网友评分 |
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综合评分85分424人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分90分542人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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韶山南路与湘府中路交汇处西北角 |
长沙市雨花区香樟路589号（湖南冶金材料研究所）旁 |
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交通状况 |
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韶山路与湘府路交汇处， |
乘坐805路、159路、旅2路、63路、147路、805路、124路到一字墙站下 |
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轨道交通 |
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8号线,7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月23日 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2012)第0034-0036 |
长住建委售许字（2014）第0286 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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公寓：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.98 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1135户 |
1456户 |
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建筑面积 |
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1560000㎡ |
170678.93㎡ |
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占地面积 |
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373476㎡ |
41941㎡ |
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一句话描述 |
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南城红星商圈大型综合体项目 |
暂无 |
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车位数 |
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10000 |
总停车数：860 地上：172 地下：688 人防区：192 |
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车位配比 |
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1:8.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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商业用水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：南雅中学、井弯子中学、三十七中、枫树山小学、砂子塘小学、德馨园小学、红星小学、长沙民政职业学院、中南大学、林业大学、女子大学综合商场：沃尔玛商场、家乐福商场、 喜盈门范城、步步高商场 、通城商业广场 、喜乐地商场等幼稚园：小区内自建幼儿园，金色梯田、常春藤幼儿园银行：中国建行、交通银行、和中国工行等邮局：香樟路西有邮局和电信局医院：司法警察医院、湖南有色医院、年轮骨科、中心医院【三甲】、中医附一其他:公园：雨花区市民广场、圭塘河风光带、天际领国家森林公园、体育文化休闲公园餐馆：辣得叫、简朴寨、美美嘉火锅城、九九香鲜味馆、八斗厨、汉金寿司料理、百度烧烤等酒店：香怡园大酒店、景程商务酒店、富润三湘酒店、风尚158酒店等 |
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内部配套 |
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德思勤四季汇购物中心、苹果步行街、电视中心、商务公寓、24小时书店 |
暂无 |
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周边景观 |
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湖南省森林植物园 |
雨花区市民广场、圭塘和风光带、天际领国家森林公园、体育文化休闲公园 |
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周边公园 |
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湖南省植物园、天际岭国家公园、省文化公园、省野生动物园、南郊公园、洋湖垸森林公园、科技馆、青少年活动中心、艺术馆、地质馆 |
雨花区市民广场、圭塘和风光带、天际领国家森林公园、体育文化休闲公园 |
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周边医院 |
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长沙市中心医院 |
司法警察医院、湖南有色医院、年轮骨科、中心医院【三甲】、中医附一 |
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周边学校 |
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洞井小学、洞井中学、青园小学、红星二小、湖南女子大学、湖南外国语学校 |
南雅中学、井弯子中学、三十七中、枫树山小学、砂子塘小学、德馨园小学、红星小学、长沙民政职业学院、中南大学、林业大学、女子大学 小区内自建幼儿园，金色梯田、常春藤幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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三高铁枢纽核心，3小时直通深港；地铁7、8号线与项目无缝接驳； 城铁站距项目仅500米；3分钟到省政府，8分钟到武广高铁站，25分钟快达长沙新机场，乘坐7、17、102、103、107、140、801、802、805、702、703、147、123、16、120、152、502、806在高升村或者高升村南站下车。 |
乘坐805路、159路、旅2路、63路、147路、805路、124路到一字墙站下车； 乘坐8路公交在树木岭站下车； |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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五星酒店设计、精装团队全程主理，品质超越深圳顶级产品 |
结构:框架剪力结构墙 供水:小区1层和2层为市政给水，3层及以上为二次加压供水 外墙:3层以上为米黄色和深棕色拉毛涂料；3层以下为岩彩漆 供电:住宅为公变，商铺为专变 供气:住宅均使用管道天然气 电梯服务户数:3梯六户；1梯两户 通讯:电话、电视、网络线管线入户内弱电箱 门窗:高档塑钢平开窗 卫生间:卫生间：1.2厚聚氨脂防水层，沿建筑完成面上翻300mm 大堂墙地面米黄色瓷砖，仿深啡网石材玻化砖波打线和踢脚线 厨房烟道及煤气管道周边300宽1.2厚聚氨脂防水层 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南德思勤投资有限公司 |
湖南融惠房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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湖南德思勤投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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德思勤物业 |
上海永升物业管理有限公司长沙分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南德思勤房地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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德思勤城市广场位于湖南省府板块，项目规划总建筑面积156万平方米（其中商业商务面积超100万平方米），业态包括湖南的20万平方米四季汇购物 、937米苹果步行街、公寓、写字楼、商务会馆、建筑艺术等诸多类型。是湖南清水混凝土民用建筑，规划有10000多个停车位，是继拉斯维加斯City Center之后的又一综合体。 德思勤城市广场携手奥地利AST、亚洲娱乐文化集团—韩国CJ、亚洲娱乐文化大鳄—湖南卫视及财经电视等，配备电视直播 、演艺广场、星光大道等娱乐硬件，加上4D及IMAX影院、真冰场、酒吧街、24小时书店、150家美食……联袂打造集“香港太古城+深圳万象城+北京三里屯+香港兰桂坊”于一身的娱乐地标。 |
旭辉·香樟公馆由中国百强名企旭辉集团开发，是强势挺进长沙的又一力作。本项目占地面积41941㎡，总建筑面积 170678.93㎡；其中7栋高层住宅，总户数为1456户、1栋幼儿园、1栋商业。 项目坐拥全城罕有三维立体交通，与长株潭城市轻轨仅一步之遥，与长沙火车南站(武广、沪昆、厦渝)仅十分钟车程；距黄花国际机场半小时车程；这里是长沙真正外向型交通枢纽，真正意义上便捷、优质的生活享受。 地处长沙四大核心商圈交错辐射范围内，尊享醇熟城市生活配套；一步一景，古典优雅的建筑风格，历久弥新；携手长沙重点小学——枫树山小学，打造完美优质的学前教育；成熟紧凑的N+1户型设计，功能分区明确，演绎了品质居家的精彩。 |
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