暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

1.5元/月/平方米

1.2-1.5

暂无

地上20000元/个;地下60000元/个;

暂无

暂无

尚未公布

2008年02月27日

长先导房售许字（XD10）第0216号

预售许可证待上传

尚未公布

2008年10月

70年

暂无

暂无

暂无

2010年01月

暂无

1

1

小高层,高层

暂无

住宅

暂无

3.8

3.35

716户

455户

96351.15㎡

62699.7㎡

20376㎡

29657㎡

暂无

暂无

300

车位总数:340车位数:地上40个;地下300个;

暂无

0.75

暂无

暂无

麓谷

暂无

暂无

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
标志建筑:王陵公园
公园绿化:岳麓山、王陵公园、 查找周边公园
自然景观:湘江、岳麓山、
就医条件:湘雅附三、中医院、四医院 查找周边医院
就学条件:师大附中、长郡寄宿部、望月湖二小幼儿园： 望月湖幼儿园 查找周边学校
商业环境:通程商业广场、新一佳超市、苏宁电器等银行:所有国有、商业银行均在四周，且在100米之内 查找周边商场

小区中央景观园林景观

水池和亲水平台

休闲座椅和儿童活动区

篮球场、羽毛球场

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅;

　　国家4A级风景区岳麓山、梅溪湖、天顶山公园、西湖公园、王陵公园，八方生态公园

岳麓山、王陵公园、

　　天顶山公园、西湖公园、王陵公园，八方生态公园

岳麓山、王陵公园、

　　蓝盾医院、星灿医院

湘雅附三、中医院、四医院

长沙商务职业技术学院、湖南商学院、湘仪中学

师大附中、长郡寄宿部、望月湖二小幼儿园： 望月湖幼儿园

可搭乘918、309，在雷锋大道杜鹃路口下车即可。

溁湾镇(新外滩)(公交站),新外滩(公交站),望月湖(公交站),望月湖小区(公交站),望月湖(地铁站),高叶塘(溁湾路)(公交站)

毛坯

暂无

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表
电梯品牌:知名电梯品牌
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:裙楼中央空调及新风系统入户
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代简约型
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:电梯厅：防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:铝合金
备注:无

暂无

3

暂无

暂无

长沙市庆湘置业开发有限公司

长沙市环城房地产开发有限公司

暂无

暂无

钊瑛物业公司

待定

恒嘉地产顾问代理有限公司

自销

暂无

暂无

　　阳光晶城，地处雷锋大道与杜鹃路交汇处，西邻雷锋大道，南临杜鹃路，北靠青山花卉市场,雄踞大河西先导区的核心区位，掩映在青山绿水与城市繁华的美丽之间。

　　小区总建筑面积约10万平米，总户数716户。项目由3栋18层的小高层、2栋24层的高层、1栋30层的LOFT创新小户型组成。项目设计注重现代生活要素与地脉人文传统的有机联系,基于土地资源的最大利用,精心将高层景观公寓与小高层住宅塑造成周边式围合居住空间，定位于打造符合城市中坚阶层居住、审美及情感需要的精品宜居社区。

　　项目所处片区——岳麓区，自然环境和文脉资源得天独厚，高校林立，风景如画，钟灵毓秀。天顶山公园、西湖公园、王陵公园，八方生态公园、国家4A级风景区岳麓山、梅溪湖为项目形成天然的绿色屏障；一流高校湖南大学、中南大学、湖南商学院、长沙医学院、湖南省重点中学长郡中学等名校云集，浓郁的人文气息将为孩子的成长提供良好的氛围；项目北面为美食一条街、港岛娱乐旗舰店，周边银行、超市、酒店等生活配套非常完善，医疗机构、市政机构等近在咫尺，为日常生活带来更多便捷，最大程度降低时间及经济成本。

　　小区周边交通十分便捷，毗邻地铁2号线；驱车至五一广场仅15分钟车程，营盘路过江隧道的即将开通，更将深入对接长沙中央金融区；因此，项目具有明显的升值潜力与较高的投资回报率。

　　社区采用简洁、大气的新现代建筑风格，外立面经典考究、富有品质感。户型多样，从两居到五居一应俱全，满足客户对居住空间的不同需求。户型坐北朝南，南北通透，明厨明卫，无暗房设计；所有户型面积方正适中，户户朝南，窗窗见景；宽厨宽厅宽卧，尽享无拘无束的空间尺度；次卧室均设有大面积的景观飘窗，户户拥有180度景观阳台，部分户型更有270度超大视野景观阳台，加大型落地飘窗；多阳台、多空间设计，让户户沐浴阳光，家家拥享风景；LOFT小户型，有别于传统的复式小户型公寓，其创新的错层空间设计，从根本上解决了小户型双向通风采光问题，并能带来两面不同风景的生活体验，而合理的空间布局，则保证了小户型室内功能完整性同时，真正做到了动静分层与干湿分层。

　　小区中央景观园林加上各组团花园，构建超高绿化率，人均相当于拥有一处私家花园；丰富的社区小品与各种类型的植物、景观，保证三季有花，四季有景；水池和亲水平台，给人提供交流的场所；休闲座椅和儿童活动区使老人可以沐浴阳光，儿童可以嬉戏玩闹；篮球场、羽毛球场形成了小区邻里间大的交流场所；架空层与公共绿化广场一脉相连，组成小区泛会所，设置众多健康设施，尽享阳光生活；星级物管的贴心服务将让业主尽情享受安全舒适、清闲自在的生活空间。

　　无论是小区规划还是产品设计，阳光晶城都注重用户切身的使用感受，带来真正的生态、绿色居家体验。

项目介绍:“岳麓现代城”是由湖南财信、深圳可立克、创远集团联合投资，并由长沙市环城房地产开发有限公司开发的高档精品商住楼盘。项目地处长沙市河西溁湾镇CBD核心地带——岳麓区政府原址。东傍湘江秀水，西望麓山红枫，北靠望月湖文明小区。依托成熟和完善的生活、教育、医疗、交通配套体系，公司将斥巨资倾力打造一个集超大型IT专业性卖场和高尚舒适型住宅组成的滨江生活社区 ，同时还将建设一个超5000平米的市民广场。其中，IT卖场已获得长沙市政府规划建设批文。结合时尚和绿色元素的设计理念，为市民提供一个宽敞购物环境和优质居家生活的首选场所。
园林景观:湘江风光带