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暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

2元/月/平米

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2.0元/月/平米

地下70000元/个;

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2005年11月04日

2012年10月27日

2011年12月03日

尚未公布

预售许可证待上传

长先导房售许字(XD12)第0224号

预售许可证待上传

长房售许字（2011）第0687号

2006年11月12日

2013年12月

2012年06月01日

尚未公布

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住宅70年，商铺50年

50年

70年

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大产权房

大产权房

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暂无

暂无

暂无

2011年02月

1

1

1

1

高层

板塔结合,小高层,高层,超高层

高层

高层

住宅

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

商铺

公寓,商铺

7.1

3.6

3.5

6.5

1260户

暂无

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1415户

158491㎡

10400000㎡

4800㎡

77288.6㎡

22254㎡

7634666㎡

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9561.57㎡

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暂无

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南湖新城中心区住宅公寓

车位总数:448车位数:地下448个;

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388

0.35

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暂无

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梅溪湖

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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

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暂无

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标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

4360亩4A级国家景区桃花岭，3000亩梅溪湖。

　　超市：兴鑫超市丶惠客来超市、恒生超市、沃多量超市；

　　酒店：大佛口酒店丶海天酒店；

　　饮食：乡水人家，杨裕兴，德克士等；

　　银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农信社；

机关单位长沙地税局、省变电建设公司、省广电教育设施长沙理工大学丶工业职工大学、第一师范、长沙市九中丶长郡中学、书院路第三小医疗设施长沙市第三人民医院，省脑科医院、区红十字医院金融设施中国农业银行丶中国商业银行丶中国银行丶中国建设银行、中国工商银行、中国邮政生活超市新一佳超市、家润多超市、吉尔多超市丶华裕超市丶玉欣超市丶心连心超市景观湘江风光带丶橘子洲丶岳麓山、四羊方尊、杜甫江阁文化体育设施田汉大剧院、贺龙体育馆、新世纪体育文化中心

0,0

暂无

　　内部配套：购物中心， 商业广场，国际双语幼儿园。

地处南湖新城中心区，雄踞长沙市CBD核心延伸的绝版滨江地块，以独到的视野圈定城市核心高端酒店、写字楼、住宅聚集地，问鼎CBD新盛世，恒久增值由此锁定。

无

梅溪湖、4360亩4A级国家景区

暂无

湘江风光带、橘子洲、岳麓山、四羊方尊、杜甫江阁、文化体育设施

田汉大剧院、贺龙体育馆、新世纪体育文化中心

无

梅溪湖、4360亩4A级国家景区

暂无

脸谱广场

附二医院\市妇幼保健院

大坝咀诊所

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长沙市第三人民医院，省脑科医院、区红十字医院

桂花树小学

岳麓书院、湖南大学城、长郡中学区、国际幼儿园

金色阳光幼儿园,冉阳幼儿园(佳园路),星晨幼儿园,英才幼儿园,岳麓幼儿教育集团第十七幼儿园,博才幼儿园

长沙理工大学、工业职工大学、第一师范、长沙市九中、长郡中学、书院路第三小

暂无

西二环、绕城高速、金星大道，地铁2号线

一师范(公交站),一师范东(公交站),涉外学院南门(公交站),涉外西门(公交站),赏月路看云路口(公交站),步步高梅溪新天地东(公交站)

乘坐139路、1路、160路、101路等多路公交车可到达碧沙湖下车

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

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　　毛坯，公共部分精装。

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45

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暂无

湖南省新世界置业有限公司

金茂投资(长沙)有限公司

湖南嘉和置业有限公司

湖南鹏鑫投资置业有限公司

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暂无

暂无

湖南鹏鑫投资置业有限公司

湖南悦豪物业管理公司

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暂无

中航物业

湖南省正大行房地产代理有限公司

暂无

长沙市佐佑房地产代理有限公司

湘联房屋

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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

　　梅溪湖国际新城位于长沙大河西先导区核心区，总占地约11452亩，总建筑面积约1040万平米，环抱3000亩梅溪湖，背靠4360亩岳麓山桃花岭，地铁2号线贯穿新城，将于2014年通车。新城涵盖高端住宅、商业、国际文化艺术中心、科技研发中心等复合业态。根据政府创建梅溪湖国际新城“长沙未来城市中心”及“国际服务区、科技创新城”的要求，梅溪湖国际新城将被建设为：中国绿色低碳示范新城，华中地区两型社会的新城典范，湖南省和长株潭最具国际化水平、科技创新、以人为本、生态宜居、可持续发展的活力新城。

　　依据“榜样中国、比肩世界”的规划理念，梅溪湖国际新城将被打造为具有国际水准规划设计、山水景观、创新运营管理的国际化新城，汇聚企业精英、塑造新城增长引擎的科技创新新城，传递低碳理念、打造低碳环保科技建筑的绿色生态宜居之城，融入产业导入、产业培养和复合化地产、具备内生活力的可持续发展之城。

　　梅溪湖国际科技研发中心本着高举高打的理念，着力发展新材料、新能源、信息产业、生物医药、先进制造等符合湖南优势产业和国家重点发展产业的产业，其零碳展示中心、科学家中心、院士工作站和研发中心样板区即将启动；而一个200余万平米的商业商务中心，一个大型、高端、代表长沙未来高水平的国际CBD，也即将惊艳亮相，势撼中国。

