暂无

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暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

1.7-1.8元/月/平方米

暂无

1.68-1.68

1.8元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

2011年12月

尚未公布

2008年01月12日

2011年06月

长房售许字(2011)第0858号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售许字(2010)第9926

2013年09月

尚未公布

2009年06月31日

2012年12月

70年

70年

暂无

70年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

2011年03月

暂无

暂无

2009年09月01日

1

1

1

1

高层

暂无

板塔结合

高层

公寓

暂无

公寓

公寓

4.5

5.91

6.8

4.24

602户

暂无

434户

886户

76632.75㎡

51963.5㎡

65925.2㎡

300000㎡

17089.64㎡

6884.32㎡

9694.89㎡

93240㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

325

车位数:地上20个;地下140个;

车位总数:348车位数:地下348个;

674

暂无

暂无

0.8

1：0.76

暂无

暂无

暂无

自然供暖

金霞

暂无

暂无

尚东

暂无

暂无

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

变频加压供水

暂无

暂无

暂无

暂无

共享163医院、洪山商贸城、长沙大学、洪山家园周边等生活配套。过洪山大桥5分钟便可到达四方坪繁华商圈，在项目洪山桥站乘坐805路公交车，不到五分钟便可到达四方坪商圈的麦德龙超市。通过三一大道以及芙蓉路，10分钟内可达到伍家岭商圈，项目附近的沃尔玛超市正在规划中。

就医条件:儿童医院 查找周边医院
就学条件:雅礼中学、枫树山小学、驾校 查找周边学校
商业环境:新一佳超市 查找周边商场

标志建筑:中山亭
公园绿化:沿江风光带 、烈士公园 查找周边公园
自然景观:沿江风光带、橘子洲
就医条件:湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院 查找周边医院
就学条件:第八中学、三角塘小学、明德中学 查找周边学校
商业环境:好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、南方明珠大酒店、新一佳开福店、金满地地下商场 查找周边商场

就医条件:旺旺医院

就学条件:五一村小学、华夏一中、二十六中、培蕾小学,幼儿园:七彩花

商业环境:家润多、高桥大市场、长沙茶市、万家丽广场

商 业：麦德龙、岁宝百货、华银旺和超市、新一佳超市、珠江花城商业配套(在建)、深国投沃尔玛(规划)、广大环球家居超市(规划)。

幼 儿 园：蓝猫科艺双语幼儿园、小牛津双语幼儿园。

小 学：清水塘小学江滨分校、规划中的万国城、珠江花城小学、史家坡小学。

中 学：长大附中、科大附中、陈家渡中学。

大 学：长沙大学、国防科大。

酒 店：顺天黄金海岸大酒店(四星)、世纪金源大酒店(五星)、珠江花城大酒店(五星)等。

医 院：163医院、洪山管理会卫生所、长沙正骨医院等众多医疗场所，提供完善的医疗服务体系。

金 融：农业银行、开福农村合作、建设银行、中国银行、邮政储蓄、工商银行。

公 园：月湖公园、洪山公园，浏阳河风光带。

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暂无

月湖公园、洪山公园，浏阳河风光带

暂无

沿江风光带 、烈士公园

无

月湖公园、洪山公园(规划待建)、浏阳河风光带(紧邻)、捞刀河风光带等

暂无

沿江风光带 、烈士公园

无

163医院、洪山管理会卫生所、长沙正骨医院等众多医疗场所，提供完善的医疗服务体系。

儿童医院

湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院

旺旺医院、湘雅附二、马王堆疗养院（古汉路万家丽路）、黄兴医院（东二环远大路）、雨花区高桥社区卫生院（营销中心对面）、

幼 儿 园：蓝猫科艺双语幼儿园、小牛津双语幼儿园。

小学：清水塘小学

雅礼中学、枫树山小学、驾校

第八中学、三角塘小学、明德中学

雨花区五一小学、雨花区蓓蕾小学（万家丽路人民东路以南）、市二十六中（高桥南大门对面）、广益实验中学（古曲路劳动东路）田家炳中学（省重点古汉路马王堆路）、市二十九中（人民路家润多百货对面）、市教育幼儿园（荷晏路德政街）、市教育第二幼儿园（德政园）、新世纪家园托儿所（新世纪家园内）、火星中心幼儿园（人民东路嘉雨路）、高桥星星幼儿园

乘坐113路到163医院下车；或乘坐113、132、136、 501、 501、805、807、808、901、星205路、星2路公交到洪山桥下车步行500米左右即可到达项目。

