暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.7-1.7

1.2-1.5元/平方米/月

暂无

暂无

暂无

暂无

2007年09月23日

2008年01月

预售许可证待上传

长房售许字[2007]第81号

2008年12月28日

2009年12月

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

暂无

小高层

住宅

住宅

4.17

2.71

600户

1200户

74669㎡

220000㎡

23000㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:510车位数:地下510个;

车位总数:600车位数:地下600个;

0.55

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暂无

暂无

暂无

暂无

管线明装,主给水管为PP-R,主排水管为UPVC

暂无

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标志建筑:无
公园绿化:桂花公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:省附二医院 查找周边医院
就学条件:雅礼中学、市十五中、稻田中学、砂子塘小学、桂花树小学、车站路小学 查找周边学校
商业环境:友谊商城、金色家族、家润多超市、步步高超市、华银旺和超市 查找周边商场

就学条件:学校：长沙理工大学幼儿园：长沙理工大学幼儿园 查找周边学校
商业环境:韶山南路理工大学新校区周边同时学校周边中信新城、比华利山、御邦、橘郡等高档物业云集，名企盘踞，随着区域内生活设施的建设而带来的大量常住人口涌入，融城核心区一个崭新的生活中心即将呈现在世人眼前，随之一个全新的商业中心板块也将孕育而生。“在融城核心商业刚刚起步的今天，“理工大学商业圈”无疑扮演的是一个领导者的角色，面对区域内唯一上规模的集中消费市场--长沙理工大学师生，注定了在未来几年将属于典型的高校型商业，从中、长期来看--新理工大学建设及周边配套设施的逐步完善成熟，区域内商业的投资价值和升值潜力将日益明显；之后随着长株潭融城核心区域的大开发加速，周边其它路网的和社区等配套建设的完善，“理工大学商业圈”的部分商业将转型到城市区域型商业，而作为新特区融城核心的首个商业项目，“青年汇”无论从投资角度还是经营角度都具有较高价值。 查找周边商场

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桂花公园

暂无

桂花公园

暂无

省附二医院

暂无

雅礼中学、市十五中、稻田中学、砂子塘小学、桂花树小学、车站路小学

学校：长沙理工大学幼儿园：长沙理工大学幼儿园

143、148、160、805、803、135、406路

涂家冲南(公交站),长沙理工大学(公交站),涂家冲(地铁站),麻园塘(公交站),省第二人民医院(涂家冲)(公交站),新建西路口(公交站)

毛坯

毛坯

装修情况:精装修;
电梯数:2
安保系统:主入口设置高科技航空安检系统、智能身份识别电梯楼层安全锁闭系统、指纹密码锁系统、红外线自动报警系统、煤气泄露自动报警系统、彩色可视对讲门禁系统、电子巡更报警系统、闭路电视监控系统、门磁报警系统
智能化设施:高科技航空安检系统、智能身份识别电梯楼层安全锁闭系统、指纹密码锁系统红外线自动报警系统、电子巡更报警系统、闭路电视监控系统、门磁报警系统、煤气泄露自动报警系统、紧急求助按钮
电梯品牌:广州日立
供水系统:管线明装,主给水管为PP-R,主排水管为UPVC
空调新风系统:已预留
车库配置:每户都有
外墙:面砖;
外立面说明:现代简约
大堂:普通水泥砂浆找平抹光
走廊:普通水泥砂浆找平抹光
车库电梯间:普通水泥砂浆找平抹光
电梯厅:水泥地面抹光
进户门:入户防盗门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
智能化设施:一层固定电话线、网线、有线电视线预留，二、三层预留总接入口（均不含开通费）
其他配置:室内交房标准1.地面：混凝土面；2.内墙：混合砂浆找平；3.顶棚：混凝土面；4.水、电：独立水表、电表；5.通讯：一层固定电话线、网线、有线电视线预留，二、三层预留总接入口（均不含开通费）；6.卫生间：一楼独立卫生间；二、三楼为公共卫生间；7.门：入户门为卷帘门。
外墙:涂料
走廊:墙面888抹面，地砖
进户门:入户门为卷帘门

