网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分51分163人参与 交 通：11分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分73分244人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.7元/月/平方米 |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
雨花新韶山南路与环保大道交汇处东北角 |
雨花区劳动东路与白沙湾路交汇处西南角 |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
搭乘806路车至新韶山南路口站下车，雨花新韶山南路与环保大道交汇处，市内可搭乘806路车至新韶山南路口站下车前往 |
劳动东路与白沙湾路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2011年02月26日 |
2011年02月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2010)第8795~8800号 |
长房售许字(2005)第3826号 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2012年01月 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年03月18日 |
2003年12月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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7.1 |
1.89 |
2.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
1591户 |
1248户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
409586㎡ |
249048㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
273411㎡ |
39185㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
暂无 |
1657 |
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车位配比 |
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0.35 |
1:1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暮云 |
武广 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
天际岭国际森林公园、一条风情商业街，拟引进便捷生鲜超市、银行网点、社区医院、餐饮、干洗店、面包房、美容美发连锁、健身房等生活配套设施。银行金融：银行有工商银行、中国农村信用社、建行红星分行、农行红星分理处、邮政储蓄所、中国银行等，在汽车南站及机电市场内有多家电信、移动、联通的交费处。 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
天际岭国际森林公园 |
体育休闲公园 |
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周边公园 |
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|
无 |
天际岭国际森林公园 |
体育休闲公园 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
市中心医院、洞井医院、南诚口腔医院、博雅眼科、二十三冶中心医院、中建五局中心医院、博仁动物医院、华丰大药房、心健大药房、养天和大药房、千金大药房等； |
旺旺医院，德雅医院 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
长沙理工大学、金海中学、金井小学、社区6班幼儿园。 |
广益中学，枫树山小学，诺贝尔幼儿园， |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
搭乘806路车至新韶山南路口站下车 |
202 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南嘉华房地产开发有限公司 |
长沙国中星城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
湖南嘉斯茂商业发展有限公司 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
暂无 |
上海纪联物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
长沙置业通 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
长沙嘉华城位于南城门户商圈，湖南环保科技园内，紧邻韶山南路，周边拥有韶山路、万家丽路、芙蓉路、环保大道等多条主干道，距离南城枢纽-汽车南站1000米，是长株潭城市群的中心。 项目由国内外著名的英国-阿特金斯、大地建筑事务所和湖大设计院强强联手设计，数十位国际大师智慧汇集，借势天然的山水资源，打造具有42.8%的超高绿化率、17%超低建筑密度和1.89超低容积率的千亩别墅级山水大盘，外揽140公顷森林公园，内赏70000平米原生山地、20000平米水系景观，89万㎡生态亲地建筑，利用原生山水，以自然山体与天然水系结合，形成“一场、两轴、三组团”的自然景观组团。项目简洁立面，点、板式结合布局，“U”型建筑布局，人车分流设计，营造出演绎邻里大院亲情的生活空间。 48-266㎡精品户型，涵括一房至复式等多种户型。所有产品均遵循大尺度、人性化的设计原则，大量采用大开间、阔景空中花园、超大观景阳台、大面积飘窗等设计，居住舒适度极佳，并享超值赠送空间。 项目不仅享有园内的所有成熟配套和高端人文气息，还紧邻红星商圈，云集了步步高大型超市、通程商业广场、德思勤城市综合体、超五星级大酒店、友阿奥特莱斯、中信城市广场等一大批上市公司的重点投资项目，嘉华城内还规划出亲水别墅式休闲会所、风情商业街、社区幼儿园等生活配套，区域内新业态的发起者，升值前景不言而喻。 |
嘉斯茂购物广场地处长沙市雨花区白沙湾路与劳动东路交汇处，处于武广板块高尚住宅区，占据武广板块体育新城核心位置，紧靠武广火车站，板块内大型高档社区林立，市政配套齐全，政府计划投入40亿元进行东城大开发，未来100平方公里的“武广板块”将充满无限商机！ 项目区域内交通路网十分发达：劳动东路丶万家丽路丶长沙大道丶白沙湾路纵横交错，从项目3分钟的车程可到新兴的高桥商圈，5分钟的车程可到繁华的东塘商圈，8分钟车程可到火车站，18分钟就可到黄花国际机场。建设中的长沙地铁2号线丶3号线的转换枢纽也紧靠项目，可实现零换乘的交通网络。依托以上优势，形成辐射全国的立体交通网络，届时会带动大量的人流，带来无限商机。 项目由嘉斯茂集团与上海吉联房地产开发经营有限公司联合投资开发，总投资15亿，为长沙东部第一城，嘉斯茂集团延续江浙沪众多成功开发模式的经验，携手数百家国际商家，打造一座集居住、购物、娱乐、休闲、餐饮、酒店、办公于一体的大型城市综合体，创造长沙全新商业形态新纪元。 一期为酒店式公寓，总建筑面积8万平米，拥有46㎡—52X㎡的小户型1200余套，为武广板块内绝版精装小户型。邀请国际设计大师全心设计，配备国际物业服务，必将为您带来高品质的生活。 二期部分分为商业、酒店、办公等区域，其中商业部分拥有世界知名连锁超市、大型百货、奥特莱斯品牌广场、餐饮、娱乐、休闲、儿童乐园、美容SPA等，在集团专业招商经营团队的操作下，让您吃住游乐购尽在其中，尽享一站式休闲消费的乐趣。 项目在政府大力扶持下，立足长沙周边众多的旅游景点及每年近四千万人次的旅游人口，运用国际先进的经营理念，整合旅游资源，充分发掘旅游潜力，打造中南地区首家以“旅游商业”为核心的主题城市综合体。项目将建设成为中南地区一流的标志性项目，展示长沙新城新风采，为长沙增添又一城市名片。 |
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