暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.2-1.2

1.7-1.8元/月/平方米

3元/月/平方米

1.6元/月/平米

地下70000元/个;

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年11月04日

2011年12月

2012年03月

2015年09月20日

预售许可证待上传

长房售许字(2011)第0858号

长先导房售许字（XD09)第0131-0142

长先导房售许字(2011)第0323号

2006年11月12日

2013年09月

2013年12月

2013年12月

暂无

70年

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2011年03月

2010年03月01日

2011年02月01日

1

1

1

1

高层

高层

小高层,高层

板塔结合,小高层,高层

住宅

公寓

住宅,商业

住宅,公寓,商铺

7.1

4.5

2.96

2.0

1260户

602户

267户

1932户

158491㎡

76632.75㎡

35053㎡

280000㎡

22254㎡

17089.64㎡

13132㎡

125333㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:448车位数:地下448个;

325

158

总数:1653个,地上:496个,地下:1157个

0.35

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

金霞

麓谷

金星北路

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

暂无

暂无

变频自动供水设备加压供水

暂无

暂无

暂无

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

共享163医院、洪山商贸城、长沙大学、洪山家园周边等生活配套。过洪山大桥5分钟便可到达四方坪繁华商圈，在项目洪山桥站乘坐805路公交车，不到五分钟便可到达四方坪商圈的麦德龙超市。通过三一大道以及芙蓉路，10分钟内可达到伍家岭商圈，项目附近的沃尔玛超市正在规划中。

　　公园：麓谷生态公园

　　学校：航天中学 湖南商学院 湖南涉外经济学院

　　幼儿园：诺贝尔摇篮幼儿园 蓝猫幼儿园

　　医院：航天医院 中南大学湘雅三医院

　　商场：湘仪农贸市场 新一佳超市 航天农贸市场

　　银行：建设银行 工商银行

商业：明发商业广场(筹建中)、环球奥特莱斯购物广场、桐梓坡步步高超市、华银旺和超市、观沙岭新一佳超市农贸市场：罐子岭农贸市场休闲娱乐：普瑞温泉度假中心、月亮岛、龙湖国际高尔夫俱乐部、百果园、洗心禅寺、观音岩水库酒店：时代帝景大酒店、茉莉花国际酒店、普瑞温泉大酒店等

0,0

商 业：麦德龙、岁宝百货、华银旺和超市、新一佳超市、珠江花城商业配套(在建)、深国投沃尔玛(规划)、广大环球家居超市(规划)。

幼 儿 园：蓝猫科艺双语幼儿园、小牛津双语幼儿园。

小 学：清水塘小学江滨分校、规划中的万国城、珠江花城小学、史家坡小学。

中 学：长大附中、科大附中、陈家渡中学。

大 学：长沙大学、国防科大。

酒 店：顺天黄金海岸大酒店(四星)、世纪金源大酒店(五星)、珠江花城大酒店(五星)等。

医 院：163医院、洪山管理会卫生所、长沙正骨医院等众多医疗场所，提供完善的医疗服务体系。

金 融：农业银行、开福农村合作、建设银行、中国银行、邮政储蓄、工商银行。

公 园：月湖公园、洪山公园，浏阳河风光带。

麓谷公园内已有的街铺以及项目自身的商业

社区自建配套幼儿园、吉纽思国际幼儿园

无

月湖公园、洪山公园，浏阳河风光带

麓谷生态公园

普瑞温泉度假中心、月亮岛、龙湖国际高尔夫俱乐部、百果园、洗心禅寺、观音岩水库

无

月湖公园、洪山公园(规划待建)、浏阳河风光带(紧邻)、捞刀河风光带等

麓谷生态公园

普瑞温泉度假中心、月亮岛、龙湖国际高尔夫俱乐部、百果园、洗心禅寺、观音岩水库

附二医院\市妇幼保健院

163医院、洪山管理会卫生所、长沙正骨医院等众多医疗场所，提供完善的医疗服务体系。

附三医院、师大附属医院、长沙市三医院

湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、协医院(规划中)、观沙医院

桂花树小学

幼 儿 园：蓝猫科艺双语幼儿园、小牛津双语幼儿园。

小学：清水塘小学

教育：金色梯田幼儿园、北京红缨幼儿园、麓谷中心小学、博才师大附中、明德中小学、东方红小学、湖南商学院、湖南涉外经济学院等，第一师范学院。

　　学院：湘雅医学院、师大医学院、湖南商学院、长沙医学院、商学院北津分院

　　中学：师大附中星城实验中学(与项目相邻)、长郡中学

　　小学：星城实验小学、樟木小学、南村小学、长茅岭小学

暂无

乘坐113路到163医院下车；或乘坐113、132、136、 501、 501、805、807、808、901、星205路、星2路公交到洪山桥下车步行500米左右即可到达项目。

可搭乘118路、18路在高新区管委会下车

可乘坐公交路线：903. 907A到银星路口，到达项目。开车：岳麓大道到金星路，市政府开车北行5分钟即可到达项目。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

