网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分157人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
暂无 |
3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
天心区友谊路与五凌路交汇出东南角 |
雨花区洞井镇时代阳光大道489号 |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
友谊路与五凌路 |
项目位于洞井镇时代阳光大道489号(郡原美村)，可乘502路、801路、147路、107路、7路、120路等多路公交到洞井铺下车即可到达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
尚未公布 |
2011年06月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-0531 |
长房售许字（2010）第8574号 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
尚未公布 |
2012年04月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年04月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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7.1 |
暂无 |
0.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
暂无 |
102户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
348640㎡ |
56000㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
暂无 |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.35 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
暂无 |
城市湿地公园、山地公园、城市商业中心、社区风情商业街、大型会所、九年制义务学校、国际幼儿园等健全的配套体系，倾力打造集居住、文化、商业、休闲、娱乐、运动于一体的复合型国际小镇。 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
暂无 |
植物园，湿地公园 |
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周边公园 |
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|
无 |
暂无 |
植物园，湿地公园 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
乐幼乐双语幼儿园(友谊园),乐幼乐幼儿园,五绫幼儿园,至爱儿童之家,世纪之星幼儿园(迎新路),HAPPY C·E·A国际幼儿园 |
九年制义务学校、国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
五凌路中(公交站),五凌电力(公交站),青园文化广场(公交站),湖南省经信委(公交站),韶洲路中(公交站),迎新路口(公交站) |
项目位于洞井镇时代阳光大道489号（郡原美村），可乘502路、801路、147路、107路、7路、120路等多路公交到洞井铺下车即可到达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南青园房地产开发有限公司 |
湖南中锴置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
浙江郡原地产股份有限公司 英国3i集团 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
“天一康园”(原名湖南电力科技园)天一康园位于天心区友谊路与五凌路交汇处东南角，是集办公写字楼、商业、住宅于一体的大型综合房地产项目，总占地面积约478亩，总建筑面积近58万㎡，按照南北两区进行开发。 天一康园南区位于新韶路与五凌路交汇处东南角，由康园会所和康园大厦组成。康园会所临新韶路，一至三层总建筑面积约9350㎡，计划引进大型综合超市；三层以上为乒乓球馆、篮球馆、羽毛球馆、器械健身房、保健美容等小区配套设施。康园大厦一至三层对外招商，大厦一层面积约3411.8㎡，规划为独立的临街商铺，计划引进大型商务机构，如银行、通讯、品牌名店等；二层面积为2706.8㎡，三层面积为3124.5㎡，规划为大型中西餐饮(茶饮、咖啡)；三层以上为省电力公司相关单位的办公楼。 天一康园北区位于友谊路与五凌路交汇处东南角，由办公楼、高层住宅和临街商业裙楼组成。三层裙楼总面积约11644平米，拟引进大型餐饮连锁机构、娱乐休闲会所等。西侧临街独立商铺拟对外散租，业态自由选择。 |
郡原美村项目总占地约900亩,总建筑面积约80万平米。由浙江郡原地产股份有限公司与英国100强公司、伦敦证券交易所上市公司3i集团共同投资建设，计划分五期(改为四期)完成。借助3i的国际网络，项目还将借鉴国际类似项目开发经验，在项目开发中运用节能环保和建筑科技手段，关注二氧化碳排放等热点问题，使之成为中国人居建设的示范项目。 郡原美村提供世界高端住宅的环境标准，约50万平米自然山林，10万棵数木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡、5个山谷(4个)，200万平米汇水面积，多个天然湖泊，多处淙淙溪涧。 总建筑面积逾80万平米史诗般的郡原美村，以5分钟步行速度设计城镇尺度，以5—10分钟步行时间设计城镇配套。1200米林荫大道是贯穿整个社区的绿色通道，提供平层花园官邸、小独栋、坡地别墅、山谷高层等丰富的产品体系。同时还配备有城市湿地公园、山地公园、城市商业中心、社区风情商业街、大型会所、九年制义务学校、国际幼儿园等健全的配套体系，倾力打造集居住、文化、商业、休闲、娱乐、运动于一体的复合型国际小镇。 美村燕园同是郡原美村一期项目，为城市纯独栋别墅，面积约275—331㎡。室内空间结构紧凑，功能分区丰富合理，富于人性化。富有特色的下沉式庭院，是家庭小聚会的绝佳场地。别墅周边的开放式私家花园，让住户更贴近自然，同时，也合理的延伸了住户活动空间。横贯整个别墅区的两条循环自然水系，清澈灵动，与花草树木相映衬，诗意盎然，妙不可言。 |
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