网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分225人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.50元/月/平米 |
电梯小高层2元/月/平米、多层洋房2.2元/月/平米、别墅2.8元/月/平米、商铺4元/月/平米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
岳麓区观沙岭石岭塘 |
长沙市雷锋大道558号(金星大道与雷锋大道交汇处北) |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
东临银杉路，南靠杜鹃路，可搭乘318、401、402、907、907路区间在石岭塘下车即可到达项目。 |
雷锋大道和金星路交汇，903路公交车东马站、918路公交车金家洲站，地铁4号线延长线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2011年11月10日 |
2016年07月26日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导房售许字（XD11）第0261号 |
长房售许字(2011)第0010-0017号 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2012年12月30日 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年06月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
独栋别墅,联排别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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7.1 |
6.57 |
0.55 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
200户 |
271户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
30631㎡ |
1145000㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
3312㎡ |
1053333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
望城自带大型商业社区 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
175 |
车位配比：1：1；地上地下车位均有 |
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车位配比 |
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0.35 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
滨江新城 |
金星北路 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
银行：中行 其他：观沙岭建材市场 |
周边商业,商业环境：五星级普瑞温泉大酒店、台商投资区、园林式家访工业园(梦洁、巴黎诗纺)、湖南出版集团、旺旺食品、亚华乳业周边银行：建设银行、农业银行、湖南邮政储蓄、工行、交行、光大、中国银行、长沙商业银行、招商银行等周边景观：靖港古镇 雷锋纪念馆 洗心禅寺周边公园：百果园、锦绣潇湘、月亮岛、斑马湖、湘江风光带周边医院(就医条件)：湘雅附三医院、长沙医学院附属医院、望城县人民医院、长沙蓝盾医院、星城镇医院周边学校(就学条件)：砂子塘实验小学、望城一中、星城实验中学、长沙医学院、湖南商学院北津学院等，紧邻项目规划建设衡阳专科分校区、长沙医科大学分校区、湖南大学分校区周边公共交通：903、918，望城-西站快吧，比邻地铁4号线延长线 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
会所：3000平米豪华酒店式服务会所，配有255平米室内泳池和800平室外无边际泳池、高档影音室(多功能会议厅)、健身房、图书馆、咖啡吧等。 商业：环球奥特莱斯购物公园，湖南首家国际时尚运动馆乐途蹦床馆，意大利威尼斯水城、西班牙风情街、法国婚庆公园，大型超市 公园：私享3公里马桥河湿地公园、50万平方米的地中海风情园林 学校：3000平方米国际双语幼儿园 休闲：羽毛场、儿童游乐区 |
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周边景观 |
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无 |
湘江 |
环球奥特莱斯购物公园、马桥河湿地公园 |
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周边公园 |
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无 |
暂无 |
环球奥特莱斯购物公园、马桥河湿地公园 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
长沙协盛医院，杜鹃路社区卫生服务站 |
湘雅附三医院、长沙医学院附属医院、望城县人民医院、长沙蓝盾医院、星城镇医院、滨水新城医院 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
长沙市工贸医药中专，长沙市时代职业学校，长沙市银桥中学 |
砂子塘新世博学校、东马小学、师大附中星城实验中学、大湖中学、长郡月亮岛实验学校、长郡斑马湖中学，湖南商学院北津学院，长沙医学院 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
可搭乘318、401、402、907、907路区间在石岭塘下车即可到达项目。 |
搭乘918路在金家洲、903路在马桥河路口下可前往项目。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南省新世界置业有限公司 |
长沙市全家园实业有限公司 |
湖南裕田奥特莱斯置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
长沙市全家园实业有限公司 |
湖南裕田奥特莱斯置业有限公司 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
长沙沁园春物业管理有限公司 |
长沙裕田奥莱物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
长沙市全家园实业有限公司 |
湖南合富辉煌房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
地理优势独享优越位置，升值空间无限，拥有时间的人，才是生活的富有者：枫林家园坐落于北大桥西北侧岳麓区观沙岭石岭塘，位于风景秀丽的湘江西岸，东望湘江规划中的大型水上公园，南靠安居乐园购的广场，东往河西伍家岭仅5分钟车程，南距荣湾镇仅5分钟车程，西到市政府仅2分钟车程，交通便利，出行无忧。与本项目百米之隔的银盆路过江隧道将于2012年通车，打个盹的功夫您就能到五一商圈打个来回。另距本项目3分钟车程的地铁2B号线市政府站近在咫尺，项目南临城际铁路出入口，发达的交通让您不再把宝贵的时间浪费在路途上，享受生活会比别人更多。 潇湘大道的北拓，北大桥商圈的兴起为该地段注入了更多的都市精彩活力，地段腾飞指日可待。无论作为居家还是商务投资，发展空间无限的。 |
裕田奥莱小镇位于长沙市大河西先导区核心位置，处金星大道与雷峰大道交汇处北面，交通便利，四通八达，距市政府15分钟车程，距长沙市CBD核心五一广场商圈25分钟车程，距黄花机场40分钟，比邻地铁4号线。目前有918、903公交线路到达项目地。 奥莱小镇，是香港上市公司裕田中国(HK00313)以精雕细凿塑造“高档次的醇正西班牙风情别墅小镇”的目标倾力打造的豪宅社区。项目总用地1500亩，其中低密度高档住宅占地1000亩，奥特莱斯世界品牌购物公园商业占地500亩，总建筑面积100万平方米。 环球奥特莱斯商业部分将招商引进上百家世界名牌旗舰店，目前NIKE、ADIDAS、D&G、VERSACE、PRADA、ZEGNA、GUESS、BURBERRY、JUST CAVALI等已陆续开业，还将配备超市、餐饮、休闲、娱乐等各项生活配套设施，将由国际知名品牌运营商美国地平线统一管理运营，遵循“开放、自然、公园式、街区化”的设计理念，成功吸纳了欧美最领先奥特莱斯的精华，打造低密度、别墅式、环境舒适优雅、充满异国风情的城市购物公园，让您真正享受“长沙购物公园里的美墅生活”。 奥莱小镇住宅部分容积率约1.1,其中别墅区容积率约0.45，项目内部原河环绕，流水、园林与别墅，构筑出自然与建筑的鲜活意境。产品规划有类独栋、联排TOWNHOUSE、洋房、高层等，首批推出的双拼别墅建筑面积在360平方米左右、联排TOWNHOUSE建筑面积为220平方米左右。空间格局做到精心布置，超大面积地下室及多露台赠送，双层挑高客厅华贵大气；采光天井设计，使室内的采光更加丰富；顶层主卧室、书房、豪华卫生间、衣帽间自成一体，尽显豪华气派。双拼产品全面升级别墅空间，地面建筑完全分离，四面采光通风，全面比肩独栋别墅的私密与空间享受。联排TOWNHOUSE，自带私家独立双车位，人车分流，私家轿车直接入户。 另外，项目还拥有风情商业街、豪华温泉会所、双泳池配套(无边际泳池及室内泳池)、网球场、篮球场、幼儿园、小学等配套，后期东面地块还将规划有五星级酒店等配套，为尊崇人士打造长沙别墅人居生活典范。 |
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