暂无

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暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

2.2元/月/平方米

电梯小高层2元/月/平米、多层洋房2.2元/月/平米、别墅2.8元/月/平米、商铺4元/月/平米

地下70000元/个;

暂无

待定

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暂无

2005年11月04日

2011年02月

2016年07月26日

预售许可证待上传

长房售许字(2005)第3826号

长房售许字(2011)第0010-0017号

2006年11月12日

2011年12月31日

2016年12月31日

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70年

70年

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大产权房

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暂无

2003年12月31日

暂无

1

1

1

高层

高层

独栋别墅,联排别墅,小高层,高层

住宅

公寓

住宅,公寓,别墅,商铺

7.1

2.39

0.55

1260户

1248户

271户

158491㎡

249048㎡

1145000㎡

22254㎡

39185㎡

1053333㎡

暂无

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望城自带大型商业社区

车位总数:448车位数:地下448个;

1657

车位配比：1：1；地上地下车位均有

0.35

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暂无

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武广

金星北路

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

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标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

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周边商业,商业环境：五星级普瑞温泉大酒店、台商投资区、园林式家访工业园(梦洁、巴黎诗纺)、湖南出版集团、旺旺食品、亚华乳业周边银行：建设银行、农业银行、湖南邮政储蓄、工行、交行、光大、中国银行、长沙商业银行、招商银行等周边景观：靖港古镇 雷锋纪念馆 洗心禅寺周边公园：百果园、锦绣潇湘、月亮岛、斑马湖、湘江风光带周边医院(就医条件)：湘雅附三医院、长沙医学院附属医院、望城县人民医院、长沙蓝盾医院、星城镇医院周边学校(就学条件)：砂子塘实验小学、望城一中、星城实验中学、长沙医学院、湖南商学院北津学院等，紧邻项目规划建设衡阳专科分校区、长沙医科大学分校区、湖南大学分校区周边公共交通：903、918，望城-西站快吧，比邻地铁4号线延长线

0,0

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会所：3000平米豪华酒店式服务会所，配有255平米室内泳池和800平室外无边际泳池、高档影音室(多功能会议厅)、健身房、图书馆、咖啡吧等。

商业：环球奥特莱斯购物公园，湖南首家国际时尚运动馆乐途蹦床馆，意大利威尼斯水城、西班牙风情街、法国婚庆公园，大型超市

公园：私享3公里马桥河湿地公园、50万平方米的地中海风情园林

学校：3000平方米国际双语幼儿园

休闲：羽毛场、儿童游乐区

无

　　体育休闲公园

环球奥特莱斯购物公园、马桥河湿地公园

无

　　体育休闲公园

环球奥特莱斯购物公园、马桥河湿地公园

附二医院\市妇幼保健院

　　旺旺医院，德雅医院

湘雅附三医院、长沙医学院附属医院、望城县人民医院、长沙蓝盾医院、星城镇医院、滨水新城医院

桂花树小学

　　广益中学，枫树山小学，诺贝尔幼儿园，

砂子塘新世博学校、东马小学、师大附中星城实验中学、大湖中学、长郡月亮岛实验学校、长郡斑马湖中学，湖南商学院北津学院，长沙医学院

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202

搭乘918路在金家洲、903路在马桥河路口下可前往项目。

毛坯

装修

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

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45

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湖南省新世界置业有限公司

长沙国中星城置业有限公司

湖南裕田奥特莱斯置业有限公司

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湖南嘉斯茂商业发展有限公司

湖南裕田奥特莱斯置业有限公司

湖南悦豪物业管理公司

上海纪联物业管理有限公司

长沙裕田奥莱物业管理有限公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

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湖南合富辉煌房地产顾问有限公司

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暂无

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

　　嘉斯茂购物广场地处长沙市雨花区白沙湾路与劳动东路交汇处，处于武广板块高尚住宅区，占据武广板块体育新城核心位置，紧靠武广火车站，板块内大型高档社区林立，市政配套齐全，政府计划投入40亿元进行东城大开发，未来100平方公里的“武广板块”将充满无限商机！

