网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分351人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分156人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.2元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
暮云107国道与伊莱克斯大道交汇东南角 |
岳麓区杜鹃路与岳华路交汇处 |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
芙蓉大道、韶山南路、京珠高速、107国道、京广铁路以及武广高速,长株潭公交101丶201.202线路,居民住宅,伊莱克斯大道,107国道,居民住宅 |
杜鹃路，岳华路。可搭乘402、117、317、168，在安居乐园下车即可。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2009年06月10日 |
2011年01月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长县房售许字(2009)第26号 |
长先导房售许字（XD10）第0259-0267 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2010年05月 |
2011年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.1 |
3.1 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
1300户 |
1352户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
175901㎡ |
181035㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
49986㎡ |
40219㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
暂无 |
地下:867位;地上:36位 |
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车位配比 |
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0.35 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暮云 |
滨江新城 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:无 |
公园绿化:生态动物园。 查找周边公园 |
宾馆：长江宾馆 其他： 长沙市政府 学校：长郡，博才，八方小区实验小学 幼儿园：八方小区 商场：人人乐超市，新一佳，沃尔玛 医院：湘雅附三医院，市四医院 银行：工商银行，中国银行，建设银行，农业银行 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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无 |
生态动物园。 |
暂无 |
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周边公园 |
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|
无 |
生态动物园。 |
暂无 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
湖南医科大学附二院疗养中心丶湖南湘雅四医院（筹建中），荣军医院，融城医院（项目东面） |
暂无 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
暮云镇中心小学丶暮云镇中学、长沙民政学院南院，长沙理工大学新校区，湖南第二轻工业学校，水电八局子弟学校 |
枫林绿洲小学,长沙市教育局幼儿园(观沙路),长沙市实验小学,长沙市教育局幼儿园(岳麓大道辅路),长沙市小杜鹃艺术实验学校幼儿园,世纪福娃幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
101丶201.202 |
可搭乘402、117、317、168，在安居乐园下车即可。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
长沙鑫天置业发展有限公司 |
湖南融晟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
晟利隆实业有限公司 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
长沙鑫城物业管理有限公司 |
湖南东宸物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
鑫天山城明珠是由长沙鑫天置业发展有限公司投资开发的又一宏伟巨制，项目位于长沙暮云工业园，长株潭融城长沙对接区域的桥头堡，长株潭城市群鼎足“金三角”的中心位置，扼守107国道与伊莱克斯大道交汇处东南角。 项目总用地49986平方米，总建筑面积175901平方米，容积率3.0，绿地率40%，由13栋17-18层的电梯小高层组成，是暮云首个纯电梯小高层高尚社区。项目分两个组，组团之间通过小区道路相互联系，一组团由7栋小高层行列式布局组成；二组团由6栋小高层围合式布局组成。 |
天骄福邸总用地面积为53641.71平方米(约80亩)，总建筑面积为179422.09平方米，分为两种不同性质用地。西边临岳华路为商业用地，用地面积为17846.46平方米。地上为4层裙楼，接一栋26层公寓和一栋24层酒店，建筑高度为98.85米。地下1层为地下车库，地下2层平时为地下车库，东边为居住用地，面积为35795.25平方米。地上为10栋50米以下的二类高层住宅，地下一层为车库。 湖南融晟房地产开发有限公司于2006年2月成立，地处长沙市岳麓区银盆岭南路银盆大厦7008号。2008年8月法人由最大股东李仲希担任，注册资本为3000万人民币。主要从事房地产开发经营。 |
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