网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分197人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分88分329人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分90分906人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.6元/月/平米 |
3元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
车位费 |
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地下70000元/个; |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
长沙经开区黄兴大道17号（阳高路交汇处） |
芙蓉区人民东路(隆平路)777号 |
开福区福元中路66号(长沙大学附中西侧) |
交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
周边黄兴大道、漓湘路、东七线、开元路、星沙大道纵横交错。乘坐公交线路星沙101路、星沙102路、114路在长沙县一中下、114区间线 、808路在康桥长郡（长丰模具）下 |
人民东路沿线，168、317路公交在合平村下车即可到达项目，靠近地铁4号线、地铁6号线。 |
搭乘150、808、807、901路在德雅路口北站下往东北200米；113、132、136、501、503、805、星沙2路在洪山桥站下往西100米即可到达。福元路，万家丽路，洪山路，东二环。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年11月04日 |
2016年06月04日 |
2012年06月03日 |
2013年03月31日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长县房售许字（2015）第0132号 |
长住建委售许字(2011)第0164号-第0233号 |
长房售许字（2012）第0172号 |
入住时间 |
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2006年11月12日 |
2017年01月30日 |
2013年03月 |
2013年06月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年12月 |
2010年04月01日 |
2010年05月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
独栋别墅 |
板塔结合,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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7.1 |
3.5 |
0.44 |
2.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
1818户 |
258户 |
1072户 |
建筑面积 |
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158491㎡ |
210000㎡ |
343231㎡ |
177600㎡ |
占地面积 |
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22254㎡ |
65000㎡ |
216842㎡ |
46666.79㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
福元路洪山桥旁刚需社区 |
车位数 |
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|
车位总数:448车位数:地下448个; |
854 |
100 |
共960个车位，室内870个，室外90个 |
车位配比 |
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|
0.35 |
暂无 |
一户一车库一车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
供水/热水：地源热泵提供24小时生活热水 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
尚东 |
四方坪 |
供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
暂无 |
大润发超市、寒欢园 |
学校：长沙大学、长沙大学附属中学、四方坪小学公园：月湖公园 洪山公园医院：163医院、洪山正骨医院商场：麦德龙超市其他：浏阳河、湖南广电中心 |
内部配套 |
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0,0 |
健身中心、滑冰场、KTV 还设置单体独栋数千平方米幼儿园，一万余平方米商业配套 |
暂无 |
小区幼儿园 |
周边景观 |
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无 |
泉塘社区公园 |
寒欢园 |
月湖公园、洪山公园 |
周边公园 |
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无 |
泉塘社区公园 |
寒欢园 |
月湖公园、洪山公园 |
周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
长沙市八医院，南方骨科医院、163医院、芙蓉区红十字医院、星沙医院泉塘诊所 |
旺旺医院 |
163医院、洪山正骨医院 |
周边学校 |
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桂花树小学 |
盼盼小学、维汉中学、长沙县一中、长郡实验学校、新加坡伊斯顿幼儿园 |
湖南农业大学，育才小学 |
长沙大学、长沙大学附属中学、四方坪小学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
公交线路：809路、 808路、 114路、星沙101、路星沙102路等多趟公交车直达； 轨道交通：地铁2A号线、地铁4号线 |
