网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分71分230人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分90分406人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分78分242人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分80分381人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1.60元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
1.80元/月/平方米 |
商铺:2.5元/平米/月;住宅:1.6元/平米/月 |
车位费 |
|||
暂无资料 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
雨花区万家丽路与万芙路交汇西南角 |
杨家山立交桥东南角(雨花区东二环以东、人民东路以南) |
长沙市人民东路与望龙路交汇处西北角 |
韶山南路与万家丽路交汇处(长沙理工大学云塘校区东南面) |
交通状况 |
|||
项目东临长沙交通大动脉万家丽南路、北靠万芙路向西依次连接韶山路和芙蓉路、南临黑犁路、周边拥有806路、20路等多路公交车抵达项目地点。 |
乘坐103、121、143、348、502、705、801、912、110、114、122、130、131、301、317、702、906、108、168、368、805、406、915路公交车在杨家山西站下车即可到达项目。 |
搭乘317、168路公交在红旗路口站下车,或者搭乘809、106路公交到望龙新城站下车即可到达项目。 |
市内搭乘702路、702区间线、806路、810路在长沙理工大学云塘校区站下车可到达项目附近;702区间线在汇金路万家丽路口站下车即可 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
2013年12月 |
2015年02月08日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
2019-0197 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0269号 |
长住建售许字(2024)第0036号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2015年05月01日 |
2015年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
70年 |
70年 |
70年,40年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2009年12月31日 |
2012年05月01日 |
2012年02月29日 |
2010年05月 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
塔楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
|||
2.6 |
5.07 |
2.8 |
2.31 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
2086户 |
1203户 |
1020户 |
3000户 |
建筑面积 |
|||
298355.50㎡ |
228160.2㎡ |
201386.76㎡ |
1600000㎡ |
占地面积 |
|||
120809.19㎡ |
14338.16㎡ |
69945.8㎡ |
765288㎡ |
一句话描述 |
|||
城际轻轨旁刚需住宅小区 |
暂无 |
暂无 |
万家丽南千亩教育社区 |
车位数 |
|||
1425 |
1018 |
地下车位约1000 |
2400 |
车位配比 |
|||
1:0.7 |
1.2:1 |
暂无 |
1:0.8 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
尚东 |
尚东 |
暮云 |
供水方式 |
|||
自来水到户 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
银行:中国银行、建设银行 市场:高桥建材大市场,高桥建材大市场、金苹果市场、马王堆蔬菜海鲜批发市场 综合商场:新一佳、家润多、人人乐、沃尔玛、大润发、友阿等 学校:二十六中、东郡小学、五一小学、育英小学、长郡芙蓉中学等 医院:旺旺医院、丽人医院等 |
学校:小区内高级幼儿园、马坡岭小学、财经中专、湖南农业大学、湖南机电学校。 商场(超市、农贸市场):东之源超市、大润发 医院:旺旺医院、芙蓉区红十字医院、长沙血液中心 银行:建设银行、中信银行、农业银行、招商银行、交通银行 公交车:809、317、110、星106、168、802 |
暂无 |
内部配套 |
|||
暂无 |
小区内部配套:商业街 |
临街商铺 |
商业街区、 幼儿园 |
周边景观 |
|||
天际岭国家森林公园、牛头山森林公园、狮子山公园、石燕湖、同升湖 |
暂无 |
望龙社区公园 |
湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园等丰富的生态资源。 文化公园和石燕湖生态旅游公园 |
周边公园 |
|||
天际岭国家森林公园、牛头山森林公园、狮子山公园、石燕湖、同升湖 |
暂无 |
望龙社区公园 |
文化公园和石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界,周边有群众艺术馆、科技馆和地质博物馆、青少年活动中心。 |
周边医院 |
|||
湘雅医院四医院 |
旺旺医院、丽人医院等 |
医院:旺旺医院、芙蓉区红十字医院、长沙血液中心 |
长沙启华医院 |
周边学校 |
|||
桃花小学、洞井小学、同升湖国际实验学校、沙子塘小学寄宿部、和平小学 中学:金海中学、洞井中学、同升湖国际实验学校 |
二十六中、东郡小学、五一小学、育英小学、长郡芙蓉中学等 |
