网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分935人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分69分411人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
商业物业管理费为26.7元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
300 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
长沙市开福区芙蓉中路一段416号 |
岳麓区茶子山路19号政府对面长郡中学西侧 |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
毗邻芙蓉路、湘春路、蔡锷北路，三面临街，交通极为方便 |
项目可乘坐903、903区间线、303路公交车到茶子山路口站下车即可，或搭乘301区间线公交车到岳麓区政府北站下车即可。临近长株潭城际线（市政府站）. |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2015年12月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0167号 |
长先导房售许字（XX15）第0043号 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2016年06月30日 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年09月29日 |
2010年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.1 |
6.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
2529户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
286113㎡ |
427550㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
47196.2㎡ |
165098㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
芙蓉路大型综合体项目 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
1500 |
2240 |
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车位配比 |
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0.35 |
暂无 |
1：0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
市政府 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
学校：紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园商业：长沙金融街、五一商圈、芙蓉CBD、伍家岭商圈、新河三角洲新区银行：商业银行、工商银行、邮政储蓄银行、中国银行医院：湖南省妇幼保健院、湘雅医院、长沙市一医院、湖南省中医院其他：湖南日报 |
公园：谷丰公园 学校：长郡中学医院：湘雅三医院、湖南省肿瘤医院银行：工商银行、建设银行公共设施其它：岳麓区委区政府、市政府 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
幼儿园 |
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周边景观 |
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无 |
湘江风光带 |
道坡公园 |
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周边公园 |
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无 |
省博物馆、省体育馆、省展览馆、开福区少年宫 |
谷丰公园 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
湖南省妇幼保健院、湘雅医院、长沙市一医院、湖南省中医院 |
湘雅三医院、湖南省肿瘤医院 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园 |
长郡中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
搭乘9、109、115、116、128、142、159、348、402、3、807在湖南日报站下即可到达 |
项目可乘坐903、903区间线、303路公交车到茶子山路口站下车即可，或搭乘301区间线公交车到岳麓区政府北站下车即可。 临近在建中的长株潭城际线(市政府站） |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
装修情况:毛坯 |
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电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南泊富地产发展有限公司 |
长沙国泰房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
湖南出版投资控股集团 |
长沙国泰房地产开发公司 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
深圳熊谷物业 |
长沙华庭物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
恒嘉地产 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
FlaHalo风火广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
泊富国际广场为中国大企业集团500强——湖南出版集旗下全资子公司，是集团投资30亿打造芙蓉路上第一个城市综合体项目，总占地约70亩，总建筑面积约30万方。项目汇集三大黄金业态：一栋228米的超高层5A甲级写字楼，一栋168米的超高层涉外服务式酒店公寓；以及10万平米国际购物中心，由中国商业地产盈石中国部分自持并整体运营；负三、负四楼为全智能停车场，共1550个车位。 |
北京御园三期【香山】地处金星大道与茶子山路交汇处，长郡中学正对面，占据大河西滨江新城市府板块。是大长沙，唯一城中央绝版靠山洋房！ 项目由国资委钦定16家地产央企之一、中国建筑最高奖项鲁班奖获得者、北京长安街1/3标志建筑修筑者、61年军工品质央企——中国新兴集团倾力打造。 北京御园三期【香山】雄踞市府中央核心地带，是当之无愧的全方位、全配套城央洋房！3分钟即到城际轨道站，8分钟即到溁湾镇商圈，10分钟即达岳麓山，15分钟即达五一广场，快捷繁华生活圈即刻享受；周边更有麦德龙、步步高、王府井、奥克斯广场商业全配套，自身打造包括步行街、写字楼、公寓的精品时尚生活综合体。 项目东侧紧邻著名的长郡中学，享长郡师资独家开设第二课堂。更配套有市教育局直属名校实验二小、省教育局公办幼儿园，打造全学龄名校精英教育。 社区内独有3万㎡私家山体公园，与英伦风格建筑立面完美融合，退台式洋房布局，户户皆有超大赠送面积，城市中心唯一拥有自然山体的花园洋房，现首批109-165㎡世袭品质洋房，耀世登场！ |
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