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银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

1.50元/月/平米

1.5元/月/平方米

1.5元/月/平方米

地下70000元/个;

暂无

暂无

300

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暂无

暂无

暂无

2005年11月04日

2012年01月01日

2011年01月

尚未公布

预售许可证待上传

长房售许字(2011)第0879号

长房售许字（2011）第9426号

长先导房售许字（XX14）第0136号 长先导房售许字（XX14）第0127号

2006年11月12日

2013年03月

2011年12月

尚未公布

暂无

70年

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2010年12月

2010年05月06日

2010年03月

1

1

1

1

高层

小高层

板塔结合,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层

住宅

住宅,商铺

住宅

别墅

7.1

3.59

3.98

1.83

1260户

590户

744户

5528户

158491㎡

84976.10㎡

57404㎡

637900㎡

22254㎡

19865㎡

15296.4㎡

473900㎡

暂无

暂无

暂无

雷锋大道旁自带商业依山社区

车位总数:448车位数:地下448个;

274

地上45个，共计347个车位

3900

0.35

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0.5：1

1:0.7

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金星北路

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

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标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

树木岭菜市场、正圆菜市场、国龙大酒店、华雅大酒店

商圈：东塘商圈、高桥商圈

市场：树木岭农贸市场、超市

银行：建设银行、工商银行

　　购物：大润发、井湾子新一佳、红星步步高、林大步步高、家乐福等

　　餐饮：全家园、湘西部落、玉楼东、老妈厨房、辣得叫等

　　银行：建行、农行、工行、中国银行、兴业银行、浦发银行

　　学校：青园小学、红星小学、井湾子中学、三十四中、中南林科大、中南铁道学院、湖南中医学院药学院、湖南交通职业技术学院、湖南外国语职业学院、长沙商贸旅游职业技术学院

　　医院：市中心医院、博雅眼科医院、仁和医院

　　建材与家居：红星建材大市场、红星美凯龙、井湾子家俱城

　　休闲与市政配套：湘府文化生态公园、三馆一中心(省科技馆、省地质博物馆、省群众艺术馆、省青少年活动中心)、省植物园

　　公园：湖南省森林植物园、长沙市南郊公园

政府行政机关：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院；学校：家园小学、长郡中学河西校区、咸嘉小学、湖南师范附中、湖南文学院、湘雅医学院、师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院东马校区、天顶小学、尖蓝盾医院、普瑞温泉酒店、龙湖高尔夫俱乐部、湖南商贸职业技术学校、天顶小学、尖山小学、青山花卉大市场等

0,0

暂无

暂无

三大顶级会所、风情商业街、大型超市、幼儿园、游泳池、运动场所等

无

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　　湖南省森林植物园、长沙市南郊公园。

石塘休闲中心、龙湖高尔夫、百果园

无

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　　湖南省森林植物园、长沙市南郊公园。

石塘休闲中心、龙湖高尔夫、百果园

附二医院\市妇幼保健院

长沙市中医院

　　市中心医院、博雅眼科医院、仁和医院。

湘雅附属三医院、航天医院、湖南省肿瘤医院、星灿医院

桂花树小学

三十七中、自然岭小学、雅塘小学

　　青园小学、红星小学、井湾子中学、三十四中、中南林科大、中南铁道学院、湖南中医学院药学院、湖南交通职业技术学院、湖南外国语职业学院、长沙商贸旅游职业技术学院。

阳明小学、 家园小学、长郡中学河西校区、咸嘉小学、湖南师范附中、湘仪中学、湖南文学院、湘雅医学院、师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院东马校区、长沙商务职业学院、长沙医学院

幼儿园： 小区内幼儿园，岳麓区教育局第六幼儿园、

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市内可搭乘805、806、63、135等路公交至树木岭立交桥站下车前往。

　　地铁1号线，7、702、703、602、102、107、145、805、801、旅2、17、152、140、103、116、705等可到达(井湾子北下车）

乘坐309路，918路在尖山村南下车即可。

918路及319路，未来两城际轻轨站

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

毛坯

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毛坯

45

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湖南省新世界置业有限公司

长沙鑫湘房地产开发有限公司

长沙凯风房地产开发有限公司

长沙高鑫房地产开发有限公司

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智星集团

长沙凯风房地产开发有限公司

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湖南悦豪物业管理公司

长沙龙吉物业有限公司

湖南创欣

第一太平戴维斯

湖南省正大行房地产代理有限公司

上海文略策划有限公司

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长沙世联兴业房地产顾问有限公司

暂无

暂无

暂无

IBW自在广告(深圳)

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

　　龙瑞尚苑是由长沙鑫湘开发有限公司开发的，位于长沙自然村唯一的商品房住宅项目。

　　龙瑞尚苑所在区域位于南二环、劳动路、香樟路、树木岭路之间，从长沙整体城市规划来看，本区域正是长沙的中心位置，周边有火车站商圈、东塘商圈、高桥商圈、井湾子商圈等等，到各商圈的距离最多也只需要15分钟车程，地理位置十分优越。