2

暂无

暂无

暂无

湖南宏天房地产开发有限公司

湖南豪瑞投资开发有限公司

湖南宏天房地产开发有限公司

暂无

长沙佳捷物业管理有限公司

美世界

自销

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项目介绍:瑞宁花园，长沙首座一类高层纯板式建筑小区，地处东塘和高桥两大传统实力商圈核心区域，与绿意弥漫的桂花公园咫尺相望，由4栋高层住宅围合而成，是湖南宏天房产倾力打造的城市中心经典豪宅项目。
小区北距火车站2公里，西距东塘商圈1.5公里，东距车站南路0.5公里，是长沙市进出一环、东二环、黄花机场、京珠高速和新高速火车站的交通要道，距黄花机场仅15分钟车程，距新高速火车站约10分钟车程。
省移民局、省环保局、市地税五分局、中级人民法院、市城建档案馆等机关单位分布周边，生活氛围浓厚；友谊商城、金色家族、家润多超市、步步高超市、华银旺和超市、银行、邮局、医院、酒店、娱乐休闲等多种配套设施一应俱全；雅礼中学、市26中学、市41中学、桂花树小学、车站路小学等名校给孩子一个创造奇迹的启蒙地；143、148、160、805、803、135、406等多条公交线路途经于此；小区主入口设有沿街商业街，内外兼顾，充分满足生活必需。
小区重塑建筑与自然生态的有机平衡，将建筑的理想、自然环境的和谐与生活品质的内涵完美凝结，强调建筑与环境的相融互补。
高达51%绿地率，建筑密度仅为18%，宽达71米超阔楼间距，设有网球场、乒乓球场、等多项娱乐休闲设施，架空层设计，打造多主题泛会所；每户皆有的生态私家花园、10000平米小区中心花园与近在咫尺的桂花公园，借无边绿意，共同蔓延成呵护心灵的生态美境。
项目与桂花路地势落差达10余米，天生俯瞰气势，城市繁华尽收眼底；首度在小区主入口设置先进自动扶梯，全城无盘可及；人车分流设计，精心打造的小区入口标志及恢弘水幕设计为业主的尊贵身份再增一份荣耀；两梯两户设计，电梯直达地下室，且只能到达自家门庭，全城罕有，尽享便捷与尊崇。
新现代主义建筑风格，营造时尚、现代、品位、高雅的建筑艺术；户型突出流行趋势，动静分区，飘窗、落地观景阳台、生活阳台、大客厅等设计为住户创造理想的家居环境；全城首创“艺动室”自由组合户型，可在多种户型之间进行重组、加拼，充分满足不同家庭的生活需求。
小区与城市大环境适度相隔，充分保障生活安全与私密。可视对讲门禁系统、电子巡更报警系统、红外线自动报警系统、一卡通、燃气泄露自动报警系统、紧急求助按扭、指纹加密码门锁、品牌智能电梯、背景音乐系统等多项领先行业的数字化智能系统，于城市中心版图抒写科技与生态完美相融的无上荣耀！

园林景观:毗邻桂花公园　　空中花园

项目介绍:

“青年汇”项目位于韶山南路理工大学新校址东侧，扼守两纵两横融城核心地带，该项目是由“波隆集团“斥巨资打造的集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的一站式商业街，街区设计总规模为2.8万平方米，成为了3.2万师生的唯一消费场所。街区周边政府、名企盘踞，更有众多高档社区云集，升值前景一路看好。随着韶山南路的即将拉通、万家丽路交汇于此，该区域的交通优势更日益凸显。
高校商业  铺铺为赢  气脉相承 财富涌动
地脉：融城核心，保证可达性；
人脉：理工大学3.2万人固定消费人群，具备可持续发展性；
商脉：每年固定约2亿元的消费需求，市场规模巨大；
财脉：稀缺商业平台完美落成，高校商业升值潜力一触即发。
“青年汇”以其全新打造的高校型商业示范街的经营定位，势必开创融城核心区商业的崭新局面，同时也将为长沙理性投资者提供一个理财型高成长物业的绝佳机会。“青年汇”——核心高校、活力街区。