网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分234人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分90分409人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
住宅：1.85元/平米/月 |
3.00元/月/平方米 |
7.80元/月/平方米 |
车位费 |
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地下70000元/个; |
待定 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
芙蓉区远大路与红旗路交汇处（大润发惠民广场正对面） |
岳麓区梅溪湖环湖路1099号（梅溪湖北岸，音乐喷泉旁） |
长沙大河西先导区·梅溪湖国际新城·枫林三路与东方红路交汇处 |
交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
公交114路、362路至红旗路口(大汉建材)站，503路至红旗路口(大汉建材)站或星沙大道远大路站，809路、星沙106路至农科院北门站。项目可到人民路口乘坐地铁二号线，地铁六号线(规划中)红旗路口站离项目仅1.1公里，周边还有地铁三号线(建设中)经过，交通四通八达。 |
公交可乘坐W201路到“莲湖一路口”站下车前往项目。地铁2号线“梅溪湖国际文化艺术中心”站。 |
公交线路：9条公交线路直达（18路、315、916区间线、913、902、902区间线、18区间线、118、302，项目站点名称“东方红路”站。 双地铁：地铁2号线，以及始发于项目的地铁6号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年11月04日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2014)第0611号 |
长先导房售许字【XX16】第0213号 长先导房售许字【XX16】第0214号 |
XX21-0006 |
入住时间 |
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2006年11月12日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅70年，商业40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2013年11月30日 |
暂无 |
2013年11月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
超高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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|
7.1 |
2.8 |
4.6 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
2531户 |
2122户 |
792户 |
建筑面积 |
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158491㎡ |
328585.73㎡ |
970000㎡ |
700000㎡ |
占地面积 |
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22254㎡ |
103243㎡ |
153000㎡ |
197980㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南北通透采光充足 |
梅溪湖旁2号线上超高层住宅 |
梅溪湖大型购物中心 |
车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
1700 |
5443 |
总车库10000，地下5000，地上5000。 |
车位配比 |
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|
0.35 |
1:0.7 |
1：1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
尚东 |
梅溪湖 |
梅溪湖 |
供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
学校：马坡岭小学、大同小学、十六中、水电中学、 湖南农业大学、生物机电购物：_大润发、沃尔玛、人人乐 易初莲花、通程百货银行：农业银行、建设银行、中国银行、兴业银行、交通银行医疗：旺旺医院 市八医院、省军区红十字医院2万方综合商业、600米风情商业街、国际双语幼儿园、多功能运动场、1万平多功能景观音乐喷泉广场 |
区域内：内部规划有17所中小学，可享有15年一站式教育。其中，方兴地产投资10亿元承建7所重点中小学，包括：湖南第一家国际LEED认证和中国绿色建筑认证学校—岳麓区实验小学。区域内重点中小学百年名校长郡中学、师大附中，师大附中、周南梅溪湖实验中学、博才小学等；区域外：毗邻大学城，湖南大学、中南大学、湖南师范大学、湖南财政经济学院、湖南商学院、中南湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南艺术职业学院，湖南省第一师范、湖南涉外经济学院等；□医疗：区域内规划一所湘雅三等甲级医院——湘雅梅溪湖医院，区域周边医疗配套有湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等；□金融服务：邮政银行、工商银行、中国农业银行；□休闲娱乐类：毗邻政府投资20亿，湖南省规模最大、功能最全的梅溪湖国际文化艺术中心；湖南72洞高尔夫球场，五大城市公园（梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地及桃花岭公园）等；□商业：人人乐超市、恒生超市、步步高商业广场、时代广场、王府井百货及项目自身所附带的大型商业综合体。 |
综合商场：麓谷汽车世界、罗马商业广场、人人乐、国美电器、兴鑫超市、惠客来超市、恒生超市、 沃多量超市、涉外地下商业街中小学：梅溪湖实验小学、长郡中学、师大附中银行：中国银行、工商银行、建设银行、长沙银行邮局：邮政局医院：省肿瘤医院、航天医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院、长沙高新医院其他：梅溪湖公园、梅岭公园、桃花岭、龙王港湿地生态区 |
内部配套 |
