网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.5元/月/平米 |
4-9层：2.6元/㎡，1-3层：3元/㎡，10-15层：1.8元/㎡ |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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地下70000元/个; |
300 |
165 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
芙蓉路一段758号和庄二期售楼部 |
天心区刘家冲路375号 |
长沙市韶山南路239号路桥大院内 |
交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
公交路线：105路; 125路; 140路; 701路; 穿梭巴士2号线 其他交通：地铁1号线友谊路口站 |
地铁：地铁1号线，地铁5号线，省政府站 公交：140路、938路、805路、705路、23路、105路，穿梭2路 |
临近地铁1号线，出门即是潇湘晨报站，多条线路公交四通八达 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年11月04日 |
尚未公布 |
2017年12月15日 |
2015年04月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0045—2019-0046 |
预售许可证待上传 |
长住建委售许字（2015）第0438号 |
入住时间 |
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2006年11月12日 |
尚未公布 |
2018年05月30日 |
2016年12月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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7.1 |
4.85 |
3.485 |
5.45 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
2653户 |
826户 |
256户 |
建筑面积 |
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158491㎡ |
280000㎡ |
90870㎡ |
23992.1㎡ |
占地面积 |
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22254㎡ |
70000㎡ |
29416㎡ |
4588.03㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
芙蓉路30万方醇熟住区 |
省府板块商业升值潜能大 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
1131 |
497 |
地上32个，地下25个 |
车位配比 |
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0.35 |
1:0.5 |
1:0.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
项目楼下有700米的商业步行街，1期已经开了家润多超市、无为足道、图兰朵中西餐厅、美年大健康体检中心、学大教育等，生活配套已经非常完善，并且步行3分钟就可到天虹百货、5分钟就到大润发、10分钟就可到雨花亭的沃尔玛、红星的德思勤广场、东塘的友谊商城与平和堂、中信新城的奥特莱斯。小区里面就有已经开园的迪爱宝贝幼儿园，柠檬丽都里面有万婴幼儿园，林科大里面有公立的林科大幼儿园。(小学)周边配套的小学有红卫小学、长沙市四十二中附小，青园小学距离项目也只有10分钟。 |
宜居项目，生态环境优良，省群众艺术馆、省地质博物馆、省科学技术馆、省青少年活动中心三馆一中心近在咫尺、 |
羽毛球馆、篮球场、幼儿院、宾馆、艺术学校、跆拳道培训机构、乐器培训机构 |
周边景观 |
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|
无 |
南郊公园、九峰公园、豹子岭公园、湘府文化公园、洋湖湿地公园 |
省府文化公园近在咫尺，九峰公园、豹子岭公园、省植物园、天际岭森林公园、洋湖湿地公园、野生动物园等9大公园环绕 |
植物园 |
周边公园 |
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|
无 |
南郊公园、九峰公园、豹子岭公园、湘府文化公园、洋湖湿地公园 |
湘府公园、省植物园、省政府公园在内9大公园环绕 |
植物园 |
周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
长沙市中心医院 |
医院 博雅眼科医院，市中心医院，湘雅附五医院在奥特莱斯附近筹建 底商 |
医院：长沙市中心医院、雨花亭街道社区卫生中心、省武警部队医院 |
周边学校 |
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桂花树小学 |
迪爱宝贝幼儿园，万婴幼儿园，林科大幼儿园。 红卫小学、长沙市四十二中附小，青园小学 明德中学 林业科技大学、中南大学铁道学院、湖南广播电视大学 |
青园小学梓枫小学，砂子塘湘天小学仅500米，桂花坪小学、明德中学、湘府中学等 |
学校：香樟小学、韶山南路小学、路桥小学(规划中)、市37中学、南雅中学、中南林科大、中南铁道学院 幼儿院：绿桥艺术幼儿院、新摇篮幼儿院 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交路线：105路; 125路; 140路; 701路; 穿梭巴士2号线 其他交通：(地铁城铁)地铁1号线友谊路口站 |
地铁1号线省政府站3号口，7号线(规划中)湘府站，距离地铁口仅300米；221、23、705路等公交线路。 |
临近地铁1号线，出门即是潇湘晨报站，多条线路公交四通八达 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
1-7号楼为板楼，8号楼为塔楼； 毛坯房 |
暂无 |
电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南全新丝路房地产开发有限公司 |
湖南省现代农业产业控股集团公司 |
湖南丰茂置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
湖南天心集团和鑫成集团共同投资 |
湖南路桥建设集团有限公司 |
物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
湖南家和物业管理有限公司 |
湖南万厦园丁物业服务有限公司 |
嘉联物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
暂无 |
湖南创戈商业管理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
和庄项目位于芙蓉南路与木莲冲路交汇处，处于省府版块长株潭融城的最核心区域，自2014年12月3日国务院正式批准了“长株潭国家创新示范区”，长沙市重点在打造的南城省府板块。这里云集了如湖南省省政府、天心区政府、省交通厅、司法局、工商总局等等95%的省级行政机构、90%的天心区行政机构、55%的驻湘外资银行及多家央企，长沙城向南发展已经是的规划。 |
湘府邻伴是湖南天心集团和鑫成集团共同投资，湖南宇辰房产开发有限公司开发，强强联合打造的省府片区精品楼盘。项目位于长沙市天心区政府正对面，刘家冲路与杉木冲路交汇处西北角(星城荣域后面)。 项目占地44.12亩，规划建筑面积约10万平方米，共8栋，830户。项目规划为拥有高档住宅、公寓、写字楼的商住综合体。产品丰富，从70平到140平之间的户型都有。项目内部建设有裙楼商业，健身场所，休闲长廊等。交通实行人车分流，地上和地下均可停车，停车位地上76个，地下424个。保安24小时值班，红外线监控，可视对讲。 交通有地铁1号线和7号线双地铁交汇，地铁站300米距离。十多条条公交经过。湘府公园和三馆一中心也近在咫尺；附近教育有明德中学、湘府中学、菁园小学；生态环境优良，有包括省府公园在内的9大公园环绕。商业配套齐全，名品扎堆汇聚，如新一佳、步步高、通程、大洋百货等高端超市百货，豪车4S店一字排开。 南城片区作为未来长沙的CBD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。 |
德茂公寓原名路桥广场2#栋，于2014年开工，总投资约1.5亿元人民币。项目地理位置极其优越，西临韶山路，南接香樟路，北连南二环，东至武广高铁站，方便通达，地处长沙南部中心地段。 |
