楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6397人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分77773人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分61103人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分65206人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.2

1.7元/月/平米

暂无

1.6元/月/平方米

车位费

地下70000元/个;

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长沙市雨花区曙光路56号

岳麓区西二环与梅溪湖交叉口西北角

望城县芙蓉北路丁字新镇

星沙东四路与盼盼路交汇处东南角(水利水电学校以北)

交通状况

曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路

西二环,乘公交312、314、315、405、603、348、17、18、66、149、168、918、902、309等至西站下往南步行500米即可到达。

可搭乘128路、159路在丁字镇下车即可。

东四路、盼盼路。可乘坐114路、114区间线、809路、102路、704路、101路至泉塘西或创业乐园站下车。

轨道交通

暂无

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年11月04日

2012年08月08日

2011年01月

2011年10月

销售许可证

预售许可证待上传

长先导房售许字(XD12)第0006号

望城预售许可证(2011)第0021

长房售许字2011第0125号

入住时间

2006年11月12日

2013年10月

2012年01月

2012年03月

产权年限

暂无

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2011年01月

2010年10月

2010年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

板塔结合,高层

塔楼,高层

板塔结合,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓

住宅

住宅

容积率约

7.1

4.46

2.0

4.43

绿化率约

使用率约

户数

1260户

4080户

160户

1497户

建筑面积

158491㎡

460000㎡

35580㎡

183126㎡

占地面积

22254㎡

88883㎡

20641㎡

33739㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:448车位数:地下448个;

2158

233

暂无

车位配比

0.35

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

梅溪湖

暂无

暂无

供水方式

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

综合商场:荣湾镇通程商业广场、旺和超市

  公园:太阳山森林公园、鹅羊山公园、秀峰山公园

  学校:周南中学、青竹湖外国语实验学校

商业:易初莲花、步步高超市、通程商业广场(新一佳);

学校:泉塘小学、泉塘中学、长沙县第一中学、长郡实验中学;

酒店:明城国际大酒店、亚龙湾大酒店、紫鑫国际大酒店;

公园:森林公园、文化公园、早安星城斯坦利公园;

医院:长沙市中医院、星沙医院;

内部配套

0,0

幼稚园:英才幼儿园、诺贝尔幼儿园等

银行:中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、长沙银行等

暂无

暂无

周边景观

岳麓山风景名胜区,梅溪湖

  公园:太阳山森林公园、鹅羊山公园、秀峰山公园

森林公园、文化公园、早安星城斯坦利公园;

周边公园

岳麓山风景名胜区,梅溪湖

  公园:太阳山森林公园、鹅羊山公园、秀峰山公园

森林公园、文化公园、早安星城斯坦利公园;

周边医院

附二医院\市妇幼保健院

医院:湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、航天医院等

暂无

长沙市中医院、星沙医院;

周边学校

桂花树小学

中小学:师大附中博才实验中学、长郡中学

幼稚园:英才幼儿园、诺贝尔幼儿园等

  学校:周南中学、青竹湖外国语实验学校

泉塘小学、泉塘中学、长沙县第一中学、长郡实验中学;

周边交通配套设施

暂无

西二环,乘公交312、314、315、405、603、348、17、18、66、149、168、918、902、309等至西站下往南步行500米即可到达。

  可搭乘128路、159路在丁字镇下车即可。

可乘坐114路、114区间线、809路、102路、704路、101路至泉塘西或创业乐园站下车。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线防越报警系统;
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到户;
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;
走廊:公共走道为地面砖,楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞,
窗材:窗为高级铝合金气密窗;

装修情况:毛坯

暂无

暂无

电 梯 数

45

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南省新世界置业有限公司

湖南达美投资有限公司

长沙诚源置业有限公司

湖南隆晟置业发展有限公司

投 资 商

暂无

湖南达美投资有限公司

长沙诚源置业有限公司

暂无

物业公司

湖南悦豪物业管理公司

衡信柏迪

暂无

上海永升物业管理公司长沙分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

中原地产代理(深圳)有限公司湖南分公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

深圳黒之蛛广告

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米,项目一区为由三栋塔楼组成,一、二层为裙楼面积17500平方米,主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米,项目总投资32000万元。目前一区已建至17层,二区写字楼基本完工。

