暂无

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暂无

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

1.50元/平方米月

1.50元/月/平方米

地下70000元/个;

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

2005年11月04日

尚未公布

2010年11月13日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售许字(2010)第9232号

2006年11月12日

尚未公布

2012年06月

暂无

暂无

70年

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

高层

板塔结合

塔楼,高层

住宅

公寓

住宅,公寓

7.1

7.60

4.96

1260户

暂无

527户

158491㎡

暂无

62130㎡

22254㎡

暂无

13376.730㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:448车位数:地下448个;

停车位:525 总数：525个 比例：2:15 地上车位：70个 地下车位：455个

293个

0.35

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

四方坪

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

中小学:同升湖小学、青园小学、井湾子小学综合商场:红星美凯龙邮局:洞井邮局银行:建行、农行医院:中心医院其他:红星会展中心

　　学校：长沙大学、国防科大

　　公园：月湖公园、洪山公园(规划中)

　　商场：麦德龙超市、洪山桥集贸市场

　　医院：163医院

　　银行：工商银行、农业银行、中国银行、招商银行

　　其他：开福区政府

0,0

暂无

暂无

无

暂无

　　月湖公园、洪山公园(规划中)、洪山古寺旅游风景区、浏阳河风光带、广电中心、金鹰影视文化城、世界之窗、海底世界

无

暂无

　　月湖公园、洪山公园(规划中)、洪山古寺旅游风景区、浏阳河风光带、广电中心、金鹰影视文化城、世界之窗、海底世界

附二医院\市妇幼保健院

暂无

　　163医院，长沙洪山正骨医院、洪山社区医疗机构；

桂花树小学

恒顺幼儿园,小新星国际教育,欢乐堡幼儿园(天华路),好娃优幼儿园(华悦城分园),天际岭国际幼儿家园,砂子塘天华寄宿制学校

　　长沙大学、国防科大，长大附中，科大附中，史家坡小学、前进小学、社区幼儿园；

暂无

湘府路圭塘路口(公交站),圭塘路湘府路口(公交站),圭塘路井莲路口(公交站),省植物园北(公交站),湘府路洞井路口(公交站),洞井路湘府路口(公交站)

　　901、807、805、501、136、132、113、星沙2路、地铁1号线福元路站

毛坯

装修

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

结构:框剪结构外墙:石材+玻璃内墙:精装大堂:白金五星标准电梯:21台高速电梯供电:三相供电供水:24小时热水采暖:中央空调

　　建筑结构：本项目1栋属于框剪(框架剪力墙)结构，2、3、4栋属于剪力墙结构，该结构为高层住宅常见结构，具有耐久性、稳定性、抗震新好的特点；住宅层高2.9米，净高2.75米左右。

　　环保节能：满足《居住建筑节能设计标准》与《公共建筑节能设计标准》的相关要求，屋面、外墙、外窗等的做法均根据其热工性能考虑了节能要求。外窗采用铝合金普通中空玻璃窗。屋面及地上部分的外墙面均分别采用挤塑聚苯板和聚苯颗粒保温砂浆进行外保温处理。

　　防水隔热：防水包括地下室防水工程，卫生间、厨房、阳台楼地面防水工程和屋面防水工程，楼屋顶防水采用刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水；楼屋顶隔热采用挤塑聚苯板、水泥膨胀珍珠岩、水泥砂浆、混凝土等构造组成；厨房、卫生间做防水涂膜处理 。

　　消防系统：消防设施安装有火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统。

　　安全系统：小区是全封闭管理，有小区执行门禁一卡通管理体系，闭路电视监控系统、可视对讲系统，电子巡更系统等安防措施。

　　水电系统：小区生活用水采用高压变频二次供水；供电采用双电源供电。

　　通讯系统：每户电视、电话、宽带各一个点位安装到户，小区宽带是电信网。

　　音乐系统：小区安装背景音乐系统。

　　电梯系统：采用广州永日电梯，安全高效。

　　人车分流：小区实行人车分流管理。

45

暂无

暂无

暂无

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湖南省新世界置业有限公司

湖南金信房地产开发有限公司

湖南雄新房地产开发有限公司

暂无

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湖南悦豪物业管理公司

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深圳雅思佳物业

湖南省正大行房地产代理有限公司

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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

项目由湖南金信房地产有限公司与红星实业共同打造开发，投资总额达10个多多亿。湖南金信房地产公司隶属湖南金信集团，公司经营涉及房地产开发、湖南泵阀有限公司、旅游（白鹭风景区）、影视文化（港岛演艺中心）、矿业、投资、科技、建筑装饰等等。公司以“高素质、高品质、高效益、智慧创造”为营运基本机制，严格规范日常工作的管理，秉承“品质如金、信誉至上”的企业理念。融程花园酒店由广州花园酒店全权委托管理。广州花园酒店是全国仅有三家白金五星酒店之一，85年开始正式营业，享誉中外二十八载，由邓小平同志亲自题词。多次被评为 “中国酒店金枕头奖”、“商务酒店”、“度假酒店”、“中国最具竟争力企业五十强”、“广州酒店”等，并且有望明年升六星级。融程花园酒店亦是在软件或硬件设施及配套都是严格按照白金五星级大酒店的要求来配备的。

