网友评分 |
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综合评分51分176人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分92分697人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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雨花区高升路88号 |
星沙区开元路与东四线交汇处西北角 |
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交通状况 |
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新韶山路、中意路、时代阳光大道、芙蓉南路、万家丽南路、万芙路、洞和路、和平路及高升路；到达附近的公交车有：7路、107路、102路、103路、123路、147路、152路、502路、702路、703路、801路、802路等；地铁：距规划地铁4号线的汽车南站站在400米以内。 |
公交：搭乘公交星沙102路、 星沙205快线、701路及城市公交2号线路在东三路口站下车即到附近。 地铁：临近地铁3号线松雅湖南站 （在建中）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年05月22日 |
2018年07月30日 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2011)第0409 |
长县房售许字（2018）第0001号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.78 |
3.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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359户 |
5397户 |
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建筑面积 |
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35000㎡ |
779863.83㎡ |
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占地面积 |
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16358.750㎡ |
261038.98㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
星沙临地铁三号线品牌社区 |
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车位数 |
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191 |
2392 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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红星商圈(步步高超市、通程电器、农博会、红星美凯龙)、洞井商贸城、红星糖酒副食批发城等； 银行:工商银行、中国农村信用社、建行红星分行、农行红星分理处、邮政储蓄所、中国银行等. 在汽车南站及机电市场内有多家电信、移动、联通的交费处。 酒店饮食:天雁大酒店、前进华龙大酒店、福天酒店、惠之宇大酒店、欢喜食府、重庆石锅鱼等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
松雅湖湿地公园、内部约8万平米主题式中央景观园林，内设精致水系景致等 |
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周边公园 |
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暂无 |
休闲公园：松雅湖湿地公园、中心公园 |
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周边医院 |
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市中心医院、洞井医院、南诚口腔医院、博雅眼科、二十三冶中心医院、中建五局中心医院、博仁动物医院、心健大药房、养天和大药房、千金大药房等 |
医院：长沙市第八人民医院、星沙医院 |
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周边学校 |
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雨花区教育局第一幼儿园、砂子塘小学天华分校、洞井小学、洞井中学、金海中学、长沙电脑学院、长沙升华报关学校、湖南省医药学院、长沙理工大学新校区、中国保险学院、涉外经济管理职业学院、中山外国语学院等 |
大同星沙小学、松雅湖中学、万婴格林双语幼儿园、长沙县实验中学、盼盼小学、大众传媒职业学院、长沙师范学院 |
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周边交通配套设施 |
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能到达项目附近的公交车有：7路、107路、102路、103路、123路、147路、152路、502路、702路、703路、801路、802路等。 项目距规划地铁4号线和城际轻轨的“汽车南站”站在400米以内。 |
701直达，501、127、704 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南瑞宁房地产开发有限公司 |
恒基兆佳（湖南）房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙佳天物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司长沙分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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佳天名苑是由荣获“最具创新价值地产品牌”、“最佳企业公民”奖、曾打造过5A级写字楼“佳天国际新城”、央区花园住宅“佳天瑞宁花园”等一系列品质楼盘的佳天国际投资开发，无论从开发经验、资金技术实力、市场口碑，佳天国际都是出品宜居产品的品牌保证。 佳天名苑位处长沙市雨花区高升路与和平路交叉口东北角，距汽车南站约500米，距新韶山路约300米。项目精心选址于最具增值潜力的融城腹地，红星商圈中心区域，汽车南站双铁口岸，周边市政、商业、教育、休闲配套一应俱全，品质生活独享繁华又极具增值价值；臻稀的近20米天然台地地形，相较于平地住宅能享受更佳的通风、采光、降噪、除尘，配合低密度建筑布局，为业主带来更加开阔、旷达、幽静的纯粹居家生活场所。 佳天名苑在项目规划上严格遵循生态、宜居的原则，总规划建设面积12569.2平方米(合18.85亩)，总建筑面积约41525.61平方米，精心打造一个以中小户型为主的18层现代简约风格住宅社区。整个社区延续140公顷天际岭森林公园的原生臻稀植被，以超过40%的绿化率，退让近半土地打造中心精美层级景观园林，为业主提供休闲、绿化景观场所，呈现更有品质的生态宜居生活。2.8的低容积率和24%的低建筑密度，让社区空间更开阔、通透，居家生活可以完全放下职场的压抑和疲惫感，生活更放松、更纯粹。 在户型设计上，佳天名苑绝无仅有的76-118平米低总价、低首付、超高性价比创新户型，首创长沙90平米内三房二厅二卫，12%-16%的真正超低分摊率，独创的户型功能间设计，赠送超大转角观景飘窗和半赠宽阔观景阳台、生活阳台，让业主享有更多的免费空间，真正的物超所值。投资自住皆宜的户型，投资回报更高，拥有更大的增值空间。 在社区安全防范上，佳天名苑以一贯对细节的考究、对品质的苛求，为品质生活提供了全面的安全防范措施。小区设置指纹识别门禁系统、红外对射探测器、楼宇可视对讲系统、智能IC卡停车管理、小区重要部位电视监控、门磁报警系统、紧急求助按钮等全方位的智能化安防设施，以实现对匪情、盗窃、灾情、紧急事故等的有效监控和自动报警，让业主的生活环境更安全。 |
恒基凯旋门位于星沙开元东路71至79号，靠近松雅湖生态公园，是香港恒基兆业地产集团在长沙开发首个的住宅项目。恒基凯旋门整体打造近8万平米主题式中央景观园林，内设水系景致；逾100米超宽楼间距、53% 超高绿化率及小区三大会所配置等。恒基凯旋门会所为住户配置不同时尚设施，包括设有健身房、游泳池以及儿童主题会所等。项目整体港式生活配置与建筑风格，打造星沙高品质地标级宜居典范。恒基凯旋门三期共包括共24栋建筑，前期推出楼栋均已售罄，待售3C栋与大同星沙小学一墙之隔，60-119㎡两至三房全能户型加推在即。 |
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