雨花区政府西(公交站),喜盈门范城(公交站),雨花区政府(地铁站),窑坡(公交站),师家老屋(公交站),长沙有色院(公交站)

三角塘(公交站),湘雅路西口(公交站),湘春路西口(公交站),湘雅路西(公交站),文昌阁(地铁站),二马路(公交站)

66、122、130、131、142、143、147、168、317、405、503、603、702、703、802、809、912、915路等

毛坯

暂无

暂无

装修

毛坯

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:小区红外线对射报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、彩色楼宇可视对讲系统、门禁系统、
智能化设施:电话：接入室内多媒体布线箱； 有线电视： 接入室内多媒体布线箱，客厅另预留一电视接口； 宽
电梯品牌:品牌高速电梯
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位，户内设室内外空气置换系统
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代简约
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:墙顶888涂料；地面2-4层为高级地砖，其它为水泥砂浆找平压光
车库电梯间:地面为高档石才及其它高级装饰
电梯厅:墙面为石材、玻璃等
进户门:入户高级防盗门，单元门为豪华玻璃门，户内门预留门洞
窗材:知名品牌铝合金，中空玻璃

装修情况:毛坯;

电梯数:2

安保系统:可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统

智能化设施:预留一个宽带网接口，两个电话接口，两个电视接口

电梯品牌:三菱

供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上

空调新风系统:预留空调位

外墙:涂料;面砖;

外立面说明:现代建筑

大堂:高级地砖

走廊:高级地砖

车库电梯间:水泥砂浆抹平压光

电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料

进户门:高级防火防盗门

窗材:高级铝塑型材

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暂无

6

2

暂无

暂无

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湖南庄园房地产开发有限公司

长沙天辰房地产开发有限公司

湖南新外滩房地产开发投资有限公司

长沙湘越房地产开发有限公司

湖南庄园房地产开发有限公司

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浙江展诚建设集团

观澜湖国际物业服务机构

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湖南华盛物业管理有限公司

长沙展诚物业管理有限公司

湖南建安投资集团有限公司

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自销

自销

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　　庄园心伽泊位于长沙市开福区双河路北侧，二环内地段，交通便捷。南有双河路紧邻浏阳河风光带，北有斗门路，东向横河路，紧邻163医院。项目旁车站北路浏阳河大桥，8分钟车程即可直达火车站，到达市中心。芙蓉路的拉通，可直达省政府，通过东二环以及三一大道到黄花机场很方便。“东西南北”交通路网清晰，未来发展前景明显。市政规划中，福元路将建长沙最宽湘江大桥，直接缩短了去河西的路程，多趟公交车可到市区各个区域。即将动工的地铁三号线长沙大学站离项目约800米左右，具备优良的人居环境和投资潜力，未来发展潜力无可限量。

　　同时项目区域拥有“双园、双学、双圈”的配套(“双园”是指月湖公园、洪山公园，“双学”是指长沙大学、国防科技大学，“双圈”是指伍家岭商圈、四方坪商圈)，生活氛围浓厚。过洪山大桥5分钟内可到达四方坪繁华商圈，在项目洪山桥站乘坐805路公交车，不到五分钟便可到达四方坪商圈的麦德龙超市。通过三一大道以及芙蓉路，10分钟内可达到伍家岭商圈，项目附近的沃尔玛超市正在规划中。可以预见的是，随着未来高档人群的不断入驻，片区的繁华程度还可以得到持续提升。

　　更为稀有的是项目毗邻秀美悠长的浏阳河滨江大道，可观一线江景，市政规划中近3万平米风光带就在项目对面，滨江-美好生活，无可限量。项目周边国内知名品牌楼盘云集，如万科、万国城、珠江等……板块人气正逐步升级，前景超出想像。

　　本项目将打造长沙市新加坡花园国际社区的项目，建筑设计灵感来自于新加坡国际简约风格，既注重现代主义的构图简洁，又兼具古典建筑注重细节的特点，更强调古典主义构图关注的比例与尺度的严谨，体现新现代主义情结。建筑单体从北至南依次布置有一号栋住宅(1+29f)、二号栋商住楼(1+31f、3+28f)、三号栋商住楼(3+28f)，沿街局部布置商铺，使其形成一个相对安宁的半封闭内院空间。小区实行严格的人车分流，车流主要通过北向城市道路进入小区后直接进入地下车库。主要人流通过东向人行入口直接进入街心花园，并在花园中入户。各栋住宅均南北向布置，通风采光良好，可以最大限度的观赏到小区内部的新加坡风情景观园林。小区集中景观绿地规模共达到约10000平米，并设置有精装泛会所架空层。借用建筑平面布置关系，形成以小区住宅围合而成的景观平台，有效保证了为内院景观空间的私密与安静。东南角设置景观鱼尾狮商业广场600平方米以上，聚集人气，既保证了城市的景观，为城市空间留下无穷想象，也为社区创造丰富的景观节奏。