　　梅溪湖国际新城最引人注目的招商项目莫过于科技研发中心与商业商务中心。梅溪湖国际科技研发中心本着高举高打的理念，着力发展新材料、新能源、信息产业、生物医药、先进制造等符合湖南优势产业和国家重点发展产业的产业，其零碳展示中心、科学家中心、院士工作站和研发中心样板区即将启动；而一个200余万平米的商业商务中心，一个大型、高端、代表长沙未来高水平的国际CBD，也即将惊艳亮相，势撼中国。

　　方兴地产有限公司站在战略高度，紧抓历史机遇，以开创中国绿色低碳示范新城为目标，以引领商业商务科技新时代为己任，以绿色低碳前沿科技为灵魂，联合ATKINS、KPF、CBRE、威宁谢、易居中国等全球专业公司，倾力打造长沙唯一集商业、商务、科研、艺术、山水、人文于一身的超大规模地标建筑群——梅溪湖国际新城，成就“长沙未来中心”之地位，助推长沙国际化的步伐，成就长沙比肩世界的力量。

　　项目介绍：上尚街商业街地处梅溪湖国际新城区，居于梅溪湖大商圈核心范围内，紧邻湖南第一师范学院、涉外经济学院校区及在建的梅溪湖长郡中学，优越的地理位置赋予了上尚街优质的商业投资回报，极具难得的校区商业优势。商业街长约300余米，总建筑面积约4800㎡。空间布局灵活，多退让小广场及赠送空间，层高3.3-5.1米，面积30-800平米不等，主力面积为30-60㎡。商业街规划与集中商业形成业态互补，有小型超市，家居饰品、潮流小商品、运动精品等，打造为长沙时尚新基地。

　　上尚街商业街项目地处梅溪湖国际新城区域，居于未来梅溪湖大商圈核心范围内；本商业街紧邻湖南第一师范学院、涉外经济学院校区及在建的梅溪湖长郡中学，又极具有难得的校区商业优势。

　　项目位于润芳园小区(湖南第一师范教师)外围，与一师范校园道路相连，东北角与芒果街隔路相望，南面是绿化公园以及投资200亿元以上的梅溪湖国际新城、梅溪湖长郡中学。规划中附近有地铁梅溪湖站、旅游金融会展站。

　　项目周围交通十分便捷。北面为骑川路，东面为科技路与东方红路相通直达梅溪湖，西面为秀川路，南面为肖河路。目前四条规划道路全部启动建设，预计2011年年内全部实现通车。未来二号地铁穿越项目一期地底，并拟在秀峰路口建地铁站口，距离项目咫尺之遥；公交线路902等直达本址，未来更规划多条公交线路，交通线路四通八达。

　　项目商业由集中式购物中心与商业街构成。购物中心预留约4000平米前坪广场吸纳人流。目前推售的为商业街部分，商业街为全临街单层铺面，设计独特，形成内外人流循环。商业街长约300余米，总建筑面积约4800㎡。空间布局灵活，多退让小广场及赠送空间，层高3.3-5.1米，面积30-800平米不等，主力面积为30-60㎡。商业街规划与集中商业形成业态互补，有小型超市，家居饰品、潮流小商品、运动精品等，打造为长沙时尚新基地。整体沿街划分为两段式六个区，各个区为不同主题商业规划，形成人流循环。

　　区域内20万消费群、两大高校6万潮流达人、拥有庞大固定消费力。30-60㎡阳光小铺，是投资、经营首选。

　　蓝湾国际广场，地处南湖新城中心区，雄踞长沙市CBD核心延伸的绝版滨江地块，以独到的视野圈定城市核心高端酒店、写字楼、住宅聚集地，问鼎CBD新盛世，恒久增值由此锁定。

　　珍稀全石公馆，代言百年传世经典

　　源自欧洲宫廷新古典主义建筑，尊荣气质天生天成，高贵风格渊源流长；外立面采用通体干挂石材+高级螺旋钢化中空玻璃幕墙，数万片天然石材皆甄选自古老山脉，经过千年锤炼，再经大师雕琢而成。

　　五星级尊尚大堂，开启国际层峰生活

　　入户大堂、电梯厅、走廊、楼梯间和空中庭院会所等公共空间，无不采用五星级精装，处处彰显着高贵、精致、温馨、典雅的气息。

　　尖端电子智能体系，打造总统级安防。13台世界名牌OTIS高速电梯，让你片刻即可直达层峰之家，电梯直入地下停车场，安宁舒适从天到地。

　　80个空中庭院会所，汇聚湖湘圈层精英

　　99%的豪宅，只是砖与墙，蓝湾国际广场，却以2.5个/层的空中庭院会所，在南湖新城核心打造一座长沙前所未有的空中庭院精装商务会所。

　　绝版超大面积赠送，绝对巨量价值递增

　　蓝湾国际广场首创入户花园、空中花园、阳光走廊、超大阳台等多重空间复合赠送模式，30-50平米标准套型赠送面积在约10-50平米不等，赠送率达到惊人的30%-100%。而其N+1、N+2的扩张型格局，让空间倍增，更令物业价值巨量递增。

　　国际名牌荟萃，尊享恒久奢贵价值

　　蓝湾国际广场，以睿智而前瞻的眼光，臻选国际建材、家电、卫浴品牌；世界新风系统、嵌入式空凋、洁具、龙头等，全部采用五星级酒店装修标准，真正实现拎包入住。当世界品牌的至尊版汇聚于蓝湾国际广场时，让人感叹的早已不是其价值本身，而是一种让世界景仰的奢雅生活。