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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

1.20元/月/平方米

商业物业管理费为26.7元/月/平米

1.3元/月/平方米

地下70000元/个;

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300

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2005年11月04日

2015年12月10日

2015年12月12日

2012年07月01日

预售许可证待上传

宁房预售字（2015）第0113号

长房售许字(2012)第0167号

长先导房售许字(XD09)第0004-0007

2006年11月12日

2016年03月

2016年06月30日

2012年09月

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70年

40年

70年

暂无

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暂无

暂无

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2009年09月24日

2009年09月29日

2008年06月

1

1

1

1

高层

多层,小高层,高层

塔楼,超高层

板楼,塔楼,小高层,高层

住宅

住宅

商业,公寓,写字楼,商铺

住宅,公寓

7.1

1.8

6.5

2.32

1260户

3000户

2529户

3591户

158491㎡

400000㎡

286113㎡

430000㎡

22254㎡

160000㎡

47196.2㎡

179672.36㎡

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湘江新区自带商业品牌社区

芙蓉路大型综合体项目

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车位总数:448车位数:地下448个;

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1500

3000

0.35

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麓谷

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

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标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

中小学:宁乡县一中

学校：紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园商业：长沙金融街、五一商圈、芙蓉CBD、伍家岭商圈、新河三角洲新区银行：商业银行、工商银行、邮政储蓄银行、中国银行医院：湖南省妇幼保健院、湘雅医院、长沙市一医院、湖南省中医院其他：湖南日报

公园：麓谷公园

幼儿园：明星摇篮幼稚园、

商场：湘浙小商品批发市场、恒生超市、沃多量超市

医院：航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等

银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农信社

商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园、星级水岸会所构建全资源休闲舒适生活社区

0,0

暂无

暂无

商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园、星级水岸会所构建全资源休闲舒适生活社区。

无

项目自带城市中轴景观观光步行街

湘江风光带

麓谷公园

无

项目自带城市中轴景观观光步行街

省博物馆、省体育馆、省展览馆、开福区少年宫

麓谷公园

附二医院\市妇幼保健院

宁乡县人民医院

湖南省妇幼保健院、湘雅医院、长沙市一医院、湖南省中医院

医院：航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等

桂花树小学

中小学:宁乡县一中、玉潭中学

幼儿园:社区配套、宁乡县幼儿园

紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园

学校：航天小学，麓谷中心小学，一师附小学，师大附小，师大附中，周南中学、湖南第一师范学校，涉外经济学院，航天学院等

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项目可搭乘18路、19路，在宁乡县政府下车即可。

搭乘9、109、115、116、128、142、159、348、402、3、807在湖南日报站下即可到达

乘坐902、913、315等可达项目，在桐梓坡西路口站下车，地铁二号线也到达

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

毛坯

毛坯

电梯：品牌电梯

安防：智能安防系统

门：防盗门

窗：塑钢窗

45

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南省新世界置业有限公司

上海绿地云峰集团湖南新府房地产开发有限公司

湖南泊富地产发展有限公司

中房集团湖南修合地产实业有限责任公司

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上海绿地集团

湖南出版投资控股集团

中房集团湖南修合地产实业有限责任公司

湖南悦豪物业管理公司

上海绿地

深圳熊谷物业

中房集团物业公司长沙分公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

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恒嘉地产

湖南鼎兴置业顾问有限公司

暂无

长沙地标资讯顾问有限公司

FlaHalo风火广告

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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

　　绿地中央花园是中国综合性地产领军企业——绿地集团立足湖南长沙、放眼大河西先导区的又一重要项目。

　　绿地中央花园项目位于宁乡县城北部新城区、县行政中心核心区域，北靠宁乡县行政中心广场和二环路交通要道，东临花明路，西接春城路，南接富豪山庄二期和盛世华城，城市中央景观轴线处于小区正东侧，场地东北角为市民广场，占据宁乡城市行政板块核心区位，是宁乡未来行政、经济、金融的中心地段。

　　整体建筑风格采用Art-deco风格，即现代装饰主义。住宅建筑更是承袭、引进了绿地集团成熟的新里品牌，通过“城市景观——小区景观——组团社交景观——单栋邻里生活景观”的四级景观享受理念来提升居家的舒适度和生活的实用性，引入“小区入口——组团共享大堂——入户大堂门禁”三级物业管理理念强化组团居民的归属感和邻里感，完全的人车分流，旨在营造居住高雅品质，打造继绿地·;紫金公馆后、宁乡品质楼盘的代表作，成为引领宁乡县城高档品质住宅的标杆性楼盘！

　　绿地中央花园商业金融区主要包括：临二环路的金融广场、城市中央景观轴商业街、春城北路和花明北路的临街底商、项目区域南向连通花明北路和春城北路的商业次街。

　　金融广场——由政府牵头规划，宁乡城市建设的重点工程，位于绿地中央花园的临二环路南侧，总建筑面积将达4万平米，聚合城市各大金融机构，打造宁乡的“华尔街”，建成后将集结各大银行以及保险公司、证券公司、投资公司、通讯企业等金融业机构集群，成为宁乡金融机构最集中、规模最大的金融商务中心，堪称宁乡的划时代的金融商务“华尔街”。

　　城市中轴景观观光步行街——城市景观中轴线从这里穿过，将花费巨资打造宁乡最具特色的中央风情观光步行街，集购物、休闲漫步、观景、文化休闲于一体，不仅有规划的中轴景观园林，更有大城市特有的生态街区设计，集购物环境的休闲性、商业品质的高端性、配套设施的完善性等优势，更具有城市中轴线独特魅力与气势，中央大道直通县政府前的市民广场，如此气势磅礴的中轴壮观风景街区，在宁乡独占鳌头，再无任何项目商业街可及。

　　泊富国际广场为中国大企业集团500强——湖南出版集旗下全资子公司，是集团投资30亿打造芙蓉路上第一个城市综合体项目，总占地约70亩，总建筑面积约30万方。项目汇集三大黄金业态：一栋228米的超高层5A甲级写字楼，一栋168米的超高层涉外服务式酒店公寓；以及10万平米国际购物中心，由中国商业地产盈石中国部分自持并整体运营；负三、负四楼为全智能停车场，共1550个车位。

　　中房F联邦位于河西主干道枫林路和麓云路交汇处；在梅溪湖 “河西未来城市中心”的北侧；既享300亿麓谷的全新配套，又享200亿梅溪湖新城的生态、都心交融之美。

　　中房F联邦项目由中国房地产开发集团湖南修合地产开发，中房集团是国务院最早批准成立的房地产开发企业，国资委圈定地产主业16家央企之一。2009年，中房·F联邦落子长沙，选址河西先导区，在梅溪湖国际新城与麓谷高开区交汇处，在城市东西大动脉枫林路旁，开启了长沙精品城市山湖住区新天地……

　　中房F联邦小区为43万平米大型私家山湖住区，内部有一座3万平米的原生山林，山下自然而成1000㎡静水湖泊，蜿蜒的水系贯穿整个5大景观园林，小区形成“有山有水有公园”的独特景观。同时在原生原态中，因地制宜，打造了林间步道、花窗修竹、休憩亭轩、观景平台等人性化的设施。

　　中房F联邦小区配套完善，商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园、星级水岸会所构建全资源休闲舒适生活社区。

　　中房F联邦小区一期居民有着千名师大教师，聚集形成独特高知社区氛围，社区内部配套幼儿园，免除业主孩子的教育之忧。