　　庄园心伽泊由湖南庄园房地产开发有限公司开发建设，湖南庄园公司隶属于福建庄园集团。庄园集团是一家以房地产开发建设为主，酒店业、旅游业及文化艺术产业等领域融合的综合性投资总公司，注册资金共为叁亿圆。

　　庄园集团实力雄厚，旗下已设立福建庄园房地产开发有限公司、湖南庄园房地产开发有限公司、东山庄园房地产开发有限公司、厦门文博艺术投资有限公司、衡阳凤凰庄园置业有限公司等多个子公司，员工总人数已达到数百人。开发投资的项目已拓展至北京、厦门、漳州、长沙、唐山等多个城市。项目类型包括海滨度假别墅区、高端商品住宅、公寓、写字楼及五星级酒店、古玩商业城等多元化的城市综合体。

　　庄园地产开发辐射区域为华中及华东片区。现已开发完成有唐山碧玉华府、唐山大饭店、芙蓉上河图、瑞景商业广场等多个项目。现集团正开发项目有厦门天泉大酒店、厦门胡里山商业旅游地产、长沙庄园心伽泊、长沙芙蓉上河图、东山香槟国际大酒店、东山香槟国际度假村、东山香槟水上高尔夫项目等。

　　庄园人一心致力于打造健康舒适的人性化住宅，展示对人居价值永无止境的追求，以重诚守信的原则，建设完善的管理机制，高瞻远瞩的创新思维引领高水准的专业团队，共同打造庄园地产的国际化品牌。

　　庄园人一心致力于打造健康舒适的人性化住宅，展示对人居价值永无止境的追求，以重诚守信的原则，建设完善的管理机制，高瞻远瞩的创新思维引领高水准的专业团队，共同打造庄园地产的国际化品牌。

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项目介绍:“新外滩项目”（原“源缘园项目”更名）是湖南新外滩房地产开发投资有限公司和长沙市城市建设投资公司在2003年10月在“湖南省深圳经贸洽谈会”上签署的一个整体性开发项目。
该项目占地总面积157.3亩，位于长沙市湘雅路以南，湘春路以北，太平路以西，湘江大道以东。目前已经取得其中33.675亩土地所有权，该部分土地已经完成拆迁。
“新外滩项目”地理位置和设计均极具上海黄埔外滩风格，周边环境优美，“山、水、洲、城”，是长沙市政府2004-2006年“一洲两岸”、“六桥三环”战略规划中湘江经济风光带的核心区域，未来升值潜力巨大。
“新外滩项目”地理优势十分明显：
1、项目远眺岳麓山，西临湘江风光带，江天一色，水波潋滟，一览无遗，是大型江景楼盘地产的绝版之地。
2、项目内的市民绿化广场，为长沙市政府投资建设，是一个大型休闲、购物、园林广场，兼顾商业与休闲两大功能。
3、项目四边商业气氛浓厚，人气鼎盛，无论是开发性地产还是商业性地产，开发价值巨大。

　　西子一间是长沙湘越房产西子花苑项目第三期工程，占地37亩，总建筑面积为11.4万平方米。项目由A、B、C三栋主楼与底层商业群楼构成，A栋由5层总面积为5610平米的商业裙楼与一栋28层办公式公寓组成，B、C栋由4层总面积为19450平米的商业裙楼与两栋22层精装小户公寓组成，是一个集商业、休闲、居住、办公为一体的城市综合体。

　　A. 长沙尚东区都市核心，人民东路与万家丽路交汇。

　　B. 2.5万M2城市商业绿区，品牌商业百货店入驻。

　　C. 三栋标识性建筑体，一房两房精装高级城市住宅。

　　D. 3米层高，正南北大开间，户型方正通透，高实用率。

　　E. 低密度，高速电梯配置，空间切换转瞬即达。

　　F. 双层亲地天际花园，最高72米富氧活力区。

　　G. 超星级入户大堂，2000 M2屋顶生态泛会所。

　　H. 干挂石材墙面，笑迎百年风雨。

　　I. 三级智能化，管家级安防入户社区。

　　J. 西子花苑暨16栋省优工程后精工系升级作品。