楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6397人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分64106人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分60120人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

综合评分73180人参与

交 通:16分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

1.7-1.7

1-1

0.8-1.3元/月/平方米

车位费

地下70000元/个;

暂无

地下70000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长沙市雨花区曙光路56号

芙蓉区芙蓉中路(相临摩天轮 并连贺龙体育馆)

长沙市长沙县星沙经济技术开发区万家丽北路与潇湘西路交汇处

长沙市雨花区火星大道东侧芙蓉区政府南800米

交通状况

曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路

旅2、105、115、139、150、314等

星2路,郡原居里住宅区,红树湾住宅区,万家丽北路,世景华亭住宅区

嘉雨路,民主路,万家丽路,朝晖路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年11月04日

2009年04月

2008年12月21日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售许字(2009)第8232-8233号

入住时间

2006年11月12日

2010年05月

2009年11月15日

2016年12月

产权年限

暂无

暂无

暂无

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

暂无

暂无

高层

住宅物业类别

住宅

住宅

暂无

住宅

容积率约

7.1

8.41

3.3

5.27

绿化率约

使用率约

户数

1260户

1215户

368户

2229户

建筑面积

158491㎡

101278㎡

58600㎡

241148㎡

占地面积

22254㎡

暂无

25614㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:448车位数:地下448个;

车位总数:310

车位总数:345车位数:地下345个;

车位总数:700车位数:地下700个;

车位配比

0.35

暂无

暂无

0.52

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

武广

供水方式

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到

暂无

暂无

送达厨房卫生间,户内抄表

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

就医条件:长沙市天心区红十字医院、湘雅附二、长沙市第三人民医院、市妇幼医院 查找周边医院
就学条件:中小学:雅礼中学、地质中学、十五中、十一中、长郡中学黄兴小学、仰天湖小学、枫树山小学、长塘里小学、工农桥小学等幼稚园:第三幼儿园 查找周边学校
商业环境:家乐福、新一佳银行:招商银行、建设银行、中国银行、工商银行、光大银行、中信银行等 查找周边商场

公园绿化:月湖公园、月岛公园 查找周边公园
就医条件:市八医院、163医院 查找周边医院
就学条件::湘龙小学、湘龙中学 查找周边学校
商业环境:项目自建6200平米大型商超市,目前正与多家大型连锁超市洽谈进驻事宜 查找周边商场

就医条件:旺旺医院 查找周边医院
就学条件:小区配套建有二所幼儿园,周边有培蕾小学,市二十一中。 查找周边学校
商业环境:处于高桥商贸中心和马王堆市场中间部位,周边有万家丽广场和欧亚达家居广场,上河国际商业广场。银行配有招商银行、建设银行、交通银行、中国银行、农业银行 查找周边商场

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

暂无

月湖公园、月岛公园

暂无

周边公园

暂无

月湖公园、月岛公园

暂无

周边医院

附二医院\市妇幼保健院

长沙市天心区红十字医院、湘雅附二、长沙市第三人民医院、市妇幼医院

市八医院、163医院

旺旺医院

周边学校

桂花树小学

中小学:雅礼中学、地质中学、十五中、十一中、长郡中学黄兴小学、仰天湖小学、枫树山小学、长塘里小学、工农桥小学等幼稚园:第三幼儿园

:湘龙小学、湘龙中学

小区配套建有二所幼儿园,周边有培蕾小学,市二十一中。

周边交通配套设施

暂无

小林子冲(公交站),长沙市第十一中学(公交站),市十一中(公交站),侯家塘北(公交站),义茶亭(公交站),白沙井(公交站)

八一桥(公交站),小吴门(公交站),三公里站(公交站),市一医院(三公里)(公交站),市一中(公交站),水风井(公交站)

402,168

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

暂无

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线防越报警系统;
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到户;
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;
走廊:公共走道为地面砖,楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞,
窗材:窗为高级铝合金气密窗;

装修情况:毛坯;
安保系统:数码联网可视对讲系统,门口机为模块化组合,带超大中文液晶显示,个人密码开锁和语音引导功能;闭路电视监控系统,实行全天24小时公共区域全方位(地下车库、一楼周边、裙楼商场、塔楼电梯大堂及疏散楼梯间入口、电梯内)、全天候、全过程监控;
智能化设施:数码联网可视对讲系统,门口机为模块化组合,带超大中文液晶显示,个人密码开锁和语音引导功能;闭路电视监控系统,实行全天24小时公共区域全方位(地下车库、一楼周边、裙楼商场、塔楼电梯大堂及疏散楼梯间入口、电梯内)、全天候、全过程监控;设置自动道闸,带图象对比一体化机芯、免维护远距离读卡的IC卡停车场管理系统。该系统能满足各类收费要求,且实行前台共卡,后台共库,与可视对讲系统实现真正意义上的一卡通。可同时实现多进多出的数据交换,并在出入口可显示地下各层车库剩余可停车位数。
外墙:进口涂料,品牌
大堂:石材与高品质装修材料结合
走廊:石材与高品质装修材料结合
车库电梯间:石材与高品质装修材料结合
电梯厅:石材与高品质装修材料结合

