网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分281人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.5元/月/平方米 |
1.50元/平方米月 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
书院南路与新韶西路交汇处东南角(新韶西路369号) |
融程花园酒店位于雨花红星会展中心西北侧 |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
104、140、805等多条公交线路直达(新开铺路口下)，出门即可乘坐。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2013年01月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0031号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2014年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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7.1 |
2.67 |
7.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
1379户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
170000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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22254㎡ |
73370㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
900个 |
停车位:525 总数：525个 比例：2:15 地上车位：70个 地下车位：455个 |
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车位配比 |
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0.35 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:无 |
公园： 湖湘文化艺术公园、石冲公园、新开公园、桂花坪公园、园艺公园、九峰公园、豹子岭公园 学校： 石牌小学、梓枫小学、明德中学、湖南经济干部管理学院、中南大学铁道校区 ；幼儿园： 梓枫幼儿园 医院： 省医疗中心、市中心医院、湖南省第二人民医院 其它： 省政府机关大院、省群众艺术馆、省地质博物馆、省科技馆和省青少年活动中心 |
中小学:同升湖小学、青园小学、井湾子小学综合商场:红星美凯龙邮局:洞井邮局银行:建行、农行医院:中心医院其他:红星会展中心 |
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内部配套 |
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0,0 |
幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
湖湘文化艺术公园、石冲公园、新开公园、桂花坪公园、园艺公园、九峰公园、豹子岭公园；幼儿园： 梓枫幼儿园 |
暂无 |
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周边公园 |
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无 |
湖湘文化艺术公园、石冲公园、新开公园、桂花坪公园、园艺公园、九峰公园、豹子岭公园；幼儿园： 梓枫幼儿园 |
暂无 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
省医疗中心、市中心医院、湖南省第二人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
石牌小学、梓枫小学、明德中学、湖南经济干部管理学院、中南大学铁道校区 明德中学、项目配套幼儿园,规划中福晟小学 |
恒顺幼儿园,小新星国际教育,欢乐堡幼儿园(天华路),好娃优幼儿园(华悦城分园),天际岭国际幼儿家园,砂子塘天华寄宿制学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
104、140、805等多条公交线路直达(新开铺路口下)，出门即可乘坐 |
湘府路圭塘路口(公交站),圭塘路湘府路口(公交站),圭塘路井莲路口(公交站),省植物园北(公交站),湘府路洞井路口(公交站),洞井路湘府路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
结构:框剪结构外墙:石材+玻璃内墙:精装大堂:白金五星标准电梯:21台高速电梯供电:三相供电供水:24小时热水采暖:中央空调 |
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电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南玮隆房地产开发有限公司 |
湖南金信房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
湖南福晟集团,长沙福晟物业管理有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
长沙福晟物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
钱隆学府位于长沙市天心生态新城中心区，书院南路与新韶路交会处东南角，距新省政府仅200米，临近湘江东岸，规划为高品质滨江风情住宅小区，坐享绍基公园、水库公园、省府文化公园及湘江风光带的先天优良环境。项目占据新南城制高点，省府CPD中心，“长株潭一体化”桥头堡核心位置；东倚百年学府明德中学，西邻壮阔湘江无边风光。项目总建筑面积达18万平方米，绿地率40%以上，建筑密度24%。为市场上罕见的纯小高层亲地社区，致力于创造舒适人性化建筑和经典绝伦的园林景观，做到人与自然的和谐共生，成就城市中坚的生活典范。 |
项目由湖南金信房地产有限公司与红星实业共同打造开发，投资总额达10个多多亿。湖南金信房地产公司隶属湖南金信集团，公司经营涉及房地产开发、湖南泵阀有限公司、旅游（白鹭风景区）、影视文化（港岛演艺中心）、矿业、投资、科技、建筑装饰等等。公司以“高素质、高品质、高效益、智慧创造”为营运基本机制，严格规范日常工作的管理，秉承“品质如金、信誉至上”的企业理念。融程花园酒店由广州花园酒店全权委托管理。广州花园酒店是全国仅有三家白金五星酒店之一，85年开始正式营业，享誉中外二十八载，由邓小平同志亲自题词。多次被评为 “中国酒店金枕头奖”、“商务酒店”、“度假酒店”、“中国最具竟争力企业五十强”、“广州酒店”等，并且有望明年升六星级。融程花园酒店亦是在软件或硬件设施及配套都是严格按照白金五星级大酒店的要求来配备的。 |
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