毛坯

结构：框架结构

　　外墙：面砖、涂料、石材、玻璃幕墙

　　内墙：品牌涂料

　　电梯：品牌电梯

　　通讯：电话线

　　门窗：铝型材

　　大堂：大理石地面，石膏板吊顶

框架结构毛坯房

小区智能化系统包含：通话系统、网络系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、小区彩色可视对讲系统、小区停车管理系统、小区巡更系统、广播背景音乐系统、小区物业管理系统和智能化综合布线系统。

结构：住宅楼为框架剪力结构；会所、商业、幼儿园为框架结构；地下室为钢筋混凝土结构。

供水：变频自动供水设备加压供水

外墙：面砖贴石，内保温

供电：公用变电与专用变电相结合，双回路供电

内墙：采用的是微晶无机保温砂浆内保温系统

电梯：广州日立

门窗：防火防盗门，铝合金中空玻璃窗(5+6A+5)

45

暂无

暂无

两梯三户、两梯四户、两梯两户

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南省新世界置业有限公司

湖南庄园房地产开发有限公司

湖南金荣企业集团有限公司

湖南美斯顿置业投资有限公司

暂无

湖南庄园房地产开发有限公司

湖南金荣企业集团

湖南芙蓉名家地产投资有限公司

湖南悦豪物业管理公司

观澜湖国际物业服务机构

长沙金荣物业管理有限公司

福鹏物业

湖南省正大行房地产代理有限公司

湖南建安投资集团有限公司

暂无

中原地产

暂无

暂无

湖南金荣置业

主语广告

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

　　庄园心伽泊位于长沙市开福区双河路北侧，二环内地段，交通便捷。南有双河路紧邻浏阳河风光带，北有斗门路，东向横河路，紧邻163医院。项目旁车站北路浏阳河大桥，8分钟车程即可直达火车站，到达市中心。芙蓉路的拉通，可直达省政府，通过东二环以及三一大道到黄花机场很方便。“东西南北”交通路网清晰，未来发展前景明显。市政规划中，福元路将建长沙最宽湘江大桥，直接缩短了去河西的路程，多趟公交车可到市区各个区域。即将动工的地铁三号线长沙大学站离项目约800米左右，具备优良的人居环境和投资潜力，未来发展潜力无可限量。

　　同时项目区域拥有“双园、双学、双圈”的配套(“双园”是指月湖公园、洪山公园，“双学”是指长沙大学、国防科技大学，“双圈”是指伍家岭商圈、四方坪商圈)，生活氛围浓厚。过洪山大桥5分钟内可到达四方坪繁华商圈，在项目洪山桥站乘坐805路公交车，不到五分钟便可到达四方坪商圈的麦德龙超市。通过三一大道以及芙蓉路，10分钟内可达到伍家岭商圈，项目附近的沃尔玛超市正在规划中。可以预见的是，随着未来高档人群的不断入驻，片区的繁华程度还可以得到持续提升。

　　更为稀有的是项目毗邻秀美悠长的浏阳河滨江大道，可观一线江景，市政规划中近3万平米风光带就在项目对面，滨江-美好生活，无可限量。项目周边国内知名品牌楼盘云集，如万科、万国城、珠江等……板块人气正逐步升级，前景超出想像。

　　本项目将打造长沙市新加坡花园国际社区的项目，建筑设计灵感来自于新加坡国际简约风格，既注重现代主义的构图简洁，又兼具古典建筑注重细节的特点，更强调古典主义构图关注的比例与尺度的严谨，体现新现代主义情结。建筑单体从北至南依次布置有一号栋住宅(1+29f)、二号栋商住楼(1+31f、3+28f)、三号栋商住楼(3+28f)，沿街局部布置商铺，使其形成一个相对安宁的半封闭内院空间。小区实行严格的人车分流，车流主要通过北向城市道路进入小区后直接进入地下车库。主要人流通过东向人行入口直接进入街心花园，并在花园中入户。各栋住宅均南北向布置，通风采光良好，可以最大限度的观赏到小区内部的新加坡风情景观园林。小区集中景观绿地规模共达到约10000平米，并设置有精装泛会所架空层。借用建筑平面布置关系，形成以小区住宅围合而成的景观平台，有效保证了为内院景观空间的私密与安静。东南角设置景观鱼尾狮商业广场600平方米以上，聚集人气，既保证了城市的景观，为城市空间留下无穷想象，也为社区创造丰富的景观节奏。

　　庄园心伽泊由湖南庄园房地产开发有限公司开发建设，湖南庄园公司隶属于福建庄园集团。庄园集团是一家以房地产开发建设为主，酒店业、旅游业及文化艺术产业等领域融合的综合性投资总公司，注册资金共为叁亿圆。