  2005年11月26日,项目正式对外发售,正在热销中。
园林景观:空中花园

  达美D6区是市政府投资200亿的梅溪湖片区开山之作,占据9.5亿城市新交通枢纽汽车西站,是梅溪湖片区的桥头堡,有着巨大的升值潜力。达美D6区为大型都市综合体,汇多元高端商务业态,依托梅溪湖大型商业规划,演绎国际化精彩生活。梅溪湖是来自美国的高端大型商业房地产开发与投资公司——盖尔国际集团打造而成的一个占地10168亩,总投资超过200亿的国际服务和科技创新城,包括有国际会展中心、办公区、生活区和商业中心区等。

  达美D6区占地面积88883.00万平方米,地上总建筑面积约46万平方米,商业规划面积约10 万平方米,住宅面积约36万平米;此项目在引入“后现代住宅社区”理念的前提下,结合本项目的具体位置以及地形、环境、交通、城市文脉、生态环境等特点,将建设为商业、住宅、公寓式酒店三大板块的国际化人居的城市综合体,预计在2013年全部建成。建成后,将成为河西一个地标性的建筑,也将彻底改变汽车西站商圈硬件落后的局面,塑造出鲜明独特的能使人充分享受自然环境的高尚居住生活空间典范。

  一品金子湾占地30.96亩,总建筑面积35580.69平方米,容积率为2.0,绿化率为30%,其中住宅17043.69平方米,商业用房13277.26平方米,地下车库5257.74平方米,总投资2.5亿元,其中建设投资1.5亿元,经营投资1亿元,建成后可安排就业岗位近3000个,每年可为社会促进消费3亿元,上交国家税收可达3000万元。

  一品金子湾有得天独厚长沙火车北站、汽车北站、长沙新港码头、青竹湖外商投资城、长沙经济开发区融为一的区位优势,紧临芙蓉北路和建设中的地铁1号线、湘江航电枢纽、湘江风光带。建成后将是滨江新区湘江东岸的一颗璀璨明珠,为丁字加快经济繁荣、社会和谐发展锦上添花。与长沙先导区、开福区、望城县城、体,成为长沙城北滨江新区的商贸中心,让城乡居民融入浪漫的生活气息中,实现当地居民能就近享受高雅的城市快乐生活,同时也可让来往游客和城市居民来这里感受乡村都市格调生活。

  一品金子湾将分设高档大型生活超市、电器超市、品牌服饰市场、文化、休闲娱乐、酒吧、咖啡屋和星级酒店,均由国内知名品牌连锁店入住经营。

  金子湾——具有悠久的历史和深厚的文化底蕴,又蕴含时代财富与商机,是宜商宜居的风水福地,随着城乡一体化建设的推进,将使丁字进入经济快速发展的财富时代。一品金子湾将成为丁字镇建设的经典之作,齐全的商业服务功能将给入住的业主带来投资兴业的无限商机和财富。

  旭辉华庭是中国百强名企旭辉集团继旭辉藏郡之后在长沙的又一力作。项目占地面积33739㎡,总建筑面积183126㎡,由6栋高层住宅构成,总户数为1497户,以75-89㎡二房、115-139㎡三房为主。项目采用大围合式规划布局,奢享宽阔的中庭景观园林,20000平米养居园林,更有880平米舒适中心景观泳池,畅享舒适。建筑风格采用ART DECO建筑风格,给人以挺拔俊朗、傲然屹立的非凡气势。周边汇聚17所院校,环拥30个世界百强名企,坐享2A线、3号线双地铁口,使得华庭除蕴藏非凡的城市潜力外,也成为保值、增值的置业首选。更是定位成集体育健身、购物休闲、娱乐消费等多种功能于一体的综合体,完美优雅的演绎着高贵而时尚的生活态度。

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