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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

2.2元/月/平米

1.8元/月/平方米

3.2元/月/平方米

地下70000元/个;

暂无

300

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暂无

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2005年11月04日

2014年03月

尚未公布

2011年04月30日

预售许可证待上传

长房售许字(2012)第0174号

长房售许字(2012)第0552-0554号

长房售许字(2012)第0569号

2006年11月12日

2013年09月30日

尚未公布

2011年12月

暂无

70年

70年

70年

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大产权房

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2011年09月01日

2011年12月08日

2010年04月

1

1

1

1

高层

高层

高层

板楼,小高层,塔楼

住宅

住宅

住宅,商铺

住宅

7.1

3.64

3.8

1.21

1260户

25750户

701户

444户

158491㎡

1000000㎡

78500㎡

126464.31㎡

22254㎡

1600000㎡

28354.78㎡

75494.26㎡

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南城省政府板块教育社区

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车位总数:448车位数:地下448个;

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436

625

0.35

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1:0.6

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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

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标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

湖南省森林植物园、圭塘河风光带

银行：兴业银行、建设银行、交通银行、招商银行、华融湘江银行、工商银行等商场：新一佳超市、步步高超市、大润发超市、通程商业广场、天虹商场

暂无

0,0

小区内规划了2所社区幼儿园，引进优砂子塘小学和名校中学

教育方面，1公里范围内，幼儿园，小学，中学一应俱全，明德中学就在项目东侧；文化方面，三馆一中心紧邻项目，为日后学习、休闲、参观都提供了良好去处；商业及金融配套都较为齐备

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无

圭塘河风光带

　　湘江风光带

长韶公园、园艺公园、桂花坪公园、九峰公园、省府文化公园、豹子岭公园、豹山公园等

无

湖南省森林植物园

　　石冲公园、新开公园、水库公园、绍基公园、湖湘文化艺术公园、桂花坪公园、园艺公园、九峰公园、豹子岭公园

长韶公园、园艺公园、桂花坪公园、九峰公园、省府文化公园、豹子岭公园、豹山公园等

附二医院\市妇幼保健院

长沙市中心医院、旺旺医院

大托医院(第二门诊部)

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桂花树小学

小区内规划了2所社区幼儿园，引进优砂子塘小学和名校中学

　　幼儿园：石冲幼儿园、豹岭幼儿园、石卒幼儿园、英才幼儿园

　　小学：石冲小学、长征学校、青园小学、新天小学

　　中学：新姚中学、明德中学、长沙市第二十四中

　　大学：中南大学铁道学院、中南大学林学院

　　三馆一中心:青少年活动中心、省群众艺术馆、省地质博物馆、省科技馆

中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南女子大学、湖南广播电视大学、湖南有色金属职工大学、湖南保险职业学院、省经济干部管理学院、市委党校、中山外国语进修学院；中南大学铁道学院附中、明德中学、湘府中学、市二十四中、先锋小学、披塘小学；项目配置幼儿园、小学

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16路公交车到莲花小区站下，另有140、 123、7、806、147、102等多路公交到湘府东路口、雨花区政府西下车即可前往。

　　地铁1号线省府站

　　公交车134湘府路口站、104 1103厂站、805保利花园站

临地铁1号线披塘路站与汽车南站、途经105、702、802、140等公交

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

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全装修

结构:钢筋混凝土框架结构

电梯:进口三菱电梯2台

毛坯

45

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南省新世界置业有限公司

湖南东润房地产开发有限责任公司

湖南融源置业有限公司

湖南中建信和芙蓉置业有限公司

暂无

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辉煌集团

中建信和地产有限公司

湖南悦豪物业管理公司

湖南嘉盛物业有限公司

北京东方鸿润物业有限公司

中建物业

湖南省正大行房地产代理有限公司

南嘉盛营销策划有限公司

合富辉煌（中国）湖南公司

置业国际

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深圳马一丁

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天橙广告全程推广服务机构(长沙)

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

　　五矿万境水岸项目是由世界500强中国五矿集团旗下五矿地产开发的中国首座“有机集成生活系统”社区。项目总占地面积约353亩，规划总建筑面积近100万平方米，由世界一流的城市规划公司阿特金斯(Atkins)进行概念规划。项目特色:百万大盘、央企品质、圭塘河景观资源、一站式优质教育资源配套项目集有机生态景观住宅、互动式生态河、全家庭公园、创意式教育、无边界商业区、三铁立体交通六大价值系统于一体，为居者带来全新的生活体验及享受。78-164户型热销中，系统智造家。

