暂无

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暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

公寓：1.8元/平米/月

1.80元/月/平米

2.5元/月/平米

地下70000元/个;

暂无资料

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年11月04日

尚未公布

2013年12月01日

2016年10月15日

预售许可证待上传

2020-0194

长房售许字(2013)第0628号

长先导房售许字(XX14)第0304号

2006年11月12日

尚未公布

2014年05月30日

2015年04月01日

暂无

公寓：40年

住宅70年,商业40年

40年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2013年01月

2013年11月

1

1

1

1

高层

板塔结合,高层

板塔结合,高层

叠拼别墅,高层

住宅

公寓,商业

公寓

住宅,公寓,别墅,商铺

7.1

3.0

4.18

3.14

1260户

9000户

1126户

791户

158491㎡

1000000㎡

85844.74㎡

140063.07㎡

22254㎡

333350㎡

23233㎡

37742.38㎡

暂无

金星北花园洋房品牌社区

临地铁1号线省府板块小公寓

洋湖垸湿地公园临三号线社区

车位总数:448车位数:地下448个;

5100

共412个停车位

562

0.35

1:0.7

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

金星北路

暂无

含浦

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

教育：周边师大附中、星城实验小学、普瑞砂子塘小学(在建)、长郡中学。商业：近5万平商业街区， 40万平大型商业中心(规划在建)而华中地区规模最大、奥特莱斯购物公园，好莱坞购物广场。银行：工商银行、建设银行、招商银行。医疗：康乃馨老年病医院、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、三 甲医院(规划中)。

暂无

配套设施： 中小学：博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校综合商场：步步高、新一佳幼稚园：项目自身有幼儿园、诺贝尔幼儿园银行：邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行邮局：邮政储蓄医院：洋湖垸三级甲等医院自然景观：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带、雅河

0,0

教育：周边师大附中、星城实验小学、普瑞砂子塘小学(在建)、长郡中学。

商业：近5万平商业街区， 40万平大型商业中心(规划在建)而华中地区规模最大、奥特莱斯购物公园，好莱坞购物广场。

银行：工商银行、建设银行、招商银行。

医疗：康乃馨老年病医院、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、三 甲医院(规划中)。

由3栋百米高层组成，其中1、2栋为景观住宅，前后无遮挡，楼间距超大，正对3000㎡中庭花园，四面风光无限，融入了“百变户型”理念，由56㎡的1变2,82-88㎡的2变3，106㎡ 的3变4，以及114-118㎡的三房。

商业、酒店、老年人活动场地、社区用房，小型室外健身活动场地

无

谷山国家森林公园

湘府文化公园

洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带、雅河

无

谷山国家森林公园

湘园文化创意公园

洋湖垸湿地公园

附二医院\市妇幼保健院

医疗：康乃馨老年病医院、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、三 甲医院(规划中)。

市中心医院、195医院、省脑科医院

洋湖垸三级甲等医院

桂花树小学

学校：星城实验小学、实验中学(师大附中)、湖南商学院、长郡中学、长沙医学院等

市42中、明德中学、新姚小学、红卫小学、铁道学院等

幼稚园：项目自身有幼儿园、诺贝尔幼儿园

学校： 中小学：博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校

暂无

潇湘大道、金星大道、雷锋大道、银星路、普瑞大道形成三横两纵路网布局；1公里内有黄金路银星路口站，澳海路站；搭乘903、903(A)、918路公交到黄金路口站下车，再步行约1.9公里到达项目；地铁4号线站点。

芙蓉南路，友谊西路，地铁1号线友谊路站口，公交线路2路、140、105、145、705、116等多路公交车可到达项目。

公交908区间线、908西线至学士路口站车到项目，公交912、912区间线至汀湘十里站下车到项目；未来规划有地铁3号线(洋湖公园站)。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

暂无

暂无

毛坯

45

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南省新世界置业有限公司

湖南澳海房地产开发有限公司

湖南长城投资有限公司

长沙瑞西合能房地产开发有限公司

暂无

湖南澳海房地产开发有限公司

暂无

暂无

湖南悦豪物业管理公司

湖南澳海房地产开发有限公司

湖南长城物业管理有限公司

成都合能物业有限公司长沙分公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

　　澳海澜庭由15年房地产专业开发经验的澳海地产投资开发。公司分别在长沙、怀化、重庆、杭州、银川、沈阳、长春、抚顺、锦州等10余个城市开发有20多个楼盘。澳海澜庭系列为公司打造的高端复合型社区，目前在全国有10个澜庭项目。

