楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6397人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分61100人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分58140人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分66283人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

1.10元/平方米月

待定

1.5元/月/平方米

车位费

地下70000元/个;

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长沙市雨花区曙光路56号

长沙二环线海关对面长建建材批发大市场

芙蓉区东城板块,人民东路与红旗路交汇处东北角

星沙万家丽北路湘龙路贺龙体校东侧

交通状况

曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路

暂无

809,317,168,110,802,503等多条线路,规划中的长沙地铁二号线和三号线

星2路,702路,102路直达、205路环线直达,贺龙体校下车

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年11月04日

尚未公布

2010年09月

2010年11月07日

销售许可证

预售许可证待上传

长房售许字(2006)第5237

预售许可证待上传

长县房售许字(2010)第0131-0136号

入住时间

2006年11月12日

尚未公布

2011年10月

2011年12月28日

产权年限

暂无

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

板塔结合

板楼,高层

高层

住宅物业类别

住宅

商业,写字楼,商铺

住宅

住宅

容积率约

7.1

暂无

2.59

5.03

绿化率约

使用率约

户数

1260户

暂无

288户

1584户

建筑面积

158491㎡

暂无

63096.80㎡

183949㎡

占地面积

22254㎡

暂无

43901.62㎡

32272㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:448车位数:地下448个;

暂无

暂无

955(地下764、地上231)

车位配比

0.35

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

暂无

其他:大汉建材城

风情商业街

内部配套

0,0

暂无

暂无

学校:贺龙体校、湘龙幼儿园、湘龙学校、机电职院、省安全技术职业学院、国防科大三号院工程兵学院

商场超市:新久发大型超市、易初莲花、新一佳、特易购(TESCO)、肯德基、通程商业广场

内部配套:游泳池、羽毛球场、娱乐天地

周边景观

暂无

绿化广场,农科院、农大上千亩城市绿肺

内部配套:游泳池、羽毛球场、娱乐天地

周边公园

暂无

暂无

长沙园林生态园

周边医院

附二医院\市妇幼保健院

暂无

暂无

暂无

周边学校

桂花树小学

翰林幼儿园(金邮路),尚东紫郡幼儿园,成长乐幼儿园,新世纪幼儿园(西子街),雨花区博英幼儿园,子兰幼儿园

学校:幼儿园(农科院幼儿园、农大幼儿园等)小学(东岸乡小学、农大子弟学校等)

贺龙体校、规划中的小学及幼儿园、民政附中、省安全技术职业学院、国防科大

周边交通配套设施

暂无

长沙海关站(公交站),高桥大市场西(公交站),杨家山南(公交站),阿弥岭(公交站),高桥大市场北(公交站),阿弥岭(地铁站)

809,317,168,110,802,503等多条线路,红旗路口下车即可。规划中的长沙地铁二号线和三号线。规划建设中的红旗路南段,距离武广新站车程只有5分钟。

星2路,702路,102路直达,贺龙体校下车。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线防越报警系统;
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到户;
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;
走廊:公共走道为地面砖,楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞,
窗材:窗为高级铝合金气密窗;

暂无

毛坯

暂无

电 梯 数

45

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南省新世界置业有限公司

长沙城市建设开发公司

湖南雄天房地产开发有限公司

长沙滕王阁房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

湖南悦豪物业管理公司

暂无

暂无

国际会展中心物管

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

暂无

暂无

长沙市佐佑房地产代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米,项目一区为由三栋塔楼组成,一、二层为裙楼面积17500平方米,主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米,项目总投资32000万元。目前一区已建至17层,二区写字楼基本完工。

  2005年11月26日,项目正式对外发售,正在热销中。
园林景观:空中花园

  地处长沙“东市”第一排头位置,与长沙海关隔街相望。雄踞东二环路---高桥、三湘、火车站、马王堆四大成熟商圈的黄金中轴,是四大商圈与湘潭、株洲等湖南发达地市商贸往来的东部门户宝地。咫尺到达火车站,京珠高速,交通便利,物流通畅。

  项目占地68亩,规划总建筑面积约67123平方米,其中商业面积约30000平方米,住宅约20524平方米,现代商务公寓、写字楼约15000平方米。

  新长建秉承老市场近十年鼎盛经营的市场基础,集产品展示、产品交易、仓储物流、商务办公、信息平台、居住休闲六大功能于一体,面向四大家庭装修建材主料:木业,水暖,灯饰,布艺进行科学的功能分区,采用高起点和高标准全新规划,建设一个中心广场,两大现代商城和三大品牌建材超市区,全面满足现代专业市场“大商贸、大流通”的要求。

  主力户型:40-70平米

  雄天朗郡位于长沙市芙蓉区隆平高科技园红旗路。占地33余亩,总建筑面积69000平方米。 杂交水稻国际大厦集学术研究、技术培训、成果展示、国际技术合作及国际会议等功能于一体,该大厦已列入湖南省重点工程,是芙蓉区东部隆平高科技园的标志性建筑。

  整个建筑群由5栋小高层板式住宅和1栋酒店组成。一期为超五星级国际精品酒店,目前现已基本完工;项目二期为5栋住宅,其中3、4、5栋已封顶,1、2号在建即将推出;以两梯两户和两梯三户的超高实用率户型为主:像85㎡左右的两房、112㎡左右的紧凑型三房、135㎡左右的舒适型三房,所有户型都最大限度的满足对景观、朝向及空间舒适度的要求,且户型的使用率是长沙同类产品中比较高的。

  规划中的长沙地铁二号线和三号线在远大路口和红旗路口均设有站点,距小区也近在咫尺。规划建设中的红旗路南段,距离武广新站车程只有5分钟,项目紧邻的人民东路也将被打造为长沙的形象大道,区域交通无限方便,升值前景无限估量。

  好望谷云邸南面为好望谷别墅、东侧为湘龙家园别墅、背面为湘龙小学、西侧与郡原居里别墅隔路相望,项目为千亩别墅所包围,周边湘龙小学、贺龙体校、湖南机电职业技术学校、国防科大分部、省安全技术学校等教育和体育配套完善。另周边有上万平米大型购物广场“新久发”。

  好望谷云邸到市区非常方便,从万家丽路一路轻松驾驶就可直达市区。项目自身拥有大围合中心景观园林,独立游泳池、西班牙风情商业街,羽毛球场、儿童天地,以及人性化设计的人车分流、二层高的架空层与酒店式入户大堂,加以别墅级的配套,精心打造出一个墅质高层。另外好望谷周边有世界之窗、海底世界、月湖公园等景观群和广电中心、大学群文化基地,是城市里的一片静谧优美的居家空间。

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