楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6397人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分59108人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分59102人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分72261人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

暂无

暂无

1.2元/月/平方米

车位费

地下70000元/个;

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长沙市雨花区曙光路56号

枫雅名苑位于岳麓区谷丰路67号(岳麓区政府的斜对面)

湘泰住宅小区位于天心区大托镇先锋村林家嘴组

星沙大道与漓湘路交汇处东北角

交通状况

曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路

西临二环线,五分钟即可进入长常高速。168路车可以到西站、烈士公园、火车站,401可以到火车站,402可以到步行街、南门口、东塘,903可以到荣湾镇和望城

暂无

漓湘路、三一九国道、星沙大道,乘坐501 508 808等公交车到光南下车即可。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年11月04日

尚未公布

尚未公布

2011年05月05日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长县房售许字2011第0106号

入住时间

2006年11月12日

2010年08月31日

尚未公布

2012年12月

产权年限

暂无

暂无

暂无

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

2009年10月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

暂无

暂无

塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

暂无

暂无

住宅

容积率约

7.1

3.8

暂无

6.01

绿化率约

使用率约

户数

1260户

552户

暂无

1600户

建筑面积

158491㎡

91000㎡

30000㎡

144743㎡

占地面积

22254㎡

24668.66㎡

4032.0㎡

26869.5㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:448车位数:地下448个;

车位数:地下297个;

暂无

700

车位配比

0.35

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

就医条件:湘雅附三医院、肿瘤医院、武警长沙医院、市立四医院、中医研究院 查找周边医院
就学条件:长郡中学、长沙市教育局幼儿园、金色梯田幼儿园、八方幼儿园,八方小学、长沙市实验小学 查找周边学校
商业环境:新一佳超市、华银旺和、嘉嘉超市、沃尔玛超市(规划中) 查找周边商场

暂无

公园绿化:星沙公园;

商业环境:星沙农贸市场、板桥安置区农贸市场、易初莲花超市、步步高超市、通程广场、银行:中国银行、农村信用社、兴业银行、招商银行、工商银行、建设银行。

内部配套

0,0

0,0

0,0

暂无

周边景观

暂无

暂无

星沙公园

周边公园

暂无

暂无

星沙公园

周边医院

附二医院\市妇幼保健院

湘雅附三医院、肿瘤医院、武警长沙医院、市立四医院、中医研究院

暂无

医院:长沙市八医院、南方骨外科医院。

周边学校

桂花树小学

长郡中学、长沙市教育局幼儿园、金色梯田幼儿园、八方幼儿园,八方小学、长沙市实验小学

长沙市长郡湘府中学,幼幼幼教集团新宇幼儿园,贝尔安亲仰天湖中建校区,先锋小学,仰天湖中建小学,童话里山水嘉园幼儿园

中小学:东业晨羲小学、盼盼小学、维汉中学。

周边交通配套设施

暂无

咸嘉新村(公交站),谷丰路咸嘉湖路口(公交站),白鸽咀(公交站),湖南商学院(地铁站),咸嘉湖西路谷丰路口(公交站),咸嘉湖路谷丰路口(公交站)

新屋里(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站),湘府中学西门(公交站),先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站)

乘坐501 508 808等公交车到光南下车即可。

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

暂无

毛坯,装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线防越报警系统;
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到户;
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;
走廊:公共走道为地面砖,楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞,
窗材:窗为高级铝合金气密窗;

安保系统:住宅安全防范设置了红外线自动报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统、紧急广播系统、电视监控系统、指纹密码锁等六大智能安防系统,为小区业主的家居安全提供了现代科技的可靠保障。
智能化设施:a、巡更系统;b、可视对讲;c、小区停车场系统;d、小区公共广播系统:e、监视监控系统:f、高科技指纹锁。g、红外对射周边防范系统。节能设计:聚苯颗粒保温砂浆(35㎜)外保温,5+6A㎜+5双层中空玻璃.抗震性:剪力墙结构,抗震等级6度.
其他配置:安防系统及弱电系统(1)、有线电视系统小区有线电视系统采用光缆与该地区有线电视网相连接,为下一步发展成为智能小区提供基础设施上的保证。(2)、通讯系统本区电话按每户2线的标准设置,电话电缆直接从城市道路的市话管引入,接入各单元的电话交接箱。(3)、网络布置管线埋设采用电话电缆套筒直埋方式,支线管道孔数与规格除满足其服务内终期通信线路的需要外,尚预留1-2孔作备用,以适应未来信息技术的发展。
外墙:建筑外墙:聚苯颗粒保温砂浆(35㎜)外保温,玻璃:5+6+5双层中空玻璃。