　　五矿万境水岸西接圭塘路，北达香樟路，南至湘府路，紧邻森林公园湖南省植物园，距韶山路红星商圈仅800米。项目与雨花区政府斥资20亿元打造的圭塘河生态景观区浑然一体，圭塘河生态景观区可媲美长沙橘洲公园，项目将拥有长沙最优的景观和人文资源。

　　精著户型:78-110、140-164㎡公园精端户型

　　交通路网便捷，三铁交通融汇，项目拥有6重完善的城市立体交通网络：公交、地铁、城铁、高速、高铁、航空。万家丽路、湘府路、韶山路和香樟路四条城市主干道从项目东南西北四面经过，通达全城，10分钟车程到武广高铁长沙火车南站，30分钟可达黄花机场。五矿万境水岸更是南城首个城铁覆盖物业，长株潭城铁香樟路站、湘府路站可直达项目。2013年，长株潭城铁与长沙地铁1号线、2号线将开通并实现自由换乘。

　　项目分三期开发，整体规划布局呈“一轴三核心”三大居住组团规划结构，排布疏密有度，错落有致。建筑立面风格采用新古典主义，建筑外观俊朗挺拔，沿圭塘河岸创造出动感的城市天际线。项目户型多样，从两房、三房到四房，面积从75-200平米不等。带有入户花园、转角观景飘窗、弧型景观阳台设计，推开窗户：山水映入眼帘，花香沁人心脾。五星级酒店标准入户大堂，体现业主的尊贵身份和地位。在品质锻造方面，倡导绿色、科技、低碳环保新材料和新技术的应用，积极应用自保温砌体、LED节能灯、三层中空玻璃等。让选择生活在这里的人们既能享受和风煦日，又远离酷暑严寒，零距离感受低碳美好生活。在安防方面，指纹密码锁、可视对讲、停车管理一卡通、电子围档周界防范等高新科技，为业主的安全便捷生活保驾护航。

　　项目拥有中南地区规模最大、档次最高、功能最齐全、配套设施最完善的商业配套。有五矿地产战略合作伙伴上海喜盈门打造的48万㎡喜盈门范城，有近100万㎡的德思勤城市广场以及通程商业广场、红星国际会展中心、华润万家超市等，为您的购物、休闲、娱乐、商务提供了奢享便利。

　　垂询热线：0731-85771888，溯河成城赏万境，78-129、140-164㎡户型热销中，落户即送砂 子塘小学学位

　　完善的教育资源让项目拥有不可比拟的优势。小区内规划了2所社区幼儿园，每所9个班；同时引进优质教育配套长沙市重点小学砂子塘小学和名校中学，让不同学龄阶段的小业主，优享从小学到中学12年前沿基础教育。同时项目周边还有雅礼中学(南雅寄宿部)、同升湖国际实验学校，教育氛围浓厚，人文环境首屈一指，让您的孩子尽享全方位的教育资源。

　　五矿万境水岸由具备国家一级物业服务资质的湖南嘉盛物业担纲物业服务。嘉盛物业与全球的物管公司世邦魏理仕和第一太平洋戴维斯一直保持良好的合作。嘉盛物业将采用国际先进物业服务理念，让住在五矿万境水岸的业主在这里实现美好居家的梦想。

　　融源及第是由北京辉煌集团投资、长沙市融源置业有限公司开发的房地产项目。项目位于书院南路，省政府西侧(天心区书院路579号)，地处长株潭地三市融城核心区域，属天心生态新城区域的省府板块，具体位置西临湘江沿岸风光带，南靠省政府大院，东毗明德中学，区域发展前景广阔，升值潜力巨大。

　　融源及第由东西两个地块组成，其中东地块由7栋18层的建筑组成，整体建筑坐北朝南，采用欧式新古典建筑设计和新加坡园林设计风格。本项目由45到88㎡的公寓和73一房到139㎡的两房、三房户型组成。

　　项目地处省府西侧、长株潭融城核心，对接即将建成的湘府路大桥直通大河西及洋湖垸公园；三纵三横的路网系统方便出行，同时也为日后的繁荣发展打下了坚实基础；

　　项目紧邻湘江，居家即可坐拥自然景观长廊，可谓是性价比的江景楼盘，另外周边9大公园环绕，生态环境优越；

　　周边配套齐全： 教育方面，1公里范围内，幼儿园，小学，中学一应俱全，明德中学就在项目东侧；文化方面，三馆一中心紧邻项目，为日后学习、休闲、参观都提供了良好去处；商业及金融配套都较为齐备；

