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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.2-1.2

1.7元/月/平米

住宅1.6元/月/平米

2元/月/平米

地下70000元/个;

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2005年11月04日

2012年07月10日

2015年03月01日

2012年10月27日

预售许可证待上传

长先导房售许字(XD11)第0142号

长房售许字(2011)第0645-0647号

长先导房售许字(XD12)第0224号

2006年11月12日

2012年10月

2015年10月31日

2013年12月

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70年

住宅70年,商业40年

住宅70年，商铺50年

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大产权房

暂无

大产权房

暂无

2010年10月07日

2011年04月30日

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1

1

1

1

高层

高层

塔楼,高层

板塔结合,小高层,高层,超高层

住宅

住宅,公寓

住宅,公寓,写字楼

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

7.1

5.5

4.5

3.6

1260户

227户

1243户

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158491㎡

49000㎡

700000㎡

10400000㎡

22254㎡

7449.280㎡

140070㎡

7634666㎡

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书院路江景现房小公寓

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车位总数:448车位数:地下448个;

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353

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0.35

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麓谷

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梅溪湖

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

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标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

　　商场：工薪超市(距项目800米左右)、人人乐超市(距项目1000米左右)、步步高超市(在建，距项目3000米)、恒生超市(300米)。

　　餐饮：大小家常菜馆、土菜馆林立，如：味庄、三大碗等，在项目800米范围内。时代帝景酒店、茉莉花酒店等，距项目1公里。

　　银行：项目1公里范围内建行、招行、浦发银行、长沙商业银行、邮政储蓄等一应俱全

　　公共设施：湘仪菜市场、三角坪生鲜市场、格林星城菜市场

超市：步步高超市、新一佳超市公园：南郊公园 、桔子洲公园、火车头公园学校：长沙理工大学医院：湖南省第二人民医院银行：中国建设银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、长沙银行、浦发银行

4360亩4A级国家景区桃花岭，3000亩梅溪湖。

0,0

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无

暂无

沿江风光带

梅溪湖、4360亩4A级国家景区

无

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南郊公园 、桔子洲公园、火车头公园

梅溪湖、4360亩4A级国家景区

附二医院\市妇幼保健院

　　医院：湘雅附三、省肿瘤医院、省肺科医院、航天医院 望城坡医院等。

湖南省第二人民医院

大坝咀诊所

桂花树小学

　　中小学：阳明小学(公立)，就近入学，微机派位入学； 师大附中中学初中部(公立)，微机派位、考试入学；湘仪小学(公立)，就近入学，微机派位入学；长郡中学(公立)，考试入学；咸嘉博才小学(私立)，交纳择校费入学；

　　幼儿园：岳麓区第六幼儿园(桐梓坡西路36号)、岳麓区第三幼儿园(咸嘉湖西路)、湘仪贝贝乐幼儿园(望城坡湘仪小区内)、高新区迪斯尼幼儿园(咸嘉湖西路409号)等。岳麓区第六幼儿园和第三幼儿园均是公立性质，湘仪贝贝乐幼儿园、高新区迪斯尼幼儿园为私立性质。

长沙理工大学

岳麓书院、湖南大学城、长郡中学区、国际幼儿园

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项目可搭乘309、312、314、315、405、603、902、17，在望城坡下车即可到达。

书院路，赤岭路，乘坐122、134、139、901、908区间线等到湖南革命陵园站下车即可到达项目门口。

西二环、绕城高速、金星大道，地铁2号线

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

天然气入户、转换平台泛会所；

　　液化气：小区内外燃气管道；

　　安全系统：设置多功能访客对讲系统，工作状态及报警信号送至物管中心；

　　供电：公变。

毛坯

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45

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湖南省新世界置业有限公司

湖南恩宇投资发展有限公司

兴旺地产长沙市芙蓉实业公司

金茂投资(长沙)有限公司

暂无

暂无

长沙兴旺房地产开发有限公司

暂无

湖南悦豪物业管理公司

长沙明德物业管理有限公司

长沙市芙蓉物业管理有限公司

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湖南省正大行房地产代理有限公司

西屋别致廊

别致廊/新景祥

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暂无

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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