　　(一)项目简介

　　2010雄新集团联袂高岭集团集大成之作——雄新水印廊桥磅礴开篇。

　　1、位置：北接福元路，枕靠东二环，据守洪山大桥旁，

　　2、面积：总用地约1.34万平方米，总建筑面积约6.2万平方米，总户数527户；其中地上建筑面积52920㎡(住宅面积47605㎡，商业、办公面积5315㎡)，地下停车场面积9210㎡。建筑三栋34层及一栋9层商住房。

　　3、周边：圈取金鹰影视文化源地，顺承长沙大学、国防科大等上品文华，坐拥海底世界、世界之窗等文化标签，与163医院、洪山桥商贸城、沃尔玛(规划中)等咫尺相连，周边道路连横合纵，宽敞通畅，车站北路直达四方坪繁华商圈，并向南延伸至星城腹地——长沙火车站商圈。

　　4、交通：公交：901、807、805、501、136、132、113、星沙2路等交公线路。地铁：地铁1号线福元路站。航空：从福元西路上长永机场高速直达黄花机场，全程25.5公里，车程28分钟，3分钟直达芙蓉北路，5分钟直达开福区政府，8分钟直达汽车北站，15分钟直达火车北站与湘江旅游客运码头，20分钟直达长沙火车站。

　　5、景观：北尚名居、坡地精工，北望捞刀河绵冗人文，南依浏阳河潇湘情韵，更得月湖公园、洪山公园扶持左右，可谓两河润泽，两园合抱，风水佳境，好景成双。

　　6、风格：集合大匠智慧，秉持自然主义，铸造约53㎡-142㎡的一房两厅、两房两厅、三房两厅和四房两厅等实用户型人本建筑。

　　7、体验：与河共生，与桥相连，驻足观景阳台、入户花园等唯美空间，拥揽水墨风景，醇景生活已自绽放。

　　(二)周边配套

　　便捷交通：901、807、805、501、136、132、113、星沙2路等交公线路，地铁1号线福元路站，机场高速。3分钟直达芙蓉北路，5分钟直达开福区政府，8分钟直达汽车北站，15分钟直达火车北站与湘江旅游客运码头，20分钟直达长沙火车站。

　　生活购物：麦德龙、福元路沃尔玛(筹建中)、洪山商贸城、岁宝百货、华夏新一佳、开福区邮政局、通程电器、毛家桥水果批发市场、洪山生鲜超市，3分钟可直达四方坪商圈，5分钟可直达伍家岭商圈。

　　休闲度假：月湖公园、洪山公园(规划中)、洪山古寺旅游风景区、浏阳河风光带、山鹰潭度假村、佳辉高尔夫俱乐部、城市高尔夫俱乐部、广电中心、金鹰影视文化城、世界之窗、海底世界。

　　精品酒店：国际会展中心大酒店、黄金海岸大酒店、世纪金源大酒店、金汇国际大酒店、金海大酒店等。

　　美食荟萃：天河大酒楼(五星级)、西湖楼、月湖博喜轩(长沙市风景最好的酒楼)、万家丽北路沿线、福园西路沿线众多家菜馆等。

　　精英教育：苹果树幼儿园(长沙市最幼儿园)、诺贝尔摇篮金帆幼稚园、金鹰卡通幼儿园，清水塘二小、四方小学、长大附小(建设中)，长大附中、科大附中、周南中学，长沙大学、国防科大。

　　健康医疗：163医院、湘雅医院、湖南省消防总队医院、长沙同济医院中西医门诊、长沙洪山正骨医院等。

　　金融理财：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、长沙银行、开福区农村合作社银行等。

　　(三)投资商开发商介绍

　　湖南雄新建设集团系一家集建筑、公路、园林绿化、房地产开发、休闲娱乐等于一体的大型企业集团，下辖六个全资公司。集团注册资本为7800万，现有在职职工4526人，其中博士硕士学士10余名本科及大专学历587人，有专业技术职称的各类专业技术人员463人，其中高级工程师12人，一级资质项目经理和建造师131名。 集团从始至今都视质量为企业发展的命脉，成功通过质量管理、环境管理、职工健康安全管理三标一体化管理体系认证。近年来，更是抓住市场机遇，勇于开拓创新，为社会提供了大批造型优美、工艺精良的佳作。企业曾多次被省，市有关部门评为“年度中国最大经营规模乡镇企业”、“湖南省优秀施工企业”，“湖南省百强施工企业”，“湖南省重合同守信用施工企业”，“长沙市明星企业”等光荣称号，并赢得了广大业主的高度赞扬，从未发生过工程质量投诉和质量责任纠纷事件，优良率达80%以上。

　　湖南雄新房地产开发有限系湖南雄新建设集团的全资子公司，公司注册资金人民币3005万元，总资产规模近12亿元。公司现有员工40人，其中具有高级职称的4人，中级职称14人，初级职称19人，主要从事房地产开发与经营。凭借集团公司雄厚的资金优势，公司自成立至今通过招、拍、挂形式先后在长沙、湘潭等地取得国有土地使用权面积达1200余亩。目前在长沙开发建设中的雄新•水印廊桥项目总投资约2亿元，位于湘潭九华经济开发区的雄新•金水湾项目占地约460亩，总建筑面积约50万㎡，总投资约20亿元，该项目建成后将成为湘潭"两型社会"先导区重点项目，2011年拟进行第一期高档别墅项目开发。