　　景观设计：总体设计设计主次分明，多层次设计，总体规划为外部形象景观区和内部休闲景观区。项目园林为东南亚风情园林——印象巴厘岛。小区采用围合式建筑布局，中心园林部分完全采用人车分流，安全、宁静，各式鲜花为主体的园林植被，一年四季花团锦簇；小区整体园林在设计上整个园林富有高差感，使人有柳暗花明又一村的感受，不同的植物种类组成各个园林节点，步随景移，有以小见大的功效。

　　项目园林中心为小型的广场活动区，包括一部分健身设施，休闲区与小型广场，可供业主在小区内活动；绿化的道路除正常消防通道外，都以蜿蜒小道为主，让小区内部园林不会一望到底；小区整体为人车分流设计，园林内没有行车道。

　　印象巴厘岛的热带风情园林，让人足不出户即可享受到丰富活泼的东南亚风情；

　　户型设计在充分尊重长沙居住习惯的基础上，保持户型方正实用，通透明亮，内部设计处处体现细致，各种空间为现代家庭生活提供了一个场所。

　　开发商简介：由辉煌集团投资、湖南融源置业有限公司开发

　　辉煌集团是以北京辉煌世纪房地产开发有限公司为总公司，总公司北京辉煌世纪房地产开发有限公司成立于2000年4月，注册资金6500万元人民币。辉煌集团已经成功开发并运作了多个房地产项目。其中包括已建成的北京辉煌时代大厦、辉煌国际广场、科利华大厦、四方大厦、东方电子大厦、辉煌.中半研发中心和已经着手实施的辉煌旺德沃庄园、辉煌湖南长沙国际城等项目。下属子公司有：

　　北京辉煌益境房地产开发有限公司

　　北京中半辉煌光电高科技有限公司

　　北京辉煌风尚运动休闲有限公司

　　北京辉煌益境会议有限公司

　　湖南辉煌融鑫房地产开发有限公司

　　湖南辉煌嘉城房地产开发有限公司

　　湖南融源置业有限公司

　　中建芙蓉和苑位于芙蓉南路，省府核心区。中建地产隶属于实力央企，世界500强企业中国建筑总公司旗下成员企业。——中国建筑(601668)旗下企业中建地产在省府旁打造的首个纯洋房项目。

　　中建芙蓉和苑一期是以40%绿化率打造的纯5+1电梯花园洋房贵族生活圈，建筑面积约10万㎡，规划住宅400余户，户型面积为130-290㎡。项目承袭欧洲高贵血统，以典雅浪漫的地中海风情生活为蓝本，以别墅级标准打造高品质的5+1花园洋房。在产品设计上融合了诸如超大观景面，方正通透等设计精华，并在部分空间的设计上吸取了别墅户型的特点，且景观设计遵循亲水原则，并采取借景手法，设置有多个观景平台，将建筑与园林融为一体，构建出超凡的立体景观感受。专属电梯直接入户、大型入户花园、露台、赠送私家地下室、大型会所、风情商业街、幼儿园……诸多居住细节，打造省府旁首个纯洋房贵族生活圈，可谓中建地产集大成之作。

　　中建芙蓉和苑在产品设计上推出了诸多创新：

　　超大入户大堂：大尺度入户大堂，尽显主人之尊贵。

　　电梯直接入户：双开门电梯，长沙唯一电梯直接入户的超豪华设计，与全球豪宅标准看齐，绝对私密的超级尊贵感受。

　　超大露台花园：别墅化的亲地设计，将庭院、阳台、露台的特色发挥到极致，首层为带庭院的“庭院洋房”、中间层为超大露台与阳台的“花厅洋房”、顶层为楼王级的“天墅”，层层都能享受天地之大美，户户都是极致享受。

　　超宽横厅设计：媲美别墅之豪华尺度，主力户型客厅最高达7.8米开间，呈现无与伦比之尊贵享受，全面超越长沙别墅楼盘居住档次与水准。

　　双主卧套房：国际一线豪宅的主流标准，在长沙，芙蓉和苑率先实现，双套房设计，尊崇生活标准与国际同步。

　　赠送地下多功能厅：所有平层豪宅均赠送地下多功能厅，可设计为酒窖、影音室等，给业主更多私享空间。

　　中建芙蓉和苑，省府央区首席贵族豪宅！

　　长株潭融城核心、潇湘第一大道、双地铁……项目尽享省府贵族配套，三馆一中心、奥特莱斯、省府公园、省医疗中心、青园小学、湘府中学……中建·;芙蓉和苑，于城市南进中轴第一位置，汇聚磅礴省府之力，显赫贵族人生从这里开始。