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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

2.2元/月/平方米

联排2.8元/月/平米

住宅1.65元/月/平米,公寓住宅1.9元/月/平米,商业2.9元/月/平米。

地下70000元/个;

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70000

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2005年11月04日

2011年02月

2013年04月

2011年10月

预售许可证待上传

长房售许字(2005)第3826号

长房售许字（2010）第9236~9240号

长县房售许字（2011）第0113号

2006年11月12日

2011年12月31日

2012年12月01日

2013年12月31日

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70年

70年

70年

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大产权房

大产权房

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2003年12月31日

2009年05月10日

2010年08月

1

1

1

1

高层

高层

板楼,塔楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

高层

住宅

公寓

住宅,别墅

住宅

7.1

2.39

0.69

6.27

1260户

1248户

359户

1673户

158491㎡

249048㎡

150376㎡

161777㎡

22254㎡

39185㎡

150586㎡

26977㎡

暂无

暂无

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暂无

车位总数:448车位数:地下448个;

1657

522

2100

0.35

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暂无

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武广

武广

暂无

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

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标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

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公园：沙湾公园、体育公园

学校：广益中学、华厦一中、砂子塘小学

其它：省游泳馆、羽毛球馆、5200平米多功能会所

学校：望山小学、金鹰小学、星沙实验小学、天骄幼儿园，松雅湖中学、星沙中学，碧桂园威尼斯中英文学校、长沙卫校、大众传媒学院、师范学校

医院：人民医院、妇幼保健院，市八医院，

银行：中行，建行，招行，农行，兴业，

购物：步步高，通程百货，易初莲花，新一佳，星沙购物中心，国美、苏宁电器

休闲：文化公园、特立公园、图书馆、潇湘国际电影城、上岛咖啡、老树咖啡、米罗咖啡、艾瑞特健身、商业街、羽毛球场

0,0

暂无

暂无

暂无

无

　　体育休闲公园

体育公园

徐特立公园，星沙公园

无

　　体育休闲公园

体育公园

徐特立公园，星沙公园

附二医院\市妇幼保健院

　　旺旺医院，德雅医院

暂无

人民医院、妇幼保健院，市八医院

桂花树小学

　　广益中学，枫树山小学，诺贝尔幼儿园，

华厦一中

金鹰小学、星沙实验小学、天骄幼儿园，松雅湖中学、星沙中学，碧桂园威尼斯中英文学校、长沙卫校、大众传媒学院、师范学校

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202

市内可搭乘160、156、121、147、159、406路公交至曲塘路口、白沙湾路口、长沙大道口、体育新城等公交站点下车前往。

501.星2.星204等.地铁4号线经过附近。

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

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毛胚

暂无

45

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暂无

暂无

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湖南省新世界置业有限公司

长沙国中星城置业有限公司

上海吉联地产

湖南金利屋房地产有限公司

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湖南嘉斯茂商业发展有限公司

上海吉联房地产开发有限公司

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湖南悦豪物业管理公司

上海纪联物业管理有限公司

上海纪联物业管理有限公司

深圳市骏科物业管理发展有限公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

暂无

长沙策源

龙媒地产顾问

暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

　　嘉斯茂购物广场地处长沙市雨花区白沙湾路与劳动东路交汇处，处于武广板块高尚住宅区，占据武广板块体育新城核心位置，紧靠武广火车站，板块内大型高档社区林立，市政配套齐全，政府计划投入40亿元进行东城大开发，未来100平方公里的“武广板块”将充满无限商机！

　　项目区域内交通路网十分发达：劳动东路丶万家丽路丶长沙大道丶白沙湾路纵横交错，从项目3分钟的车程可到新兴的高桥商圈，5分钟的车程可到繁华的东塘商圈，8分钟车程可到火车站，18分钟就可到黄花国际机场。建设中的长沙地铁2号线丶3号线的转换枢纽也紧靠项目，可实现零换乘的交通网络。依托以上优势，形成辐射全国的立体交通网络，届时会带动大量的人流，带来无限商机。

　　项目由嘉斯茂集团与上海吉联房地产开发经营有限公司联合投资开发，总投资15亿，为长沙东部第一城，嘉斯茂集团延续江浙沪众多成功开发模式的经验，携手数百家国际商家，打造一座集居住、购物、娱乐、休闲、餐饮、酒店、办公于一体的大型城市综合体，创造长沙全新商业形态新纪元。

