网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分435人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分151人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.6元/月/平方米 |
洋房1.8元/月/平米；联排2.2元/月/平米；独栋和双拼2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
杜鹃路812号杜鹃路与西二环交汇处西北角 |
天心暮云镇高云村万家丽路(火星大道)与芙蓉南路交汇处东南角 |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
杜鹃路，西二环。乘坐109、916、118、6、302路等至杜鹃路杜容路口、杜鹃路西二环线口、望岳小区等站下车可至项目。向东800米即可到达规划中的城际轻轨雷锋大道口站。 |
芙蓉路万家丽路交汇处，地铁1号线、城市轻轨双轨道交通距离省政府、天心区政府新址约6公里，702路公交可到达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2014年04月28日 |
2009年11月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导房售许字(XD11)第0331-0332号 |
长县房售许字(2009)第22号 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2014年07月31日 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年06月 |
2008年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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7.1 |
2.97 |
0.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
1716户 |
597户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
195876㎡ |
138000㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
76727.78㎡ |
333335㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
903个 |
地上1760，地下1630 总数：3390个 |
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车位配比 |
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0.35 |
暂无 |
176:339 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
市政府 |
暮云 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
公园：宜居公园、金峰公园、银盆公园，岳峰山尾峰原生态山地 学校：莱茵城小学、阳明小学、湘仪中学、博才金峰小学、湖南师大附中博才实验中学、长郡中学高中部、湖南商学院、长沙商务职业学院、长沙医学院 商场：恒生超市，爱家超市，广大环球家俱市场，郁金香建材市场，湘浙小商品批发市场，KFC 银行：建设银行、招商银行、浦东发展银行、长沙银行、工商银行、光大银行等 |
省政府，天心区政府 |
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内部配套 |
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0,0 |
内有私家公立幼儿园。 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
宜居公园、金峰公园、银盆公园，岳峰山尾峰原生态山地。 |
暂无 |
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周边公园 |
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无 |
宜居公园、金峰公园、银盆公园，岳峰山尾峰原生态山地 |
暂无 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
湘雅附属三医院 航天医院 星灿医院 |
303医院，省人民医院 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
莱茵城小学、阳明小学、湘仪中学、博才金峰小学、湖南师大附中博才实验中学、长郡中学高中部、湖南商学院、长沙商务职业学院、长沙医学院，岳麓区教育局第六幼儿园 |
明德中学、长沙理工大学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
乘坐109、916、118、6、302路等至杜鹃路杜容路口、杜鹃路西二环线口、望岳小区等站下车可至项目。向东800米即可到达规划中的城际轻轨雷锋大道口站。 |
地铁1号线、702路公交可到达。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯+精装 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南国盈置业有限公司 |
湖南中润城镇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
湖南中润城镇置业有限公司 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
长沙联美物业服务有限公司 |
世邦魏理仕物业公司顾问 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
湖南国盈置业有限公司(联美集团全资子公司) |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
联美品格由具有上市背景的联美地产集团开发，世界500强企业中建五局担纲建筑施工，占地115亩，总建筑面积近20万平米。容积率2.97，绿化率高达43%，户均公摊率低达15%，是市府旁首席低密度花园住区。 项目位于杜鹃路与西二环交汇处，地处河西先导核心区和市府中心板块，周边毗邻湘雅附属三医院、茉莉花国际大酒店、华银旺和超市、长郡中学、尽享双核政区醇熟配套。 |
格兰小镇是由湖南嘉盛房地产开发有限责任公司投资，湖南中润城镇置业有限公司开发建设的高尚住宅区。项目位于长沙县暮云镇——暮云生态新城片区北部，占地500余亩，属于长沙城市空间规划的“一主两次四组团”中的暮云组团，处于长株潭融城的核心地带，为政府致力打造的高档居住社区。 项目北面主入口紧邻万家丽路，与长沙理工大学新校区隔路相望，南面为项目后期1000亩用地，西临中洋橘郡，东侧与其他居住开发用地相邻。距离省政府、天心区政府新址约6公里，到市中心约20分钟车程；距离株洲、湘潭市中心均为16公里，是真正的融城金三角地带。项目将苏格兰特有的建筑风格(城堡丶坡屋顶)和人文风情(格子裙丶风笛丶威士忌酒丶高尔夫等)融入其中，其浓郁的原乡苏格兰小镇生活蓝本，形成了温馨丶自然的异域生活氛围，展现了项目独有的自然尊贵气质。小区内原生态环境保持良好，拥有山地丶湖泊和森林景观，其中：70%的用地将建成具有浓郁欧洲风格的别墅群(包括独立别墅丶双拼别墅丶联体别墅和电梯洋房)。一期开发的是别墅类产品，约138000平方米，容积率为0.6，其单体建筑面积为200-600平方米左右。小区入口处为项目高档会所(已动工)和16000平方米天然湖泊，内环环湖一线为独立别墅；内环以西(西南)组团为双拼和联排，内环以东(东南)组团为联排；小区内还将建幼儿园和小学等配套设施。 |
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