楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6397人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分70372人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分57131人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.2

1.5元/月/平方米

1.3-1.3

车位费

地下70000元/个;

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长沙市雨花区曙光路56号

芙蓉南路西侧(湖南电大对面)新姚路399号

长沙市雨花区时代阳光大道39号

交通状况

曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路

105路、134路、145路、701路、803路、902路、915路等多路公车到达(竹塘路口下),芙蓉南路,,新姚路。

规划路,时代阳光大道,万家丽南路,规划路

轨道交通

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年11月04日

2014年05月01日

2008年05月17日

销售许可证

预售许可证待上传

长房售许字(2012)第0294号

预售许可证待上传

入住时间

2006年11月12日

2015年12月30日

2009年05月31日

产权年限

暂无

70年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2006年11月30日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

高层

板楼,高层

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

7.1

2.49

3.14

绿化率约

使用率约

户数

1260户

4000户

429户

建筑面积

158491㎡

80713.6㎡

47780㎡

占地面积

22254㎡

38628㎡

15180㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:448车位数:地下448个;

B区总数:397个;地上23个;地下374个

车位总数:237

车位配比

0.35

0.68

0.5

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到

每户设立独立水电、燃气表

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

公园:南郊公园,文化公园,植物公园等

幼儿园:小区幼儿园,铁道学院幼儿园等

商场:800米博林商业街,天虹百货,兴万家,新一佳,华银万和等

银行:建行,交行,招行,商业银行,农行,中国银行等

学校:四十二中学,铁道学院,十五中,雅礼中学,红卫小学,仰天湖小学等

公交车:134、105、145、701、803、902等

医院:市中心医院,长沙市二医院,三医院,二人民医院等

其它:小区内有室内游泳馆和会所幼儿园等

公园绿化:植物园 同升湖 查找周边公园
就医条件:中心医院 查找周边医院
就学条件:砂子塘小学,洞井小学,医药学院 查找周边学校
商业环境:红星大市场,步步高 查找周边商场

内部配套

0,0

4万方原生态森林,社区内有幼儿园,高档会所

0,0

周边景观

南郊公园,文化公园,植物公园等;

植物园 同升湖

周边公园

南郊公园,文化公园,植物公园等;

植物园 同升湖

周边医院

附二医院\市妇幼保健院

长沙市中心医院、省第二人民医院、爱尔眼科;

中心医院

周边学校

桂花树小学

中南铁道学院、中南林业科技大学、长沙理工大学、明德中学、二十一中、红卫小学、沙子塘小学、省委机关小学、育仁中英文幼儿园等;

砂子塘小学,洞井小学,医药学院

周边交通配套设施

暂无

有105路、134路、145路、701路、803路、902路、915路等多路公车到达(竹塘路口下),芙蓉南路,申奥美域,新姚路,非主干道。

万家丽路口(公交站),时代阳光大道万家丽路口(公交站),天际岭隧道南(公交站),毛竹塘(地铁站),庙下屋(公交站),坪坝塘(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线防越报警系统;
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到户;
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;
走廊:公共走道为地面砖,楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞,
窗材:窗为高级铝合金气密窗;

装修情况:毛坯;
安保系统:小区闭路电视监控,周边防越报警系统,住宅紧急按钮报警
智能化设施:小区住宅单元可视对讲系统
电梯品牌:高级电梯
供水系统:每户设立独立水电、燃气表
空调新风系统:预留
外墙:面砖;幕墙;
大堂:墙面面砖及地砖
走廊:墙面面砖及地砖
电梯厅:墙面面砖及地砖
进户门:高级防盗门
窗材:铝合金

装修情况:毛坯;
安保系统:设置闭路电视监控系统,小区设专职保安24小时巡逻;单元出入口与住户设对讲系统
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户
电梯品牌:高级品牌电梯
空调新风系统:预留空调口
车库配置:214个
外墙:面砖;
大堂:水泥浆找平
走廊:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:防火防盗门
窗材:高级铝合金透明玻璃窗

