网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.5元/平方米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
天心芙蓉南路与披塘路交汇处(省政府南约2公里) |
天心区湘府路与新姚路交汇处(省政府斜对面) |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
105、134、802 |
乘坐105，134，105区间，可到达；乘坐134，交通厅下；705在五凌电力南站下；乘坐105区间在青少年活动中心下；乘坐105、长株潭201、长株潭202路在省政府站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2007年11月15日 |
2016年04月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长住建委售许字（2016）第0107号 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
板楼,板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.1 |
1.63 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
暂无 |
1351户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
520000㎡ |
371733㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
330945.36㎡ |
148999㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
暂无 |
2358 |
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车位配比 |
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0.35 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
公园绿化:省群众艺术馆、省科技馆、省地质博物馆、长沙市青少年活动中心、文化公园长沙生态动物园、石燕湖生态旅游公园、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园 查找周边公园 |
银行：建设银行、招商银行、农业银行、工商银行、光大银行 学校：青园、红卫小学、明德中学 商场：大润发、家乐福、新一佳、天虹百货、奥特莱斯购物广场、华银旺和 医院： 长沙市中心医院、养天和大药房、未来规划的省医疗中心 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
银行：建设银行、招商银行、农业银行、工商银行、光大银行 学校：青园、红卫小学、明德中学 商场：大润发、家乐福、新一佳、天虹百货、奥特莱斯购物广场、华银旺和 医院： 长沙市中心医院、养天和大药房、未来规划的省医疗中心 |
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周边景观 |
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无 |
省群众艺术馆、省科技馆、省地质博物馆、长沙市青少年活动中心、文化公园长沙生态动物园、石燕湖生态旅游公园、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园 |
省政府前湘湖文化公园 |
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周边公园 |
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无 |
省群众艺术馆、省科技馆、省地质博物馆、长沙市青少年活动中心、文化公园长沙生态动物园、石燕湖生态旅游公园、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园 |
省政府前湘湖文化公园、省青少年活动中心、文化艺术馆、科技馆、地质博物馆 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
暂无 |
省医疗中心 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
披塘中学,天心区披塘幼儿园,小博士幼儿园,蓝天小学,育湘幼儿园,长沙市电子科技集团四十八研究所-丫丫幼儿园 |
青园小学、梓枫小学、明德中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
雀园路枫山路口(公交站),黑梨路枫山路口(公交站),九峰村(公交站),雀园路俊逸路口(公交站),三环线桥(公交站),书香路雀园路口(公交站) |
乘坐105，134，105区间，可到达；乘坐134，交通厅下；705在五凌电力南站下；乘坐105区间在青少年活动中心下；乘坐105、长株潭201、长株潭202路在省政府站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南兴荣投资有限公司 |
湖南鑫远投资集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
湖南鑫远投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
暂无 |
深圳北方物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
项目介绍:浅水湾大型高尚住宅社区位于省政府新址南约2公里、芙蓉南路与披塘路的交汇处，项目用地东临芙蓉南路、南抵披塘路、北接城市绿化带、西望书院路，占据长沙市天心生态新城的核心地段，是长株潭都市群的中心，交通十分便利。 |
鑫远尚玺--省府旁高档生态居所 项目位于湖南省政府西南角、省府板块中心，北临湘府路，西为石竹路，南临杉木冲路，东隔新姚路与“三馆一中心”、湘府文化公园相连，区域配套优势得天独厚。项目总建筑面积37.18 万平方米，定位为国际风范、品质社区，集小高层住宅、品质商业、高档商务公寓为一体，规划设计将原生坡地、水域融入建筑布局和景观设计当中，强化北美风情的国际化形象，打造高尚住宅典范。 规划总用地面积148992.26㎡，总建筑面积337711.31㎡，地上建筑面积260679.14㎡，其中一期124695.3㎡，建筑密度仅为24.94%，绿地率达40.3%。 本项目无论从建筑、园林、户型都采用的高起点规划、高标准建设。充分利用省府板块的地理位置，打造省府边的高尚社区，并且按照客户“大隐隐于市”的性格特征，将项目塑造成为具有“低调的奢华”特征的“湖湘文化”背景下的当代深宅大院，打造本土文化与异域风情相融合的标杆社区；充分深入分析基地的自然特征，创造良好的居住环境同时注重对生态环境的保护以创造园林式的生态型小区 ；纯大户社区，低密度 设计产品层面以“以人为本”和“豪宅”为设计理念，打造城市新区核心，豪宅的领舞者，塑造与城市环境和谐融合的社区氛围；着力提升内部环境品质，彰显“低调的张扬、内敛中的尊崇和高贵”。 |
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