　　本项目总占地面积约500亩，建筑面积达100万平米，容积率3.0，建成后同时可容纳居住约9000户家庭，小区规划有花园洋房、电梯高层、高端商务中心、特色商业街区、主题商业裙楼，是滨水新城板块内高品质的复合型社区。

　　长城雅苑2期为长城投资2013年重磅打造的地铁口岸物业代表作。项目位于地铁1号线友谊路站口4号出入口，一路之隔为省直机关办公集中区，属于真正的“省府核心，地铁口岸”物业，总建筑面积8万㎡。由3栋百米高层组成，其中1、2栋为景观住宅，前后无遮挡，楼间距超大，正对3000㎡中庭花园，四面风光无限，融入了“百变户型”理念，由56㎡的1变2,82-88㎡的2变3，106㎡ 的3变4，以及114-118㎡的三房。3#为商业公寓，按照专业写字楼标准打造，由40-136㎡户型组成，整层面积为1100㎡，空间可分割组合，满足多套，半层，整层购买需求，不限购，不限贷，亦为上佳的投资品。

　　湖南长城投资有限公司，二级开发资质，2005年注册成立，以房地产开发为主业， 延展至酒店、物业管理、金融、基础设施投资等业务。公司实力雄厚，敢于创新，秉承“优势地段，优良品质，高性价比”的开发路线，企业已成功开发了阳光新城、长城非常生活，长城华都，长城雅苑1期，在建在售项目为长城雅苑2期，长城水郡，长城万富汇，累积在售面积达到50万㎡。曾获2012年长沙房地产十大名企等荣誉。

　　合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于中央生态城-洋湖垸片区的中心位置，享有便利交通和优质的自然资源；项目分二期开发，一期占地3.77万平米，总建筑面积14万㎡，二期项目占地2.84万平米，建面11万平米。合能洋湖公馆项目紧临6000亩洋湖湿地公园，是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目优势：

　　长沙宜居的生活环境--目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约6000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。

　　长沙首批绿色都市示范区--洋湖垸总部经济区，涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区，未来将建成国际性生态新城。

　　立体交通--　　项目交通十分便利，目前片区已经形成“三横(二环线、洋湖大道、三环线)和三纵(含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道)”的交通网络，而湘府路大桥已于2013年1月25日通车，自此贯通河东河西经济，5分钟即可过江到达省府CBD。

　　地铁3号线实现10分钟同城南北--项目距离地铁3号线洋湖公园站仅400米。同时自洋湖公馆至五一广场仅需要8分钟，至火车站也仅需要10分钟时间。

　　名校云集、洋湖名校圈--项目拥有长沙的教育配套，中南大学、湖南师大、雅礼中学(洋湖垸)、中加实验学校、博才小学等20多所高校云集项目周边，距离正在规划的博才小学步行5分钟，距离雅礼中学(洋湖垸)步行也只有10分钟。

　　商业部分：景观迎合建筑，满足经营需求。商业外界部分，局部点缀特色景观，如北入口的大型水景景观，烘托人气聚集视觉焦点。整体外界标准部分采用疏朗阵列乔木加现代感广告灯箱设计，既不遮挡广告视线又点缀Artdeco风格主题。

　　商业中庭部分在空间设计上完全预留出后期商业的布置外摆空间，营造景观的可持续发展状态。采用特色采光顶棚设计，波浪形的顶棚廊架肌理如湖面之水水波荡漾。人在其下有如水中之鱼，自由自在。

　　住宅部分：打造时尚的新亚洲风格绿意空间。社区内部采用景观的处理手法将室外的活动空间有意的打造成：动、静、私的不同情趣空间。北侧空间，人流活动密集，场、水、廊俱全、错落有致。南侧空间，阳光草坪，儿童宠物活动乐园。别墅宅前，相对安静私密，私属感强。

　　以Art Deco 风格为主，创造出高贵，典雅的气质；在突出自身特点的同时注重协调环境，追求线条感和力度，体现现代建筑的时代精神。

　　住宅建筑设计立面构成手法，强调几何挺拔的竖向线条，对称、干净利落、大块渐成，是古典对称和现代简约的完美结合体；塑造了高贵、典雅的建筑形象。