电 梯 数

45

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南省新世界置业有限公司

长沙汇丰置业有限公司

湖南大为置业有限公司

投 资 商

暂无

长沙汇丰置业有限公司

暂无

物业公司

湖南悦豪物业管理公司

深圳中航物业管理公司

长沙旺和物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米,项目一区为由三栋塔楼组成,一、二层为裙楼面积17500平方米,主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米,项目总投资32000万元。目前一区已建至17层,二区写字楼基本完工。

  2005年11月26日,项目正式对外发售,正在热销中。
园林景观:空中花园

  博林金谷紧邻城市主干道芙蓉路,位于南二环浦沅立交桥段,踞1号线地铁口,是中心城区与南城区重要的交界地带,政府三市融城大手笔蓝图中最重要之板块,鳌占南城繁华首站,距侯家塘商圈仅5分钟车距,距东塘商圈仅7分钟车距,15分钟就能直达火车站,万象交通,全城繁华便捷畅享,凸显无限区域价值前景。

  南城首站第一大盘:博林金谷占地面积为348.58亩,以总建筑面积约60万平方米的造城之势,容纳近3500户人家的优质生活。绿化率高达45%,拥有别墅、洋房才有的高绿化率与低容积率,是城市中央稀缺的花园式低密度坡地住宅,是长沙前所未有的将繁华与自然生态融为一体的航母级德式森林精艺建筑群。当德式的理性与简洁现代的建筑相结合,当一城繁华与静谧山林共生,抒写出城市中世外桃源的人居梦想,以完美品质,荣获“长沙宜居典范住宅楼盘”等殊荣。

  无价的城市原生山林:长沙不缺山,缺的是城市中的山;长沙不缺大盘,缺的是山中的城。博林金谷私享的这片40000平米原生城市山林,拥有雄浑的南山、雅秀的香山、静绵的孤山……三山四谷中,九头古樟树、山茶树、马尾松等树木苍劲生长,数千种绿色植物在此呼吸吐纳,构筑大型天然氧吧,千米环翠溪绕城流淌,演绎山林与水的缠绵情趣。不可复制、不可再生的天赋美地,错过将一生遗憾。

  完美品质,无限接近完美生活:博林金谷整个占地分三块,科学规划商场、酒店式公寓及高层,建筑群呈围合式拥抱原生山林,德国知名规划大师皮特·鲁格与国内设计大师联手,德式包豪斯精艺建筑设计完美,每户朝向,均以阳光和山风为参照,每一栋建筑均与自然绝美融合。社区内泳池、会所、幼儿园、小学等配套齐整;举步之外,天虹百货引领下一站城市成熟商圈。铁道学院、明德中学等学府林立,书香墨染;周边多家银行网点分布,构筑便捷商务。

  诞生就受追捧,三期超越而来:博林金谷一期入市,即受到市场的热烈追捧,创下开盘当日热销800套的楼市传奇。二期面市,持续热销,曾几度荣登长沙热销楼盘排名榜。3期规划用地面积约58亩,建筑面积近10万平米,容纳近2000人的优质生活。是继一期、二期尖端品质之上的跃级产品,延续前期德式包豪斯风格,简洁明快的线条与大面积玻璃对比,表现出精工建筑气质。内有近6000平米的高端幼儿园,引进中央热水系统、中央空调等高端五星级配置,将打造出长沙的城市门第居境。三期超越而来,规划户数仅605席,稀贵藏品,值得珍藏。

  所谓高贵,就是居高山而贵;所谓优雅,就是居优品而雅。博林金谷三期,占据最好的山林景观位置,全面升级尖端品质,是2010年长沙城央一场不容错失的领峰盛宴,将为层峰生活尺度,创造前所未有的新高度。

项目介绍:大为时代家园由湖南大为置业有限公司投资开发,项目地址位于汽车南站往东1000米(万家丽路与时代阳光大道交汇处),毗邻省人大常委会新址,背靠风光秀美的森林公园.项目为纯板式小高层,人性化设计,丰富的户型选择,兼顾空间实用性与舒适性,社区规划为半开放式。
园林风格:现代风格

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