暂无

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暂无

暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

1.2元/月/平方米

2.8元/月/平方米

1.5元/月/平方米

地下70000元/个;

暂无

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暂无

2005年11月04日

2010年12月

2010年11月

2010年10月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

宁房售许字(2010)第0881-0898号

长房售许字（2010）第8947号

2006年11月12日

尚未公布

2011年03月

2012年01月31日

暂无

50年

70年

住宅70年 商铺50年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2010年04月18日

2010年02月11日

1

1

1

1

高层

板楼

独栋别墅

高层

住宅

商铺

别墅

公寓

7.1

0.6

0.47

2.66

1260户

暂无

152户

715户

158491㎡

暂无

60000㎡

56106.4㎡

22254㎡

暂无

122874㎡

9128.53㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:448车位数:地下448个;

暂无

每户别墅有私家车库、小区内有停车位

272

0.35

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

金星北路

暂无

暂无

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

暂无

二次供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

暂无

公园：金洲湖国家湿地公园

商场：湖南裕田名牌折扣城

学校：望城县金海双语实验学校、长沙恒宇中等职业技术学校

休闲：中国首席乡村度假示范区

　　教育：二十九中。

　　公园：桂花公园。

　　市场：金苹果市场。

0,0

邮局: 东马邮政储蓄点 银行: 望城农村合作银行星城支行、望城县星城农村信用社-分社

暂无

暂无

无

暂无

金洲湖国家湿地公园、凤凰山国家森林公园

桂花公园

无

暂无

中国首席乡村度假示范区

桂花公园

附二医院\市妇幼保健院

星城医院

湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院

暂无

桂花树小学

北津学院

社区自建两个幼儿园、金海双语实验学校、长沙恒宇中等职业技术学校、岳麓山大学城

二十九中

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918路在泰嘉路口下车可到达项目

澜湾位于长沙市大河西先导区金洲大道旁，离长沙市中心五一广场约28KM，40分钟车程可达，离长沙市政府19KM，15分钟车程可达

906、108、406、915路公交车

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

暂无

暂无

暂无

45

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南省新世界置业有限公司

湖南裕田奥特莱斯置业有限公司

长沙新泓信房地产开发有限公司

长沙市城市建设开发公司

暂无

暂无

长沙新泓信房地产开发有限公司

香港恒富集团湖南凯轩房产

湖南悦豪物业管理公司

戴德梁行

湖南锦鸿物业管理有限公司

暂无

湖南省正大行房地产代理有限公司

暂无

自销

深圳灵智传扬

暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

　　项目总用地1500亩，初步规划容积率约为0.6。

　　整体定位为集购物、居住、旅游、休闲、度假于一体的复合型地产开发项目，即世界名牌折扣店华中旗舰中心现代服务产业园。

　　一期规划分为outlet商业和低密度住宅两部分， outlet商业占地约500亩，计划引进近500家国际和国内一线品牌折扣旗舰店；住宅以别墅产品为主。

　　裕田中国旗下子公司，裕田中国为香港上市公司；

　　outlet商业模式专业开发商，并与国外OUTLET品牌营运商建立了长期战略合作；

　　一线城市房地产开发商，以OUTLET商业、中高端住宅和老年公寓为核心业务；

　　集团公司目前在全国7大城市均有项目启动或正筹备启动。

　　“2010年别墅综合实力前三强”“2010年最佳园林景观别墅” “2010年最具投资升值潜力别墅”

　　坡地起伏、层林叠嶂、波澜静谧，是为“澜”；

　　宁静旷远、悦目赏心、心神停驻，是为“湾”。

　　澜湾，以劳斯莱斯的精神造别墅，1636亩北美风情水岸独栋。

　　新泓信集团携手全球别墅规划建筑设计大师“美国道林”、全球前三甲亚洲首屈一指的园林景观设计团队“贝尔高林”倾情演绎。

　　踞长沙大河西先导区金洲大道门户位置、拥凤凰山国家森林公园(2159公顷)、揽金洲湖国家湿地公园(1838公顷)，邻长张高速；距市政府15分钟车程。沪昆高铁贯通东西、京珠高速连通南北，1小时抵达黄花机场。

　　项目分六期开发，总建筑面积89万平方米，规划有独立别墅、小院别墅、合院别墅、等纯别墅区，一期占地约184亩，建筑面积6万平米，独栋、小院、创新合院别墅总共152套。依托美国道林对北美文化和建筑风格的把握，澜湾建筑风情以美国独立别墅为蓝本，糅合北美的法式、英式、西班牙式、意大利式建筑精髓，将原创态度根植建筑理念。同时，博采世界建筑精髓，加以创造性的改良，关照每一位尊贵业主的极致感官体验，执着于精益求精的品质主义，甄选一砖一瓦，苛求于一根廊柱、一个线脚，以12款经典户型延续欧美经典别墅风格，将异国风情淋漓绽放。

　　尊重原生坡地地貌，八曲河与官桥河形成最天然的怀抱将澜湾揽入怀中。春水秋叶、夏花冬石，九级叠水、湖、溪、泉、瀑、潭、池……澜湾以上万吨黄蜡石，斥上亿元巨资营建长沙最华美最写意的水岸生活。先建园林基地只为精装园艺、妆点庭院，原产非洲家拉利海藻，30年树龄珍贵银杏、数千株世界各地名贵树木乔冠并举、花草相间、廊桥木栈、移步易景，人景呼应成就完美惬意的人生画卷。

　　澜湾对品质的用心与细节的专注，值得您拥有。

　　项目位于车站南路与桂花路交汇处西南向，北临桂花路、西倚规划路、南靠派出所、东接几米空间，区域内车站路直达火车站，劳动路横贯东西。项目所在的桂花路对接机场高速路，独占机场高速市内起点，并将与韶山路交汇直接东塘，交通路网畅通，众多公交线路四通八达，未来升值潜力不可限量。

　　项目区域内囊括了长沙两大核心商圈------东塘商圈、高桥商圈。教育、医疗、超市、银行、电信、酒店等各种生活配套设施一应俱全，畅享繁华便利都市生活；周边环绕税务局、环保局、民航局、派出所、法院等诸多机关事业单位，实属择优邻而居，享和谐生活。

　　项目占地9128.53平米，总建筑面积约56106.4(含地下二层)平米，建筑密度30.16%，绿化率34.5%，停车位272个，总户数约707户，由南北两栋高层建筑组成。其中北栋建筑面积为24226.8平米，由商务公寓加底部三层商业裙楼组成，主力户型以40平米的一房为主；南栋建筑面积为27214.8平米的纯住宅建筑，主力户型以85平米的两房和125平米的四房为主。建筑空间视野好，大部分方向均为多层住宅，视线无遮拦，又毗邻桂花公园，实为城区内不可多得的稀缺性景观资源。