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
安保系统:智能化防盗系统
供水系统:送达厨房卫生间,户内抄表
车库配置:地下车库
其他配置:预埋电话线、宽带网,有线电视线
外墙:涂料;面砖;
进户门:入户门为防火防盗门,内门预留门洞
窗材:铝合金窗(不带纱窗)

电 梯 数

45

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南省新世界置业有限公司

湖南锦文房地产开发有限公司

长沙瑞海置业有限公司

湖南美联置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

深圳锦汕地产

物业公司

湖南悦豪物业管理公司

暂无

暂无

长沙市中信美联物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

暂无

长沙市正大行经纪有限公司

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米,项目一区为由三栋塔楼组成,一、二层为裙楼面积17500平方米,主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米,项目总投资32000万元。目前一区已建至17层,二区写字楼基本完工。

  2005年11月26日,项目正式对外发售,正在热销中。
园林景观:空中花园

项目介绍:“摩天一号”商住项目位于长沙四条主干道之一的芙蓉中路(相临摩天轮,并连贺龙体育馆),是由湖南锦文房地产开发有限公司倾力打造的长沙市中心城区标志性建筑。项目邀请长沙市规划设计院及香港资深顾问参与项目规划设计,并由中建二局负责承建。该项目1-4层商业裙楼由香港专业商业运营公司统一运营,是长沙市中心首席的BLOCK MALL,将形成以主题性商业街区与时尚购物广场相结合、集高档餐饮、休闲娱乐、品牌服饰为一体的综合性“摩天街区”;5-30层国际公寓融居住、商务、投资概念于一体,项目开发商精心设计了46.5-85.5平米的高活性灵动户型,并邀请国内知名空间设计机构现场充分演绎多种空间使用方案,可满足各类型置业的需求。
凭借着地段价值、产品价值、回报价值三大项目价值体系的支撑,在08年年底长沙地产的逆市中,“摩天一号”商住项目毅然的举起了一面“刚性价值”大旗,并当仁不让的成为09年长沙地产行业最值得期待的刚性价值王。
探密“摩天一号”三大价值体系:
1、地段价值:
“摩天一号”商住项目位于长沙四条主干道之一的芙蓉中路,相临摩天轮,并连贺龙体育馆,规划中的地铁二号线及十余条公交线路在此处经过,交通四通八达,地理识别优势无以伦比;项目周边商业、教育、医疗配套一应俱全,是长沙今天的CBD中心、明天的城市核心,在此可充分享受到都市生活的繁华与便利;
2、产品价值:
“摩天一号”商住项目是由湖南锦文房地产开发有限公司倾力打造的长沙市中心城区标志性建筑。项目邀请长沙市规划设计院及香港资深顾问参与项目规划设计,并由中建二局负责承建。
该项目1-4层商业裙楼由香港专业商业运营公司统一运营,是长沙市中心首席的BLOCK MALL,将形成以主题性商业街区与时尚购物广场相结合、集高档餐饮、休闲娱乐、品牌服饰为一体的综合性“摩天街区”;5-30层国际公寓融居住、商务、投资概念于一体,项目开发商精心设计了46.5-85.5平米的高活性灵动户型,并邀请国内知名空间设计机构现场充分演绎多种空间使用方案,可满足各类型置业的需求。
同时,项目楼宇中智能化系统随处可见:联网可视对讲系统、闭路电视监控系统、远程读卡车辆管理系统一应俱全,再加之项目融会了国内高水准的物业服务体系,由此凝聚成为了长沙市公寓的新高度;
3、回报价值:
项目所处的长沙市CBD中心,商务兴旺、商业繁荣、配套成熟,片区物业升值前景无限。随着政府09年加大CBD片区开发力度相关举措的相继出台,众多企事业单位及地产投资者闻讯纷至沓来。项目片区物业租金及需求量随之大辐增加,导致了本片区租、售物业均处于供不应求的局面,使得本项目具有了成熟且潜力巨大的物业投资环境。同时,本区域空置地块的稀缺性更为本项目带来了极高的回报附加值。

项目介绍:万丽景园是由长沙瑞海置业有限公司倾力打造的一个集住宅、商业为一体的综合性房地产项目。项目地处万家丽北路,周边围绕“贺龙体校”、“安全学院”、“机电学院”、“长沙大学”“工程职院”等大专院校,区域内教育氛围浓厚。“月湖公园”、“世界之窗”、“生态公园”近在咫尺。项目分二期开发,一期开发的为高品质住宅,由4栋小高层组成。户型从78-160㎡不等,南北通透、明厨明卫、大飘窗的合理运用彰显出“以人为本”的核心设计理念。项目二期将以商业开发为主导,利用项目所处位置优势,引进大型品牌商业连锁机构进驻,着力打造成区域内商业核心。

项目介绍:项目位于火星大道东侧(芙蓉区政府南800米),分为8个组团,打造80万平方米国际园林社区,以多层和小高层为主,共有 5000多套房。社区规模大,社区内配套齐全,
生态社区:圭塘河畔,多国风情,80万平米国际园林社区。发展前景:新城区超大高尚人文社区,新城区标杆项目,无限城市财富升值前景完美生活:市政重点小学,两大幼儿园、四大会所,风情商业步行街,360度生活,社区如城唯美户型:主卧套房设计,带大凸窗、大阳台、大客厅、方正实用,格调生活。
园林风格:英式风情
园林景观:中央水景,人车分流

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