　　从长沙市雨花区规划图上我们可以看到，在龙瑞尚苑项目的南门前，有一条城市主干道——曲塘路正在修建，曲塘路路宽22米，现在基本修建完毕，通车指日可待。曲塘路连通洞井路，而洞井路将连通到赤岗冲附近的劳动路，到时，到达东塘的时间将大大缩短。根据规划，龙瑞尚苑北门，也有一条宽17米的雅塘冲路将拉通，直接连通到韶山路。随着南北两条城市主干道的拉通，本区域的情况将产生根本的改变。

　　龙瑞尚苑项目周边配套齐全，学校有三十七中、自然岭小学、砂子塘小学等、商业配套有树木岭菜市场、雅塘路沿街商业等。可以看得出，本区域人口众多，基本生活配套非常齐全。而本小区范围内，也会以社区商业街的形式进行招商，因此，在您入住进来后，周边的配套将非常完善，您想买什么只要下楼就能买到。

　　交通方面，龙瑞尚苑项目南面有城市主干道——曲塘路，连接劳动路、圭塘路、万家丽路；项目北面有规划中的雅塘冲路，连接树木岭路、洞井路、韶山路；东面有自然村主一路，连接曲塘路与劳动路，因此，不用太多时间，区域道路肯定会四通八达，交通非常方便。

　　龙瑞尚苑小区总建筑面积8万㎡，总占地近2万㎡，三栋17层的中高层建筑，户型有二房、三房、四房，面积从85㎡到144㎡不等，户型选择多样，一定能选到您满意的房子。

　　龙瑞尚苑小区绿化率40%，主要采用偏中式的园林风格，分为两个组团，中央广场组团以喷泉水景为中心，以楼台亭宇为景点，集中凸显江南庭院的感觉，休闲组团主要以绿化廊架为轴，配合各种休闲设施，您和您家人在茶余饭后可以散散步，和邻居聊聊天。放松一天工作下来紧张的身体。同时，本小区属于围合式建筑和坡形设计，增加您的采光、视野。让您在卧室也能瞭望远方的景观。

　　龙瑞尚苑将开设3个出入口，半封闭式管理，保安24小时巡逻，最大程度上保障业主的人身财产安全。

　　在未来两年内，曲塘路建成通车，雅塘路、洞井路开始建设，区域的发展将得到本质性的改变，龙瑞尚苑项目发展潜力非常大。

　　凯姆国际，地处城南核心板块，东塘商圈和红星商圈辐射区域范围，是星城发展最快和潜力最大的区域之一，同时本项目坐拥都市干道韶山路和友谊路。

　　小区由三栋建筑风格简约明朗的高层组成，配有两层地下停车场和沿街商铺，内部为集中式中心精品园林,还配有一个篮球场，小区人车分流封闭式管理，项目周边拥有完善的生活配套，拥有20多条公交线路。

　　户型充分考虑购房者的需求，具备独特的优势，户型区间在70-125㎡之间，大宽面、短进深，栋栋坐北朝南，阳台与飘窗的完美配置，让每个角落都可尽享阳光沐浴。

　　天麓项目位于大河西先导区核心区，交通便利，距市府6分钟车程，总用地面积47.39万平方米(合710.9亩)，含代征山体和保留水体12.6万平方米，有效用地面积34.41万平方米(合516亩)，山水资源优美、丰富。

　　项目毗邻雷锋大道及尖山路(在建)，目前从市府进入项目的最佳路线为沿金星大道——杜鹃西路——雷锋大道——本项目，杜鹃路的拉通极大缩短了项目与市府的距离(从市府沿杜鹃路至雷锋大道仅2公里左右)

　　区域原位于溁湾镇商圈，市府北迁后成为片区主导的发展动力与核心；

　　随着片区人口的逐步增加，区域配套逐步完善，但仍与城区相去甚远；

　　目前区域内配套仍集中于湘江沿岸及市府所在岳麓大道沿线，项目周边配套极其匮乏；

　　项目所在地段目前缺乏大规模的住宅项目，缺乏人气和较好的居住氛围；

　　项目所在地尖山村属传统认知的陌生区域，多数受访的长沙人认为这个地段比较偏僻。

　　“天麓项目”按照“城市中原生态，原生态中城市”的规划理念 ，引入“绿色、节能”新技术，致力于打造唯一性、不可替代性的大型、高端、国际化生态型社区。

　　物业公司简介：Savills 是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。本公司于 1855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势。公司一直不甘落后，引领业界之先，目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构。行业知识与创业经验的完美结合，为客户提供了最优质、最广泛的房地产专业建议。我公司以卓越的谈判才能为依托，是一家创新思想机构。Savills 选择专注于特定客户群，与客户同心同德，致力于为这些机构与个人提供最优质的服务。Savills 是优质服务与优质品牌的代名词，始终以长远眼光投资于房地产及战略关系。自20世纪80年代后期进入中国市场，第一太平戴维斯通过为客户提供创新的解决方案迅速成为房地产行业中的领先者。通过在中国几个重点城市(上海，北京，深圳，广州，杭州，成都，天津，大连，重庆，沈阳，厦门及台湾)建立的办事网络，及有着3000名掌握着丰富经验及知识的员工作为坚强后盾，第一太平戴维斯为开发商，业主，租户，和投资商提供了综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。其中包括在写字楼，商铺及地产投资领域的顾问服务，设施管理，空间规划，公司房地产服务，物业管理，资产管理，租赁，评估及销售。