装修情况:毛坯;

毛坯

电 梯 数

45

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南省新世界置业有限公司

长沙教育基建开发公司

长沙湘泰置业有限公司

湖南旭霞房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

湖南悦豪物业管理公司

暂无

暂无

湖南京电物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米,项目一区为由三栋塔楼组成,一、二层为裙楼面积17500平方米,主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米,项目总投资32000万元。目前一区已建至17层,二区写字楼基本完工。

  2005年11月26日,项目正式对外发售,正在热销中。
园林景观:空中花园

项目介绍:

枫雅名苑地处长沙市政府核心板块,位于金星大道西侧,含光路与谷丰路交汇处,紧邻长沙市政府和岳麓区政府。西临二环线,五分钟即可进入长常高速,南邻全国重点风景名胜区岳麓山风景区。北为新近开发的住宅小区和大片公共绿地。

小区地理条件优越——离地铁2号线不足千米,岳麓区政府近在咫尺,步行至长沙市政府只需约10分钟,周边有众多相关政府机构,还有市政府大型公务员生活社区——八方小区等高档住宅小区等紧邻枫雅名苑,各种配套相当成熟。

枫雅名苑由长沙教育基建开发公司开发,居住人员的知识文化层次也是相当高的,大部分业主由教育系统公务员、长郡中学老师等组成,一旦入住,能让您感受到强烈的教育氛围,为您的子女成长创造了一个良好的空间。

小区由长沙佳捷物业管理有限公司担负前期管理服务,该公司已成立六年,具有管理多个5A级写字楼和大型住宅社区的丰富经验和独立售后服务中心,小区的保安人员均是以训练有素的退伍武警战士为主体,保洁人员大部分来自曾在四星级以上酒店服务过的优秀员工,工程部的维修维护人员都是选自各个工种的专业技师或工程师等。

在枫雅名苑我们还有被誉为“双重物业服务”的由开发企业设置的独立售后服务中心,这在长沙还是一个首创,既能起到更直接地为业主进行良好的售后服务的作用,又能督促物业公司提供更好的小区物业管理服务。

枫雅名苑以小高层为主体,精心设计了多维的绿色植物园林、合理的空间布局和鲜明的建筑风格,实现了对现代居住建筑空间人性化的理性图解,是名符其实的“绿色社区、温馨家园”。

小区规划采用了“整体环境设计”的新手法,确定了基本色调为“蓝天、白云、绿草地”。设计了一条贯通小区始末的景观轴线,按序幕、高潮、结尾的空间节奏展开,丰富了小区的空间环境。

项目已经于2008年底开工建设,计划于2010年初全部完工。

西北角为1#栋,东北角为2#栋,西南角为4#栋,东南角为3#栋,目前主体已于5月份全部封顶,正在进行内外装饰和安装工程。

项目全部竣工验收,并具备交房条件的时间,预计在2010年“五一节”前后,所有社区的配套设施以及园林绿化都会&

暂无

  时代星城一期工程位于长沙经济技术开发区漓湘路与星沙大道交汇处东北角,由湖南旭霞房地产开发有限公司投资建设,本工程由1号栋地上33层,2号栋地上29层两栋组成,地下2层。工程总建筑面积为108225.6平方米,其中1号栋建筑面积44310.5平方米,2号栋建筑面积48472.1平方米,地下室建筑面积15443.0平方米。1号栋建筑高度98.4米,2号栋89.7米,为一尖建筑类别,耐火等级一级,抗震设防裂度为6度,结构类型为框支剪力墙结构;建筑设计耐久年限为50年,屋面防水等级为二级。 本案预计2009年6月开盘,2010年10月交房,另物业费1.2元/平米/月(包含电梯电费)
园林风格:待定
园林景观:待定

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