网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分95分1674人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2.35元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芙蓉区古曲路888号(人民东路与古曲路交汇处扬帆市场东大门旁) |
岳麓区梅溪湖枫林路与骑龙路交汇处 |
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交通状况 |
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人民东路,110,114,126,142,405,603,902,古曲路,人民东路,汉城路,荷花路 |
项目有地铁2号线梅溪湖西站、新西站、公交(913、315、902在枫林路骑龙路口下，周边有18、314、312、918、916、405、348、309、168、149等公交线路)。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2010年03月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2010)第8628号 |
17B# |
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入住时间 |
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2010年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
普通住宅：70年 商住公寓：40年 酒店写字楼：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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5.12 |
3.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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425户 |
2186户 |
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建筑面积 |
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50349㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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9631.37㎡ |
110789㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
梅溪湖品牌综合体项目 |
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车位数 |
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车位数:地下233个; |
一期地上停车位117个，地下停车位1271个；二期车位数：984 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.63 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
梅溪湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业环境:马王堆蔬菜批发市场,水果市场,新一佳,阿波罗商业广场。 |
600亿梅溪湖：总占地11452亩，包括3000亩梅溪湖及节庆岛、4360 亩岳麓山支脉桃花岭、6公里龙王港河及肖河，未来长沙国际商务中心、国际文化艺术中心、科技研发中心、城市高尚住宅区、等多元化国际性的都市功能区都将汇聚于此。商业配套：(内部) 家居MALL和百货SHOPPING MALL构成的双MALL城市超级购物中心； (外部)罗马商业广场、人人乐超市、步步高广场、金逸国际影城、骑龙大街、万科布拉格商业广场、涉外地下商城、东之源超市、皇盛购物广场景观资源：社区无缝对接梅岭公园、周边享有3000亩市内湖梅溪湖、6公里龙王港河、麓松公园、体育公园、梅溪湖人工湿地和桃花岭公园、4360亩岳麓山支脉桃花岭市民休闲广场：风之语广场、万科城市广场、节庆岛(音乐喷泉广场)等学校：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、师大博才实验小学、师大附中、涉外经济学院、第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、社区内部配套幼儿园等医院：区域内规划三级甲等医院、湘雅附三医院、湖南航天医院、长沙生殖医学医院、省肿瘤医院、市四医院等银行：中行、建行、工商银行、农业银行、农村商业银行、邮政银行、长沙银行等餐馆：肯德基、台北豆浆、食在不一样、村坊小厨、品味、味庄、乡村印象、钱粮湖土鸭馆、雀圣食府(河府会馆)、米罗咖啡、花之林、毛家湾国宴等酒店：栀子花酒店、梅溪湖国际酒店、海天大酒店(海天大厦) |
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内部配套 |
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0,0 |
自带11万方中心商业，人人乐超市、自建幼儿园、健身中心 |
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周边景观 |
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圭塘河风光带 |
3000亩内湖梅溪湖、4360桃花岭公园、音乐喷泉 |
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周边公园 |
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暂无 |
梅岭公园、梅溪湖、6公里龙王港河、麓松公园、体育公园、梅溪湖人工湿地公园和桃花岭公园 |
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周边医院 |
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马王堆疗养院,旺旺医院。 |
湘雅梅溪湖医院、湖南航天医院、长沙妇女儿童医院、湘雅附三医院等 |
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周边学校 |
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东郡小学，高岭小学 |
梅溪湖大树幼儿园、岳麓第十七幼儿园；岳麓区实验小学、长郡小学；长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼、周南等；湖南涉外经济学院、湖南第一师范 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐130路，131路，405路到古曲路口下车即可。 |
公交：乘坐913、315、902在好莱城下车即可到达，周边还有18、314、312、918、916、405、348、309、168、149等公交线路。地铁：地铁2号线延长线梅溪湖西站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安保系统:周边红外对射报警系统、彩色可视对讲系统、监控摄像系统、多媒体智能布线箱、感应ID卡停车管理系统、背景音乐系统、保安巡更系统等。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南高致房地产开发有限公司 |
弘德房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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香港历思联行 |
湖南宜居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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芙蓉上河图是来自福建的湖南高致房地产开发公司在长沙首推的第一个地产精品项目，该项目东临浏阳河，拥有天然的城市河景资源，浏阳河的配套之作-浏阳河沿河风光带，更有长沙第一个文化主题公园，占地180亩的浏阳河文化公园坐落其旁。使得其项目拥有的城市景观资源 周围文化气息生活气息十分浓厚，项目西接古曲路荷花路靠近万家利路人们东路 据长沙火车站仅5分钟车程，路网发达交通十分便利。 项目周边更是长沙的商业盛地 长沙著名的万家利市场商圈 马王堆市场商圈上河国际商业广场项目在市分钟半径之内，旺旺医院 台湾大润发超市冶近在咫尺 生活购物急近便利 来自厦门的开发商以其先进的房地产开发理念 精雕细琢的开发态度将在这块拥有众多资源的宝地上为长沙市民奉献一个宜家宜生活、宜成长的住宅精品。 |
弘坤花样汇(曾用名：弘德西街好莱城)位于长沙市梅溪湖枫林路与骑龙路交汇处。弘坤花样汇2期位于长沙梅溪湖商圈。总建筑面积约20万平米，商业面积约11万平米，总投资逾50亿元。项目商业建筑面积约11万平米，纯零售商业面积约5.5万平米，涵盖人人乐超市、华夏影院、凯悦酒店、儿童乐园、主题餐饮、休闲餐饮、快时尚、金融机构、培训、健身、早教、创智空间等业态，能够满足居民日常生活需求。弘坤花样汇二期商业已于2016年5月开始施工建设，预计2018年上旬交付，2018年下旬开业面市。弘坤花样汇有购物中心、酒店、写字楼。弘坤花样汇紧邻地铁2号线，周边湘雅医院、华润万家商场等生活配套环伺；周边有长郡梅溪湖中学、湖南师范学院等10余所高校。 |
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