人民东路沿线，168、317路公交在合平村下车，即可到达项目，靠近地铁4号线、地铁6号线。 |
搭乘150、808、807、901路在德雅路口北站下往东北200米；113、132、136、501、503、805、星沙2路在洪山桥站下往西100米即可到达 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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45 |
2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南省新世界置业有限公司 |
长沙旭星房地产开发有限公司 |
长沙恒德置业有限公司 |
湖南省新世界置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
湖南省新世界置业有限公司 |
物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
长沙相成物业管理有限公司 |
浙江华夏物业管理有限公司 |
福美相产管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
长沙天音房地产经纪有限公司 |
长沙同策房地产咨询有限公司 |
正大行 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
正好广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
高林仕家位于长沙尚东板块，黄兴大道与博雅路交汇处。项目总建面为21万㎡，建筑为Art Deco风格。主力户型面积在70—80多㎡，户型间隔有2+1、2+2、3+1户型，在户型上我们还独创了集中双卫系统以及多个人性化革新创新。项目所在区域教育资源丰富，长郡未来实验中学和长沙县一中与我们是隔街相望。小区内部也设有3000㎡的独立幼儿园区。高林?仕家周边片区生活配套齐全，能够满足日常生活购物需求。项目不在限购令影响范围之内，作为连接长沙武广高铁、黄花机场的重要区域，未来升值潜力无穷，不论自住还是投资都是难得的好机会。 |
爵世名邸由长沙恒德置业有限公司开发建设，占地约323亩。该项目位于人民东路777号。北依泉坝路，滨临泉坝垅水库，东临合平路，西靠科教路，南至人民东路，项目总投资10亿元人民币以上。建筑面积为272000平方米。是长沙市区绝版独栋别墅区。人民东路是贯穿长沙市区东西的主干道，人民路贯通后，爵世名邸往东15分钟即可抵黄花国际机场，往西距离最近的大润发超市，只需4公里5分钟时间。距长沙市最繁华的五一商圈也只有12公里大概20分钟。爵世名邸西侧的红旗路是贯穿长沙南北的主干道， 10分钟就能到达北面最繁华的星沙商圈，15分钟可到达长沙市火车站，往南10分钟可到达武广高铁长沙南站和地铁4、6号线(规划)。此外，项目周围的生活配套也非常成熟，在5公里的生活区域内有3家大型超市、7所银行、4所学校以及5家医院，最近的医院为湖南省定点医保的旺旺医院。小区生活配套都非常齐全，辐射直达全国，区位价值显现，增值潜力非同凡响。爵世名邸区别于长沙其它别墅小区不的是： 第一、城市别墅，稀缺的价值宠儿 地段一直是决定第一居所别墅的关键因素，城市别墅以其完善的教育体系、商业配套和良好的交通，显然更具宜居价值。滨湖而居，是多少名门贵胄的向往。爵世名邸栖于45000㎡的天然东湖之畔。800m黄金私家水岸线、3大水系、3500㎡人工内湖、1300㎡私湖岛屿，勾勒出爵世名邸壮阔的建筑天际线。大自然最奢华的恩赐，正以城市罕有的自然排场，犒赏湖湘领袖的人生涵养。 第二、600年纯正英伦血统，城市罕见的传世资产，城央别墅孤本 英式别墅对建筑材料、建筑工艺的要求都非常严格。爵世名邸建筑的外立面经过碳化后的实木绑条，英式平瓦，手工烧制的陶土面砖，浮雕花纹的大理石门廊等细节都非常精致，墙角、门窗、阳台，都传承了最本质、最纯粹的英伦文化。从小区入口看到的是象征着贵族身份的狩猎归来，象征着王者权利的狮子饮水，还有3200平方米湖中寓意着吉祥神圣的四头神鹿。各种英伦气息的青铜雕像在小区的各个景点，可以感受别样的英伦风情。 第三、主宰四方自然导风微气候，当世家族威仪的专属 爵世名邸不惜成本，采用整体大台地、小台地方案，地面标高均高于周边地貌2m，将建筑与节能吸纳其中。40个相互交汇的组团小台地、30余处中小型公共绿地、80处微型公共绿地、三条景观水系、5座景观桥、258个不同变幻的私家庭院、700m2的空中网球场、600m东湖黄金水岸线，形成了爵士名邸优美的建筑天际线。道路、坡地、水系、植物、建筑五大元素亲密融合一体。形成了建筑空间的自然导风微气候系统。 第四、5大科技全程护航，地源热泵独秀三湘 爵世名邸是全方位建筑节能典范，不但注重建筑外墙、屋顶、窗户节能，又巨资引进领先国际地源热泵空调系统，每栋别墅下面都有8-11跟管子打到地下80米深，与大地交换能量，充分利用地下土层恒温能源，将室内温度始终保持在最适宜人体的22-25℃，并能满足全天候生活热水所需，夏天4小时免费使用热水。用电能耗与常规空调设备相比，夏天节省30%以上，冬天节省40%以上。 第五、1.5亿元造景，258位之物收藏家 爵世名邸携手美国JY、泛亚景观先后5次前往英格兰湖区(Lake District)实地观摩。从赤道到北纬40°，跨越三大气候带，行程12.5万公里，耗资亿元，甄选80余种珍稀植物，巨资聘请苏杭园林大师精心培护。500年的杜鹃王被258户人家共赏；180多种植被被258户人家共有；80余种珍稀植物，为258户人家分享。樱花树的绚烂、桂花树的沁香、广玉兰的静雅、红枫的艳丽……所有关于植物的喜好都考虑其中。 最棒的还是爵世名邸的户型设计，所有别墅均坐北朝南，绝佳的通风、阳光、景观。动、静区域恰到好处的过渡，室内与室外融合，形成了窗窗有景的完美构图，大大地提升了生活的舒适性。342㎡-447㎡共24种户型选择，地下室、阁楼、私家花园，三重院落生活体验，独立双车位，360度全景式宫廷园林。 第六、4700㎡白金汉宫会所，领袖专属宫邸 走进爵世名邸的4700㎡奢华会所，你会感受到那份流淌建筑之上的世袭修养，和侵肤透骨的优雅气质。双层挑高大堂、穹顶奢华壁画、美国定制水晶吊灯……英伦白金汉宫所散发的宫殿气派，而今辉耀眼前。这里，将注定上演名流汇聚的荣盛，见惯巨头际会的风云，一切贵族生活的服务，于此尽享。 |
美利新世界位于开福区福元中路66号，长沙大学附中西侧由湖南省新世界置业有限公司开发建设。项目容积率2.8，绿化率40.2%。 美利新世界由湖南省新世界置业有限公司开发建设。 项目由10栋小高层组成，其中商业用房1栋有16层，住宅楼9栋，为15-17层，共1072套房源 。 |