　　恩宇红公馆项目是湖南恩宇投资发展有限公司整合优势地段、品牌设计及施工企业资源为消费者提供宜居、强升值潜力的时尚MINI公馆高档住宅项目；

　　恩宇红公馆项目位于咸嘉湖路与西二环交汇处(与长沙西站未来的交通大枢纽紧邻)，项目总占地12764.96㎡，总建筑面积52510.86㎡，其中住宅建筑面积36558.65㎡，商业面积4429.49㎡，地下室建筑面积11235.6㎡，规划2栋24层点式高层组成，户型以30-78㎡(一房、两房、三房)小户型为主，也是长沙所有小户型当中为数不多的带天然气小户型住宅项目。

　　乾城二期乾城·江来位于以绿色生态景观和休闲游乐为特色的宜居滨江区——南湖新城板块，地处书院路与赤岭路交汇处西北角，项目分三期开发，二期乾城·江来为15栋高层+1栋商业楼，总共约45万。

　　项目景观资源得天独厚，交通、商业、教育、医疗、休闲配套堪称完美。项目西临湘江，依托南郊公园和生命科学主题公园，360度全景观视野，虽地处南湖新城繁华之处，却仍享城市绿色生活之美，堪称南二环内绝版全景观滨江大盘；湘江大道、书院路、赤岭路、南二环、新开铺路，立体环绕路网铺筑项目与全城快速通达的基础；南湖路过江隧道、富绿路的拉通，奠定项目交通升值的前景；雨花亭商圈、侯家塘商圈、南门口商圈、新开铺四大商圈，五分钟立体全能生活配套支撑起项目人居生活范本的全价值体系。项目周边学府林立，砂子塘小学、天心区第一中学、中南大学、长沙理工大学、铁道学院、第一师范，从初等教育到高等教育，文风环绕，立体式教育网络配套，铸就项目优良的人文教育环境。

　　开发商结合项目优势，以产品品质为基石，力邀产品户型设计大师共同打造，多种超高性价比的鼎级户型设计，均体现阳光美宅的人性化设计理念。乾城·江来秉承客户需求导向，二期产品以80-140㎡为主，户型通透、面积利用率高，赠送面积大，综合性价比极高。

　　梅溪湖国际新城位于长沙大河西先导区核心区，总占地约11452亩，总建筑面积约1040万平米，环抱3000亩梅溪湖，背靠4360亩岳麓山桃花岭，地铁2号线贯穿新城，将于2014年通车。新城涵盖高端住宅、商业、国际文化艺术中心、科技研发中心等复合业态。根据政府创建梅溪湖国际新城“长沙未来城市中心”及“国际服务区、科技创新城”的要求，梅溪湖国际新城将被建设为：中国绿色低碳示范新城，华中地区两型社会的新城典范，湖南省和长株潭最具国际化水平、科技创新、以人为本、生态宜居、可持续发展的活力新城。

　　依据“榜样中国、比肩世界”的规划理念，梅溪湖国际新城将被打造为具有国际水准规划设计、山水景观、创新运营管理的国际化新城，汇聚企业精英、塑造新城增长引擎的科技创新新城，传递低碳理念、打造低碳环保科技建筑的绿色生态宜居之城，融入产业导入、产业培养和复合化地产、具备内生活力的可持续发展之城。

　　梅溪湖国际科技研发中心本着高举高打的理念，着力发展新材料、新能源、信息产业、生物医药、先进制造等符合湖南优势产业和国家重点发展产业的产业，其零碳展示中心、科学家中心、院士工作站和研发中心样板区即将启动；而一个200余万平米的商业商务中心，一个大型、高端、代表长沙未来高水平的国际CBD，也即将惊艳亮相，势撼中国。

　　梅溪湖国际新城最引人注目的招商项目莫过于科技研发中心与商业商务中心。梅溪湖国际科技研发中心本着高举高打的理念，着力发展新材料、新能源、信息产业、生物医药、先进制造等符合湖南优势产业和国家重点发展产业的产业，其零碳展示中心、科学家中心、院士工作站和研发中心样板区即将启动；而一个200余万平米的商业商务中心，一个大型、高端、代表长沙未来高水平的国际CBD，也即将惊艳亮相，势撼中国。

　　方兴地产有限公司站在战略高度，紧抓历史机遇，以开创中国绿色低碳示范新城为目标，以引领商业商务科技新时代为己任，以绿色低碳前沿科技为灵魂，联合ATKINS、KPF、CBRE、威宁谢、易居中国等全球专业公司，倾力打造长沙唯一集商业、商务、科研、艺术、山水、人文于一身的超大规模地标建筑群——梅溪湖国际新城，成就“长沙未来中心”之地位，助推长沙国际化的步伐，成就长沙比肩世界的力量。