网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分773人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分90分906人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分65分206人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.7元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
岳麓区西二环与梅溪湖交叉口西北角 |
开福区福元中路66号(长沙大学附中西侧) |
星沙东四路与盼盼路交汇处东南角(水利水电学校以北) |
交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
西二环，乘公交312、314、315、405、603、348、17、18、66、149、168、918、902、309等至西站下往南步行500米即可到达。 |
搭乘150、808、807、901路在德雅路口北站下往东北200米；113、132、136、501、503、805、星沙2路在洪山桥站下往西100米即可到达。福元路，万家丽路，洪山路，东二环。 |
东四路、盼盼路。可乘坐114路、114区间线、809路、102路、704路、101路至泉塘西或创业乐园站下车。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年11月04日 |
2012年08月08日 |
2013年03月31日 |
2011年10月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导房售许字(XD12)第0006号 |
长房售许字（2012）第0172号 |
长房售许字2011第0125号 |
入住时间 |
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2006年11月12日 |
2013年10月 |
2013年06月30日 |
2012年03月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年01月 |
2010年05月 |
2010年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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7.1 |
4.46 |
2.8 |
4.43 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
4080户 |
1072户 |
1497户 |
建筑面积 |
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158491㎡ |
460000㎡ |
177600㎡ |
183126㎡ |
占地面积 |
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22254㎡ |
88883㎡ |
46666.79㎡ |
33739㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
福元路洪山桥旁刚需社区 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
2158 |
共960个车位，室内870个，室外90个 |
暂无 |
车位配比 |
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0.35 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
梅溪湖 |
四方坪 |
暂无 |
供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
综合商场：荣湾镇通程商业广场、旺和超市 |
学校：长沙大学、长沙大学附属中学、四方坪小学公园：月湖公园 洪山公园医院：163医院、洪山正骨医院商场：麦德龙超市其他：浏阳河、湖南广电中心 |
商业：易初莲花、步步高超市、通程商业广场(新一佳)； 学校：泉塘小学、泉塘中学、长沙县第一中学、长郡实验中学； 酒店：明城国际大酒店、亚龙湾大酒店、紫鑫国际大酒店； 公园：森林公园、文化公园、早安星城斯坦利公园； 医院：长沙市中医院、星沙医院； |
内部配套 |
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0,0 |
幼稚园：英才幼儿园、诺贝尔幼儿园等 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、长沙银行等 |
小区幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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无 |
岳麓山风景名胜区，梅溪湖 |
月湖公园、洪山公园 |
森林公园、文化公园、早安星城斯坦利公园； |
周边公园 |
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无 |
岳麓山风景名胜区，梅溪湖 |
月湖公园、洪山公园 |
森林公园、文化公园、早安星城斯坦利公园； |
周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
医院：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、航天医院等 |
163医院、洪山正骨医院 |
长沙市中医院、星沙医院； |
周边学校 |
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桂花树小学 |
中小学：师大附中博才实验中学、长郡中学 幼稚园：英才幼儿园、诺贝尔幼儿园等 |
长沙大学、长沙大学附属中学、四方坪小学 |
泉塘小学、泉塘中学、长沙县第一中学、长郡实验中学； |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
西二环，乘公交312、314、315、405、603、348、17、18、66、149、168、918、902、309等至西站下往南步行500米即可到达。 |
搭乘150、808、807、901路在德雅路口北站下往东北200米；113、132、136、501、503、805、星沙2路在洪山桥站下往西100米即可到达 |
可乘坐114路、114区间线、809路、102路、704路、101路至泉塘西或创业乐园站下车。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南达美投资有限公司 |
湖南省新世界置业有限公司 |
湖南隆晟置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
湖南达美投资有限公司 |
湖南省新世界置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
衡信柏迪 |
福美相产管理有限公司 |
上海永升物业管理公司长沙分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
中原地产代理（深圳）有限公司湖南分公司 |
正大行 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
深圳黒之蛛广告 |
正好广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
达美D6区是市政府投资200亿的梅溪湖片区开山之作，占据9.5亿城市新交通枢纽汽车西站，是梅溪湖片区的桥头堡，有着巨大的升值潜力。达美D6区为大型都市综合体，汇多元高端商务业态，依托梅溪湖大型商业规划，演绎国际化精彩生活。梅溪湖是来自美国的高端大型商业房地产开发与投资公司——盖尔国际集团打造而成的一个占地10168亩，总投资超过200亿的国际服务和科技创新城，包括有国际会展中心、办公区、生活区和商业中心区等。 达美D6区占地面积88883.00万平方米，地上总建筑面积约46万平方米，商业规划面积约10 万平方米，住宅面积约36万平米；此项目在引入“后现代住宅社区”理念的前提下，结合本项目的具体位置以及地形、环境、交通、城市文脉、生态环境等特点，将建设为商业、住宅、公寓式酒店三大板块的国际化人居的城市综合体，预计在2013年全部建成。建成后，将成为河西一个地标性的建筑，也将彻底改变汽车西站商圈硬件落后的局面，塑造出鲜明独特的能使人充分享受自然环境的高尚居住生活空间典范。 |
美利新世界位于开福区福元中路66号，长沙大学附中西侧由湖南省新世界置业有限公司开发建设。项目容积率2.8，绿化率40.2%。 美利新世界由湖南省新世界置业有限公司开发建设。 项目由10栋小高层组成，其中商业用房1栋有16层，住宅楼9栋，为15-17层，共1072套房源 。 |
旭辉华庭是中国百强名企旭辉集团继旭辉藏郡之后在长沙的又一力作。项目占地面积33739㎡，总建筑面积183126㎡，由6栋高层住宅构成，总户数为1497户，以75-89㎡二房、115-139㎡三房为主。项目采用大围合式规划布局，奢享宽阔的中庭景观园林，20000平米养居园林，更有880平米舒适中心景观泳池，畅享舒适。建筑风格采用ART DECO建筑风格，给人以挺拔俊朗、傲然屹立的非凡气势。周边汇聚17所院校，环拥30个世界百强名企，坐享2A线、3号线双地铁口，使得华庭除蕴藏非凡的城市潜力外，也成为保值、增值的置业首选。更是定位成集体育健身、购物休闲、娱乐消费等多种功能于一体的综合体，完美优雅的演绎着高贵而时尚的生活态度。 |
