暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

2.6元/月/平米

2.58元/月/平方米

2.5元/月/平米

地下70000元/个;

暂无资料

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年11月04日

2017年08月19日

2014年09月

2016年10月15日

预售许可证待上传

2018-0365

长先导售许字(XD13)第0162-0164号

长先导房售许字(XX14)第0304号

2006年11月12日

2018年12月

2015年12月

2015年04月01日

暂无

70年

70年

40年

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

2017年01月01日

尚未公布

2013年11月

1

1

1

1

高层

高层

多层,高层

叠拼别墅,高层

住宅

住宅,公寓,写字楼

住宅,商铺

住宅,公寓,别墅,商铺

7.1

3.00

2.98

3.14

1260户

1599户

1796户

791户

158491㎡

249849㎡

298262㎡

140063.07㎡

22254㎡

64130㎡

100355㎡

37742.38㎡

暂无

圭塘河西岸南北通透大户型

不限购loft公寓

洋湖垸湿地公园临三号线社区

车位总数:448车位数:地下448个;

二期696

暂无

562

0.35

1：1.5

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

麓南

含浦

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

酒店：五星级国际酒店华雅大酒店商场：喜盈门范城、喜乐地购物中心商业、兴苏广场其他：雨花区政府、雨花市民广场、中南驾校学校：雅礼中学、砂子塘小学

商业： 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行学校： 雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学医院： 拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院景观：洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河

配套设施： 中小学：博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校综合商场：步步高、新一佳幼稚园：项目自身有幼儿园、诺贝尔幼儿园银行：邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行邮局：邮政储蓄医院：洋湖垸三级甲等医院自然景观：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带、雅河

0,0

小区内部配套：会所、幼儿园

暂无

商业、酒店、老年人活动场地、社区用房，小型室外健身活动场地

无

政府已经斥资近30亿打造了圭塘河风光带

洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河

洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带、雅河

无

圭塘河

洋湖湿地公园

洋湖垸湿地公园

附二医院\市妇幼保健院

旺旺医院、长沙市中心医院、武警司法医院

拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院

洋湖垸三级甲等医院

桂花树小学

砂子塘小学、南雅礼中学、雅静中学

雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学

幼稚园：项目自身有幼儿园、诺贝尔幼儿园

学校： 中小学：博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校

暂无

地铁：5号线雨花区政府站(在建)

城铁:长株潭城际轻轨香樟路站

公交：159、406、802、147、124、66、805、63等8条公交线路

目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站

公交908区间线、908西线至学士路口站车到项目，公交912、912区间线至汀湘十里站下车到项目；未来规划有地铁3号线(洋湖公园站)。

毛坯

毛坯

装修

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

暂无

住宅精装，商铺毛坯

毛坯

45

2梯2户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南省新世界置业有限公司

湖南润和房地产开发有限公司

长沙市万科房地产开发有限公司

长沙瑞西合能房地产开发有限公司

暂无

湖南宏源房地产投资开发有限公司

长沙市万科房地产开发有限公司

暂无

湖南悦豪物业管理公司

湖南诺贝奥酒店物业服务有限公司

长沙市万科物业服务有限公司

成都合能物业有限公司长沙分公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

自销

世联 新鼎

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

湖南润和房地产开发有限公司是一家涉及房地产开发、教育事业、后期管理、医疗器械及旅游等领域的股份制企业，成功开发了“天心印象”、“湘府9号”、“双塔国际”等多个精品项目。

清溪川9号位于圭塘河风光带和核心区，项目总占地近100亩，总建筑面积21万平米；分两期开发建设，目前一期已经交付，正在开发建设的为二期；与砂子塘小学、南雅礼中学、雅静中学等名校为邻；项目交通便利地铁、城铁近在咫尺，万家丽、木莲路、圭塘路多条主干道相接；喜盈门范城、五江天街、通程喜乐荟、海立方公园等融聚城南之繁华；集城南之精华，用心打造的传世美宅。

　　【世界品牌】

　　万科企业股份有限公司1984年成立，1988年进入房地产行业，是目前最大的专注于地产开发的企业，28年53城，长沙8年6盘。 2012年全年销售1412亿，刷新行业记录，成为全球房地产行业领跑者.

　　【金牌物业】

　　第一物管，都市生活软黄金。

　　国家一级资质万科物业，是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由，赢得53座城市与30余万户的信赖；不仅仅是因为360°的尊崇服务，更是心贴心的至诚相待，严谨科学的服务体系，全心全意全为您的服务理念，让您尊享生活。

　　【住户联盟】

　　万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。

　　【白鹭郡】

　　白鹭郡项目是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，让家庭生活融洽沟通，欢乐无限。划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的完美%

　　合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于中央生态城-洋湖垸片区的中心位置，享有便利交通和优质的自然资源；项目分二期开发，一期占地3.77万平米，总建筑面积14万㎡，二期项目占地2.84万平米，建面11万平米。合能洋湖公馆项目紧临6000亩洋湖湿地公园，是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目优势：

　　长沙宜居的生活环境--目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约6000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。

　　长沙首批绿色都市示范区--洋湖垸总部经济区，涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区，未来将建成国际性生态新城。

　　立体交通--　　项目交通十分便利，目前片区已经形成“三横(二环线、洋湖大道、三环线)和三纵(含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道)”的交通网络，而湘府路大桥已于2013年1月25日通车，自此贯通河东河西经济，5分钟即可过江到达省府CBD。

　　地铁3号线实现10分钟同城南北--项目距离地铁3号线洋湖公园站仅400米。同时自洋湖公馆至五一广场仅需要8分钟，至火车站也仅需要10分钟时间。

　　名校云集、洋湖名校圈--项目拥有长沙的教育配套，中南大学、湖南师大、雅礼中学(洋湖垸)、中加实验学校、博才小学等20多所高校云集项目周边，距离正在规划的博才小学步行5分钟，距离雅礼中学(洋湖垸)步行也只有10分钟。

　　商业部分：景观迎合建筑，满足经营需求。商业外界部分，局部点缀特色景观，如北入口的大型水景景观，烘托人气聚集视觉焦点。整体外界标准部分采用疏朗阵列乔木加现代感广告灯箱设计，既不遮挡广告视线又点缀Artdeco风格主题。

　　商业中庭部分在空间设计上完全预留出后期商业的布置外摆空间，营造景观的可持续发展状态。采用特色采光顶棚设计，波浪形的顶棚廊架肌理如湖面之水水波荡漾。人在其下有如水中之鱼，自由自在。

　　住宅部分：打造时尚的新亚洲风格绿意空间。社区内部采用景观的处理手法将室外的活动空间有意的打造成：动、静、私的不同情趣空间。北侧空间，人流活动密集，场、水、廊俱全、错落有致。南侧空间，阳光草坪，儿童宠物活动乐园。别墅宅前，相对安静私密，私属感强。

　　以Art Deco 风格为主，创造出高贵，典雅的气质；在突出自身特点的同时注重协调环境，追求线条感和力度，体现现代建筑的时代精神。

　　住宅建筑设计立面构成手法，强调几何挺拔的竖向线条，对称、干净利落、大块渐成，是古典对称和现代简约的完美结合体；塑造了高贵、典雅的建筑形象。