学校:小区内高级幼儿园、马坡岭小学、财经中专、湖南农业大学、湖南机电学校。 |
长沙理工大学云塘校区 |
周边交通配套设施 |
|||
项目东临长沙交通大动脉万家丽南路、北靠万芙路向西依次连接韶山路和芙蓉路、南临黑犁路、周边拥有806路、20路等多路公交车抵达项目地点。 |
乘坐103、121、143、348、502、705、801、912、110、114、122、130、131、301、317、702、906、108、168、368、805、406、915路公交车在杨家山西站下车。 |
搭乘317、168路公交在红旗路口站下车,或者搭乘809、106路公交到望龙新城站下车即可到达项目 公交车:809、317、110、星106、168、802 |
107国道、万家丽大道、新韶山路等长沙城市主干道纵横交织,目前无公交直达。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
湖南恒生置业有限公司 |
长沙天下一家房地产开发有限公司 |
湖南华驰置业有限公司 |
湖南同发投资有限公司 |
投 资 商 |
|||
暂无 |
湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
长沙市祥博物业管理有限责任公司 |
暂无 |
观澜湖物业 |
长沙市富绿物业管理有限公司丽发分公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
长沙瑞方顾问 长沙荒岛 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
省府央区30万平米墅质公馆,国内首个高校健康园林示范区—恒生碧水龙庭项目位于长沙南城省府板块的核心区域与湖南省人大新址隔路相对,周边邻地铁口、城际铁路口,是近期长株潭融城战略确定的重要发展区域。 恒生碧水龙庭项目为围合式建筑群落,总共由15栋18-32层的高层建筑、3栋9层的小高层建筑以及2栋多层住宅构成,呈现出错落有致的天际线。所有建筑均保持南北朝向,能够获得充足的通风采光,更能够享受无限稀缺的森林公园美景。 恒生碧水龙庭项目拥有20%的超低密度和43.5%的超高绿地率,小区内保留了海拔80余米的龙头山丘与近万㎡的叠溪水景,因此“山水景观”是该项目的重要特色。小区园林以“健康”核心理念进行设计,并与省内知名高校湖南农业大学园艺园林学院的教授团队合作,建立了国内首个健康园林的示范区,将传统养生与现代生态学、造园科技相结合,打造园林、水源、光源等“5H”健康系统,通过科学研究,从上万种植物中,筛选出百余种对人体最有益的养生植物进行引种栽培。使得恒生碧水龙庭的园林不仅仅具有其他楼盘园林的观赏性、参与性,更具备了的保健功能,为长沙开启了健康居住的新纪元。 |
湖南天下一家置业发展有限公司将坚持以“发展才是硬道理”为方针,以“开发一方,造福一方”为宗旨,解放思想、开拓创新、内强管理、外树形象。力争打造企业品牌,为加快长沙市的建设作出贡献力量。 天下一家项目位于东二环与人民路交汇处东南角,总占地面积约80亩,总建筑面积达20.3万㎡,将打造成为长沙东城与市中心连通门户上的地标性建筑群。 项目占据东二环与人民路两条城市主干道,交通极为便捷,周边聚集了芙蓉区政府、长沙市房地产管理局等多个政府职能部门,以及家润多朝阳店、大润发超市等大型超市和百货,距离长沙最大的IT专业商圈——火车站和最大的家居建材商圈——万家丽广场也不到1公里,是自住、投资的首选之地。 |
紫御江山位居长沙新马核心商圈中心,是长沙芙蓉区东部的新马生态新城核心,位于人民路与望龙路交汇处。距黄花国际机场仅十余分钟车程;临红旗路可直达武广高铁、是6号地铁线站点之一。本项目出入即可一站式通达航空、高铁、地铁、高速,具备城市商业发展升值无限潜力。 人民东路在未来五年内将兴起总建30万平米的城东商业中心,包含超5星级酒店、甲级写字楼、一站式购物中心、大型超市、大型文化娱乐城、时尚动感街区、CEO公寓等等。而紫御江山将携手央企共同打造这座城东商业之星。 紫御江山是一座集住宅、大型旗舰商业、步行街、沿街店面于一体的高档项目。总建筑面积约20万平米,是由3栋高层,5栋小高层,以及总建5万平米体验式灵动商业街区构成,总规划户数为1020户,小区绿地率40%以上,容积率仅2.8,小区规划车位约1000个,而且人车完全分流分层,实现人车分流再升级。 紫御江山斥巨资5亿余元,整合著名商业巨头和国内著名企业,将在长沙市城东建立新兴的运营城市综合体,在长沙缔造一个更时尚的生活新地标。规划中计划引进时尚超市购物中心、精品生活馆(服饰、箱包、童装等)、连锁电器、酒吧休闲街、海派养生馆、下沉式环绕型商业步行街等互为依托的城市业态组合。将为长沙市民带来更悠闲、更全面、更新颖的体验式消费模式。优势:N+1户型紧凑,实用率高,且较高赠送面积不足:小区配套一般点评:项目是集住宅、公寓、特色商业于一体的欧式风格高尚社宅业主论坛。 |
丽发新城总共分五期,其中一期3000户都已经完美售罄了,被评为长沙楼市普通商品房类综合竞争力第一名和长沙房地产普通住宅销售冠军楼盘双料冠军,绝对是长沙南城当之无愧的性价比王,项目二期总建筑面积达54.85万方,由一栋综合楼构成(综合楼为三层,用途为社区活动与物业管理用房)和26栋住宅构成,住宅共计近4110套。二期容积率3.35,绿地率43%,建筑密度24.29% 。居住环境优美,高绿化,舒适度较高。 项目二期以云塘规划路(32栋与36栋之间)划分为南北两区,南北区各自成体系,人车分流,均有较大的花园。住宅采用平行交错布局方式 ,丰富空间景观效果。南北区沿规划道路各设置1个主出入口,在小区内部道路各设置1个次要出入口。 260m景观大道,6000㎡前庭广场,打造绿色生态家园:气派大门、6000平米前庭广场、260米中轴景观大道现已实景呈现,千米漫步小道,各种主题景观组团和健身休闲场所,丽发新城精选10余年原生态植被,香樟、桂花树、银杏等植物,引进高端全活水系统中央水景,让业主享受自然自在、绿意盎然的休闲生活。 80-146㎡灵动户型,完美呈现理想人居:丽发新城二期80-146平米户型荣耀面世,二期户型空间灵活可变,可自由组合,户型周正、户户采光,主力户型为80-110㎡,还有110㎡左右惊喜小三房,紧贴广大业主切实居住需求,超高性价比实现理想人居。 品质丽发,“价”动全城!丽发新城再次以3980元超低起价,开抢韶山南路品质好房。80至146㎡灵动户型,VIP火爆认筹1万抵2万!办卡还有好礼相送! |