网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分167人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分289人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.50元/月/平方米 |
2.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
480元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
芙蓉区远大路与长星路交汇处西北角(汽车东站前500米) |
芙蓉中路二段98号(芙蓉路与白沙路交汇处) |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
110、114、127、168、501、703、802路公交在张公岭站下车即可到达项目。远大路，长星路。地铁2A线与3号线交汇。 |
芙蓉路，白沙路。108、130、143、145和803路等到建湘路口下可到达。9、102、109、112、115、116、139、150、159、317、348、402和368路到浏城桥站下可达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2012年07月14日 |
2010年07月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2010)第8701号-8704号 |
长房售许字(2010)第8961号 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2013年03月22日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年10月31日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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7.1 |
1.78 |
11.16 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
452户 |
1166户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
52000㎡ |
91936㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
44050㎡ |
6420㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
地下225个 |
总数349个 |
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车位配比 |
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0.35 |
1：0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
尚东 |
暂无 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
休闲：天园假日中心 银行：建设银行、工商银行、农业银行 商场：万家福天园超市 |
学校：一师二附小、大同小学、育英小学 、育才小学、长郡中学、市一中、雅礼中学、湖南省地质中学 购物：家乐福，惠佳超市 酒店： 君逸康年大酒店、芙蓉国豪廷大酒店、华天大酒店 银行： 中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行等各行总部。 |
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内部配套 |
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0,0 |
幼儿园、大型商业中心、风情商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
暂无 |
天心公园 |
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周边公园 |
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无 |
暂无 |
天心公园 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
医院：芙蓉区红十字医院 |
医院： 湘雅二医院、湖南省人民医院。 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
教育：湖南师大树达学院、财经中专、湖南生物机电学院、劳动人事学校、湖南农业大学、马坡岭小学、27中； 幼儿园； 其他：隆平高科技园。 |
学校：一师二附小、大同小学、育英小学 、育才小学、长郡中学、市一中、雅礼中学、湖南省地质中学。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
110、114、127、168、501、703、802路公交在张公岭站下车即可到达项目。远大路，长星路。地铁2A线与3号线交汇。 |
芙蓉路，白沙路，108， 130， 143， 145， 803路等到建湘路口下可达。9，102，109，112，115，116，139，150，159，317，348，402，368路到浏城桥站下可达。其他车次：11、20、301、314、122、142、406、旅2、旅3、908西线、908西线区间、301区间、908东线。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
毛坯，公共部分精装。 |
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电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
长沙房产(集团)有限公司 |
长沙明城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
长房物业管理公司 |
长沙明星物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
易居(中国) |
长沙市佐佑房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
长房东方人家系长沙房产(集团)有限公司2010年鼎新力作。项目位于芙蓉新城核心，地处汽车东站前行500米，远大路与长星路交汇处。 这里地铁2A线与3号线交汇，110、114、501、703、802等多路公交靠站，这里紧邻远大路，到机场15分钟，到五一广场10分钟。随着营盘路东延，红旗路拉通，数分钟可达武广高铁长沙站。 项目配套成熟，处于“东扩”重点项目“芙蓉生态新城”中，可谓处于未来长沙的城市次中心，新型商务商贸区。项目处于21万平米成熟大社区内，区内商业已经成型，社区内还将建设一流幼儿园、大型商业中心、风情商业街。毗邻四大院校：湖南师大树达学院、生物机电学院、劳动人事学校、财经中专，文化氛围浓厚，人文根基深厚。 |
上海的金茂大厦、深圳的地王……每一个时代、每一座城市都有它的核心和标志。作为星城商务公寓，明城国际中心定位为：湖南·金融街·153米城市地标，楼高153.05米，包括48层标准层，其中3层过渡(救援层)，3层底商，还有4层地下室，是目前湖南全省已经面世的商品楼宇中的NO.1、“长沙商务公寓第一高”，打造城市的精神坐标。 明城国际中心位于长沙千年王城心——芙蓉路与白沙路交汇处，紧邻定王台及长沙“金十字”芙蓉广场，是真正意义上的CBD中央商务区。脚下的芙蓉路这一段，正是全湖南唯一的一条金融街：11大银行总部、高档酒店、写字楼云集，历来是长沙百业兴旺之地。正因为此区域之于长沙发展的战略地位，故政府投入巨资倾力建设，未来地铁1、2、3号线均将穿区而过。根据长沙规划报告，这里还将建成类似“纽约曼哈顿”的中心城区，其发展定位是：我国中部商务副中心、长株潭城市群乃至湖南省的商务中心、中部重要的文化娱乐中心和商业核心增长极，未来前景无限。 作为城市的形象与名片，还须拥有上佳的品质。明城国际中心作为著名的“酒店专家”明城集团2010年登高之作，集集团多年运营五星级酒店、高级公寓之大成，项目以五星级酒店为标准，所有用材、设备及设施均按国内外一线品牌标准。比如电梯，明城8部电梯全部采用世界名牌“帝森克虏伯”高速商务型电梯，每秒速度最高可达3.5米；电梯厅、电梯厢内部也全部按照高级酒店的标准进行装修与装饰，入户大堂也是仿五星级酒店的奢华、气派的大堂，此外还有智能化设施、24小时中央空调、热水等配置，可以说，哪怕是全湖南的5A甲级写字楼，也没有这样的装备。 作为商务型宫寓，明城国际中心总建筑面积约9万平方米，规划户数1166户，其中43~60平方米的小户型占80%，此外还设有100~120平方米二房、三房户型。居住，厅、房、厨、卫等住宅该有的功能一样不缺；办公，项目户型方方正正、通透明亮而且可以自由间隔组合，商务配套方面，除CBD精华设施外项目还设有三层高尚商业裙楼；投资，这样的面积，这样的地段，还有政府规划的远景，可以说是真正的绝版，择址于此，可居、可商、可投资，可自己做BOSS，亦可做BOSS的房东，坐享丰厚回报。 |
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