　　一期为酒店式公寓，总建筑面积8万平米，拥有46㎡—52X㎡的小户型1200余套，为武广板块内绝版精装小户型。邀请国际设计大师全心设计，配备国际物业服务，必将为您带来高品质的生活。

　　二期部分分为商业、酒店、办公等区域，其中商业部分拥有世界知名连锁超市、大型百货、奥特莱斯品牌广场、餐饮、娱乐、休闲、儿童乐园、美容SPA等，在集团专业招商经营团队的操作下，让您吃住游乐购尽在其中，尽享一站式休闲消费的乐趣。

　　项目在政府大力扶持下，立足长沙周边众多的旅游景点及每年近四千万人次的旅游人口，运用国际先进的经营理念，整合旅游资源，充分发掘旅游潜力，打造中南地区首家以“旅游商业”为核心的主题城市综合体。项目将建设成为中南地区一流的标志性项目，展示长沙新城新风采，为长沙增添又一城市名片。

　　红墅湾位于长沙市雨花区曲塘路与白沙湾路的交汇处，属武广板块的核心位置，项目背靠450亩体育公园，西面与北面分别为贯穿城市南北与东西的主动脉—万家丽路与劳动路，地铁2、3号线经过本案并于项目北面劳动路口处设换乘站点。项目总占地约230亩，采用英式皇家新古典主义园林风格，运用多处水系及大量英伦景观小品相点缀，结合纯正英式古典建筑，配备5200平米多功能会所，力争打造长沙纯英伦风情宜居墅区；产品涵盖坡地联排、水景双拼以及山顶独栋，为武广板块唯一低密度住宅；随着城市化进程的加速以及武广高铁、未来城市轨道交通的相继投入使用，区域将成为长沙连接外埠城市的桥头堡，有着无可限量的前景。

　　开发商简介：

　　上海吉联房地产开发营业有限公司。成立日期:2002年9月23日,注册资本9000万元人民币. 公司拟投资开发建设国中星城(暂用名)住宅小区项目，项目位于长沙体育新城南片，具体位置为：劳动东路以南、曲塘路以北、白沙湾路以西、火星大道以东的长沙体育新城新征用地范围内。总用地面积约645.889亩(含规划道路路幅、绿化带用地)，其中用于商品住宅开发的净用地面积约508.95亩。预计项目规模：总建筑面积64万平方米，总投资153600万元人民币。整个项目开发期为四年半，计划分二期进行开发，首期开发用地约320亩，建筑面积32.5万平方米，二期开发用地约325亩，建筑面积31.5万平方米。项目定位为高尚住宅小区，由小高层、多层阳光排屋、联体别墅、独立别墅、花园别墅、生活配套服务设施(包括商业服务、小学、幼儿园、会所、物业管理等)构成，在规划上采取低容积率、低密度、高绿化率的控制指标，重视小区生态环境的塑造和人文环境的培养，力争将项目开发建设成为一流的、具有大规模高尚社区特征的示范性住宅小区。

　　水岸世景项目是由湖南金利屋房地产有限公司开发建设的中高档住宅小区，位于长沙市星沙县特立路与东二路交汇处。项目占地40亩，总建筑面积为161777平方米，由六栋高层住宅组成。1号栋为35㎡左右和70㎡的精装修的小户型，1~2层为商业，3~32层为住宅；2.3.4.5.6号栋，面积有76㎡(一室两厅一卫，可变两室两厅一位).87㎡(2+1户型)和136㎡(三房两厅两卫)的住宅，1.2层为商业，3~34层为住宅，住宅空间大气，舒适，适合对于生活有较高要求的人群。所有户型通风采光，厨卫均为全明设计，户型方正，户型设计动静、洁污分区合理，科学人性化的设计使得小区绝大部分户型均可临湖观景。

　　随着松雅湖改造项目的投资建设，项目将纵享宛若天成的4800亩水面所带来的“一心四轴八带八组团”的生态景观；项目东侧更有总建筑面积约4.5万平方米，办学规模为60个班的松雅湖中学的开办；项目地处星沙新城核心地段，星沙大道、特立路、滨湖路、东二路、地铁2号线等 “四纵五横”交织的便捷交通网，让您真正享受5分钟的生活圈。