司现有员工40人，其中具有高级职称的4人，中级职称14人，初级职称19人，主要从事房地产开发与经营。凭借集团公司雄厚的资金优势，公司自成立至今通过招、拍、挂形式先后在长沙、湘潭等地取得国有土地使用权面积达1200余亩。目前在长沙开发建设中的雄新•水印廊桥项目总投资约2亿元，位于湘潭九华经济开发区的雄新•金水湾项目占地约460亩，总建筑面积约50万㎡，总投资约20亿元，该项目建成后将成为湘潭"两型社会"先导区重点项目，2011年拟进行第一期高档别墅项目开发。

时代中国控股有限公司（01233.HK），中国民营企业500强，中国财富500强，中国房地产50强，香港联合交易所上市企业。时代中国控股成立于1999年，现已成为中国领先的城市发展服务商，业务主要覆盖住宅开发，城市更新、产业运营、商业运营、社区服务、未来教育等领域。时代中国控股将继续奉行“爱、专注、创造”的核心价值观，致力成为世界500强企业，为客户提供更好的产品和服务，为股东创造更大的回报，让更多人实现向往的生活。