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|
0,0 |
国际双语幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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无 |
佛谷寺 |
湖南72洞高尔夫球场 |
梅溪湖公园、梅岭公园、桃花岭、龙王港湿地生态区 |
周边公园 |
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|
无 |
佛谷寺 |
五大城市公园：梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地及桃花岭公园 |
麓谷公园，尖山湖公园，梅西湖公园，雷锋湖公园 |
周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
医疗：旺旺医院 市八医院、长沙南方骨科医院。 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等 |
湘雅附三医院、湘雅梅溪湖医院、中信湘雅医院、航天医院 |
周边学校 |
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桂花树小学 |
学校：马坡岭小学、大同小学、大同瑞致小学、东业晨曦小学、湖南农业大学、生物机电、湖南农科院子弟中学、芙蓉长郡中学等，项目自带国际双语幼儿园 |
区域内：内部规划有17所中小学，可享有15年一站式教育。其中，方兴地产投资10亿元承建7所重点中小学，包括：湖南第一家国际LEED认证和中国绿色建筑认证学校—岳麓区实验小学。区域内重点中小学百年名校长郡中学、师大附中，师大附中、周南梅溪湖实验中学、博才小学等； 区域外：毗邻大学城，湖南大学、中南大学、湖南师范大学、湖南财政经济学院、湖南商学院、中南湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南艺术职业学院，湖南省第一师范、湖南涉外经济学院等； |
梅溪湖长郡中学、梅溪湖岳麓实验小学、师大附中高新实验中学、虹桥小学、涉外学院、第一师范、湖南商学院、长沙工程职业技术学校、麓谷明德中学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
公交114路、362路至红旗路口（大汉建材）站，503路至红旗路口（大汉建材）站或星沙大道远大路站，809路、星沙106路至农科院北门站。项目可到人民路口乘坐地铁二号线，地铁六号线（规划中）红旗路口站离项目仅1.1公里，周边还有地铁三号线（建设中）经过，交通四通八达。 |
目前经过项目及其附近的公交路线有17路、908路、909路、63路等。 |
公交：路线9条公交线路直达(18路、315、916区间线、913、902、902区间线、18区间线、118、302， 双地铁：地铁2号线，以及始发于项目的地铁6号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯、精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
东业地产长沙有限公司 |
长沙方兴盛荣置业有限公司 |
步步高置业有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
东业地产（长沙）有限公司 |
方兴地产（中国）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
观澜湖 |
金茂物业 |
步步高置业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
万联地产营销机构 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
东业上城位于长沙市芙蓉区，该地段南临远大二路，东靠星沙大道，项目占地面积24300㎡，总建筑面积319290㎡，容积率2.8；规划户数2472户，停车位1700个。 东业上城?晟悦占地约150亩，总建筑面积40万㎡，是由景观住宅、SOHO公寓、商业大街、一站式购物广场以及双语国语幼儿园构筑而成的长沙东城市综合体。 以商业配套为边界围合而成中央住宅小区，让生活居家的私密安全性得到了保障；中庭建筑底层采用了架空休闲设计，同时也实现园林景观最大化空间塑造。典雅鲜明的简欧风格建筑外立面，水系灵动的地中海风情园林景观，运动休闲齐全的时尚配套勾勒出内部人文景观相融、外部交通配套便利的芙蓉东魅力之城。 |
金茂广场是中国金茂在梅溪湖区域所开发的重点项目，东倚梅溪湖国际文化艺术中心，南临梅溪湖，远眺岳麓山，为地铁上盖物业，地铁2号线文化艺术中心站直达项目地下车库。是集金茂ICC、览秀城购物中心、豪华精选酒店、金茂府为一体的高端城市综合体。 金茂府二期规划梅溪湖一线建筑面积约260-310㎡臻藏大平层，传承金茂“府”系高端品质。采用入园大堂及三重入户大堂的设计，充分保证生活私密性;健康人居系统配置，有效提升业主生活舒适度，带来生态居住体验;遵循“绿金品质”理念，关注建筑与自然的和谐共处，带来绿色健康生活的变革。 238米写字楼“金茂ICC”双星闪耀，整体绿色二星建筑标准，享花园式办公氛围，是科技、金融等行业的理想办公场所。 长沙梅溪湖金茂豪华精选酒店为白金五星级酒店，严苛选址、精致设计，满足大型会议、商务会客等需求。 金茂览秀城购物中心，集合四大创合自营业态，囊括国内最大的儿童体验中心酷乐星球、运动休闲社交中心、特色零售以及美食中心，通过互动社交的生活理念为湘江新区注入新的活力。 目前长沙梅溪湖金茂豪华精选酒店、金茂览秀城购物中心，均于2016年开业。 |
步步高新天地（梅溪湖）项目由拥有20年商业运营经验的步步高集团倾力打造的核心项目，是两型地产的倡导者与践行者。整个项目占地面积近300亩，规划总建筑面积约70万㎡，总投资约50亿元，是集大型美式Shopping mall、体验式步行街区、酒店、公寓、写字楼、全智能化、生态住宅等商业形态于一体的世 步步高?新天地（梅溪湖）项目是梅溪湖地标性项目，以一流商业综合体之姿，创领中国商业未来！更开创性的创造全新体验业态：项目既有步步高旗下的百货中心、Super Market超市、电器、全球美食、快时尚等吃喝玩乐购业态，还将会有湖南最高的巨幕电影院，约30000㎡主题公园、中南7省首家飞行体验馆、首家室内商场海洋馆、首家商场内生态花田农场、国际品牌潮流特区、爱情主题公园、璀璨星光大道、潮流时尚秀场、极致梦幻天幕酒吧等新型体验业态，全体验式业态，颠覆传统商业模式！步步高?新天地（梅溪湖），极致全体验，商业新中心，尽在新天地！ |
