网友评分 |
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综合评分49分1320人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分294人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
尚未公布 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
300 |
349 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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万家丽路北路一段699号（月湖公园北侧） |
星沙经开区漓湘路与黄兴大道(东八线)交汇处东北角 |
雨花区时代阳光大道489号 |
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交通状况 |
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搭乘142路、704路、807路、808路、星沙205路和星沙2路在万家丽路洪山路口站下车即可直达项目。 3号线（在建中）、5号线（在建中）月湖公园北站经过项目。 |
808、114、809、704、星沙1路、星沙4路等公交线路；长浏城铁、地铁3号和6号线。 |
可乘20路、120路等多路公交即可到达。规划中的地铁5号线将经过项目。 |
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轨道交通 |
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5号线,3号线 |
6号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年10月29日 |
2013年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售许字（2016）第0552号 |
长房售许字(2014)第0202号 |
长房售许字(2010)第9384-9388号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2015年06月 |
2014年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月26日 |
2012年12月 |
2011年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层,超高层 |
多层 |
板塔结合,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
商业,公寓 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.56 |
2.24 |
3.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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9200户 |
266户 |
810户 |
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建筑面积 |
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1500000㎡ |
190205㎡ |
88000㎡ |
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占地面积 |
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560000㎡ |
94919㎡ |
18300㎡ |
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一句话描述 |
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地铁三号线旁品牌地产大社区 |
星沙经开区厂房不限购 |
暂无 |
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车位数 |
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10843 |
667 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.229 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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月湖 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲：月湖公园、世界之窗学校：工程兵学院、白茅铺小学、贺龙中学、星城花园中英文幼稚二园、湖南金融技术职业大学医院：星沙人民医院中南社区卫生服务站、利慈医院等银行： 长沙银行、商业银行、邮政储蓄、农村信用社小区内部配套商场 |
购物：通程商业广场、星沙购物广场、卜蜂莲花丶新一佳等。银行：中国银行丶交通银行、兴业银行丶农业银行丶建设银行、民生银行、长沙银行等。医疗：长沙妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院。学校：湖南农大、中科院研究所、现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多院校。湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学。其它：近邻经开区管委会、县政府、县财政局、县地税局、县商务局等政要机关。 |
公园:天际岭国家森林公园、山地公园、省植物园 教育:枫树山小学 社区风情商业街、大型会所 |
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内部配套 |
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室内恒温游泳池、篮球馆、羽毛球馆、网球场、室外篮球场、击剑管、健身房、美容美发院、社区超市、丽音医术培训机构恒大雅苑分校、咖啡馆。 |
地处东八线与漓湘路交汇处东北角，管委会、县政府、县财政局、县地税局、县商务局等政要机关环绕周边，无缝对接湖南农大、中科院研究所等优质产研教育资源，现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多职业院校形成强大的劳务资源库；康桥长郡、通程商业广场、易初莲花、明城国际大酒店等核心配套全面满足生活服务功能。 |
暂无 |
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周边景观 |
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月湖公园，世界之窗，海底世界。 |
通程商业广场、易初莲花、明城国际大酒店等核心配套全面满足生活服务功能。 |
植物园、天际岭森林公园 |
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周边公园 |
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月湖公园，世界之窗，海底世界。 |
沙湾公园、泉塘公园 |
天际岭国家森林公园、山地公园、省植物园 |
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周边医院 |
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163医院 |
医疗：长沙妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院。 |
湖南中医药大学第一附属医院 |
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周边学校 |
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北大学园幼儿园、金鹰小学、明德中学 |
学校：湖南农大、中科院研究所、现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多院校。湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学。 |
枫树山小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁3/5号线、万家丽高架桥、BRT快速公交、公交：142、901、807、808、星2、星205到达洪西村站 |
项目周边拥有808、114、809、704等公交线路，临近规划中的长浏城铁、地铁3号和6号线，连通城央直达企业，工作生活便捷；5分钟直达长永高速、机场高速、长株高速、京珠高速，10分钟可抵京广高铁、沪昆高铁、黄花国际机场，6小时通达香港、上海、北京，多维立体交通要道，瞬间可换乘各种交通工具。 |
可乘20路、120路等多路公交即可到达。规划中的地铁5号线将经过项目。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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恒大集团长沙公司 |
湖南永德置业有限公司 |
湖南中锴置业有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大地产集团 |
暂无 |
中航地产 |
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物业公司 |
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金碧物业 |
长沙金辉物业管理有限公司 |
湖南郡原物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
鼎兴地产、中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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长沙恒大雅苑，由世界500强-恒大地产打造的长沙城北150万方双地铁双公园标杆大盘。项目坐落于城央广电核心、月湖公园畔，占据得天独厚的地理位置；临近地铁3/5号线交汇口，万家丽高架桥、BRT快速公交辅道已通车，串联南北畅行无阻。外揽千亩月湖，内拥27万㎡欧陆实景园林，天然生态人居；15000㎡运动中心、恒5200㎡星级会所、35万㎡商业中心，醇熟配套享大城生活。品牌幼儿园、金鹰小学、明德中学优质教育，让孩子赢在起跑点；满屋9A装修，一级金碧物业，尊崇生活，极致优越人生由此开启。 |
星沙壹号企业特区雄踞星城中央企业宝地——长沙经济技术开发区核心。作为全省首个“优化经济环境示范区和测评区”，经开区在全省率先实施“宁静日”、“无费区”等管理制度，实行投资项目全程代办服务，缩减行政审批项目，实现园区企业出入境快捷通关，退税补贴双重发力，以最优政策呵护企业极速发展。 星沙壹号企业特区总建面近20万㎡，由17栋4-8层智能产业综合楼、1栋园区员工配套公寓组成，多层智能产业综合楼集聚企业生态办公、产品展示、高新研发、科技生产等综合发展功能。综合楼内部空间采用标准化模块设计，300-1800㎡多元化空间可自由组合。倾力为企业提供最优良的环境，以低密度、低容积率、低能耗、高绿化的生态公园式规划，打造长沙罕有的绿色办公区。 星沙壹号企业特区地处东八线与漓湘路交汇处东北角，管委会、县政府、县财政局、县地税局、县商务局等政要机关环绕周边，无缝对接湖南农大、中科院研究所等优质产研教育资源，现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多职业院校形成强大的劳务资源库；康桥长郡、通程商业广场、易初莲花、明城国际大酒店等核心配套全面满足生活服务功能。项目周边拥有808、114、809、704等公交线路，临近规划中的长浏城铁、地铁3号和6号线，连通城央直达企业，工作生活便捷；5分钟直达长永高速、机场高速、长株高速、京珠高速，10分钟可抵京广高铁、沪昆高铁、黄花国际机场，6小时通达香港、上海、北京，多维立体交通要道，瞬间可换乘各种交通工具。 星沙壹号企业特区依托经开区2000亿产业集群，与28家世界500强企业，482家中大型企业同台，以领先建筑规划设计及运营理念，一流团队支持，打造中部产业聚集的优质发展平台，于此实现企业腾飞梦想。 |
项目位于长沙市城南时代阳光大道，背靠140公顷天际岭国家森林公园，与3公里圭塘河生态景观区相邻。项目分四期开发，一期郡已交付。约50万平方米自然山林，10万棵树木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡4个山谷，多处淙淙溪涧，1200米林荫大道，提供了符合世界各地高端住宅的环境标准，使项目真正成为了风景区里的风景。 |
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