　　庄园集团实力雄厚，旗下已设立福建庄园房地产开发有限公司、湖南庄园房地产开发有限公司、东山庄园房地产开发有限公司、厦门文博艺术投资有限公司、衡阳凤凰庄园置业有限公司等多个子公司，员工总人数已达到数百人。开发投资的项目已拓展至北京、厦门、漳州、长沙、唐山等多个城市。项目类型包括海滨度假别墅区、高端商品住宅、公寓、写字楼及五星级酒店、古玩商业城等多元化的城市综合体。

　　庄园地产开发辐射区域为华中及华东片区。现已开发完成有唐山碧玉华府、唐山大饭店、芙蓉上河图、瑞景商业广场等多个项目。现集团正开发项目有厦门天泉大酒店、厦门胡里山商业旅游地产、长沙庄园心伽泊、长沙芙蓉上河图、东山香槟国际大酒店、东山香槟国际度假村、东山香槟水上高尔夫项目等。

　　庄园人一心致力于打造健康舒适的人性化住宅，展示对人居价值永无止境的追求，以重诚守信的原则，建设完善的管理机制，高瞻远瞩的创新思维引领高水准的专业团队，共同打造庄园地产的国际化品牌。

　　庄园人一心致力于打造健康舒适的人性化住宅，展示对人居价值永无止境的追求，以重诚守信的原则，建设完善的管理机制，高瞻远瞩的创新思维引领高水准的专业团队，共同打造庄园地产的国际化品牌。

　　金荣央谷金座麓谷SOHO是由湖南金荣企业集团倾力打造的以公寓式办公为主体，辅以部分商业的SOHO建筑群，项目坐落在麓谷公园内，高新区管委会旁，占地20余亩，建筑面积3万多平米，由两栋酒店式公寓(16层、15层)、一栋商业(两层)以及两栋办公大楼(11层、13层)围合而成。

　　金荣央谷金座项目坐拥12万平米麓谷生态公园，八千平米人工湖，景观资源得天独厚；与高新区管委会、国税、地税、麓谷派出所为邻，金色田园幼儿园、麓谷中心小学、北师大博才附中、中国银行、工商银行、长沙商业银行均在步行5分钟的区域内，除区域内具备成熟的商业氛围以及项目已有的商业外，华银旺和超市以及规划中的沃尔玛超市也近在咫尺

　　金荣央谷金座麓谷SOHO的建设，填补了高新区核心区域的市场空白，建成后，不仅大大缓解了麓谷国际高新区核心区域内写字楼、公寓紧缺的局面，并将一举提升这一区域的商业环境及人居环境，为高新区核心区域内的建设、提质添砖加瓦。

　　名家翡翠花园西临金星大道，东南临银星路，项目位于大河西先导区核心启动区—滨水新城，市政府以北，金星大道与银星路交汇处，与湖南师大附中星城实验中学一墙之隔。滨水新城是市政府先导区五大重点启动区之一，与滨江新城、洋湖垸、梅溪湖、岳麓大学城同时启动建设。2011年，滨水新城将投入100亿元建设，力在打造省会长沙的生态城区

　　项目总占地188亩，总建筑面积近28万㎡，容积率2.0，绿地率48.62%，最高楼间距达到200米，是一个高层低密度、高绿化的宜居小区。项目共分二期开发，由13栋18-29层小高层、高层组成。目前在售的是项目一期。

　　项目的建筑风格为简约欧式，框架剪力墙结构。外墙主体采用米黄色面砖，搭配流线型的欧式建筑设计元素，简约、大气、典雅。一期为首层架空的18层小高层建筑，部分楼栋有老人健身、儿童玩耍、嬉戏，读书吧等多种主题的架空层泛会所设计。

　　项目采用“人车分流，外围车行，人行中央”的形式，小区道路网分为2级，环形小区路将小区主次出入口联系起来，形成一条内环形小区主要车行通道。车辆进出均限在环形车道上，而不进入小区生活中心区和绿化景观区，车辆不穿越小区景观花园从而保证了业主在社区园林的安全。

　　项目的园林景观是长沙首个台地式的主题景观园林，结合项目的坡地地形，形成了高低错落的景观空间。叠水、湖景、栈道、休闲平台、景观长廊……拾级而上，景观层层递现。在园林的布景上，以人的 “视、听、嗅、触、味”为核心，在花、草、树木、小品、景观主题的搭配上都经过精心的设计，打造精致的五感园林。

　　除了独特的五感台地园林设计外，近2000㎡的会所，沿金星大道、银星路1.2万㎡的独立风纯商业街，保证了业主居家的舒适性，同时又为社区居家生活、娱乐休闲提供了丰富的服务配套；内部1933㎡幼儿园，离项目西边500米有星城实验小学，与项目一墙之隔更有师大附中星城实验中学，一站式教育配套，完全解决了孩子从幼儿园到初中的教育问题。小区内部配备了无线的WIFI，让你在小区的任何角落，都能随时随地链接互联网，享受自由自在的冲浪乐趣。

　　在产品设计方面：一期户型产品有86-160平米的两房、三房、四房，各产品区间舒适型、紧凑型户型都有，且多有入户花园、空中花园等半面积赠送，产品线极为丰富。