　　项目区域内交通路网十分发达：劳动东路丶万家丽路丶长沙大道丶白沙湾路纵横交错，从项目3分钟的车程可到新兴的高桥商圈，5分钟的车程可到繁华的东塘商圈，8分钟车程可到火车站，18分钟就可到黄花国际机场。建设中的长沙地铁2号线丶3号线的转换枢纽也紧靠项目，可实现零换乘的交通网络。依托以上优势，形成辐射全国的立体交通网络，届时会带动大量的人流，带来无限商机。

　　项目由嘉斯茂集团与上海吉联房地产开发经营有限公司联合投资开发，总投资15亿，为长沙东部第一城，嘉斯茂集团延续江浙沪众多成功开发模式的经验，携手数百家国际商家，打造一座集居住、购物、娱乐、休闲、餐饮、酒店、办公于一体的大型城市综合体，创造长沙全新商业形态新纪元。

　　一期为酒店式公寓，总建筑面积8万平米，拥有46㎡—52X㎡的小户型1200余套，为武广板块内绝版精装小户型。邀请国际设计大师全心设计，配备国际物业服务，必将为您带来高品质的生活。

　　二期部分分为商业、酒店、办公等区域，其中商业部分拥有世界知名连锁超市、大型百货、奥特莱斯品牌广场、餐饮、娱乐、休闲、儿童乐园、美容SPA等，在集团专业招商经营团队的操作下，让您吃住游乐购尽在其中，尽享一站式休闲消费的乐趣。

　　项目在政府大力扶持下，立足长沙周边众多的旅游景点及每年近四千万人次的旅游人口，运用国际先进的经营理念，整合旅游资源，充分发掘旅游潜力，打造中南地区首家以“旅游商业”为核心的主题城市综合体。项目将建设成为中南地区一流的标志性项目，展示长沙新城新风采，为长沙增添又一城市名片。

　　裕田奥莱小镇位于长沙市大河西先导区核心位置，处金星大道与雷峰大道交汇处北面，交通便利，四通八达，距市政府15分钟车程，距长沙市CBD核心五一广场商圈25分钟车程，距黄花机场40分钟，比邻地铁4号线。目前有918、903公交线路到达项目地。

　　奥莱小镇，是香港上市公司裕田中国(HK00313)以精雕细凿塑造“高档次的醇正西班牙风情别墅小镇”的目标倾力打造的豪宅社区。项目总用地1500亩，其中低密度高档住宅占地1000亩，奥特莱斯世界品牌购物公园商业占地500亩，总建筑面积100万平方米。

　　环球奥特莱斯商业部分将招商引进上百家世界名牌旗舰店，目前NIKE、ADIDAS、D&G、VERSACE、PRADA、ZEGNA、GUESS、BURBERRY、JUST CAVALI等已陆续开业，还将配备超市、餐饮、休闲、娱乐等各项生活配套设施，将由国际知名品牌运营商美国地平线统一管理运营，遵循“开放、自然、公园式、街区化”的设计理念，成功吸纳了欧美最领先奥特莱斯的精华，打造低密度、别墅式、环境舒适优雅、充满异国风情的城市购物公园，让您真正享受“长沙购物公园里的美墅生活”。

　　奥莱小镇住宅部分容积率约1.1,其中别墅区容积率约0.45，项目内部原河环绕，流水、园林与别墅，构筑出自然与建筑的鲜活意境。产品规划有类独栋、联排TOWNHOUSE、洋房、高层等，首批推出的双拼别墅建筑面积在360平方米左右、联排TOWNHOUSE建筑面积为220平方米左右。空间格局做到精心布置，超大面积地下室及多露台赠送，双层挑高客厅华贵大气；采光天井设计，使室内的采光更加丰富；顶层主卧室、书房、豪华卫生间、衣帽间自成一体，尽显豪华气派。双拼产品全面升级别墅空间，地面建筑完全分离，四面采光通风，全面比肩独栋别墅的私密与空间享受。联排TOWNHOUSE，自带私家独立双车位，人车分流，私家轿车直接入户。

　　另外，项目还拥有风情商业街、豪华温泉会所、双泳池配套(无边际泳池及室内泳池)、网球场、篮球场、幼儿园、小学等配套，后期东面地块还将规划有五星级酒店等配套，为尊崇人士打造长沙别墅人居生活典范。