楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6397人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分60109人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60107人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分62117人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

1.5-1.5

1.2-1.2

1.2-1.2

车位费

地下70000元/个;

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长沙市雨花区曙光路56号

长沙市开福区湘江大道湘春路口南翼

长沙市芙蓉区人民东路10号

长沙市开福区芙蓉北路与北二环交汇处(开福区工商局旁)

交通状况

曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路

湘江中路、营盘路、湘春路,804、128、368、142、501、406、11、123、405、803、2、303、143、111、旅2、,周南中学,明德中学,湘江中路,湘春路

人民东路、万家丽路、古曲路,301、143、122、142、158、603、114、121、348、368路公交车芙蓉区政府下车往东前行约200米,水云间,朝晖路,仁和·香堤雅境,人民东路

128、801、159、149,居民住宅小区,居民住宅小区,居民住宅小区,居民住宅小区

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年11月04日

2007年12月11日

2008年03月08日

2008年10月18日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2006年11月12日

2009年04月28日

2009年09月30日

2009年07月30日

产权年限

暂无

暂无

暂无

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

别墅

住宅

住宅

容积率约

7.1

13.1

1.76

4

绿化率约

使用率约

户数

1260户

384户

1300户

322户

建筑面积

158491㎡

59218.2㎡

63197.7㎡

32357.2㎡

占地面积

22254㎡

4499.53㎡

35716.72㎡

8115.37㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:448车位数:地下448个;

车位总数:384车位数:地上104个;地下280个;

车位总数:336车位数:地上336个;

车位总数:141车位数:地下141个;

车位配比

0.35

1

1

0.44

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到

自动变频加压供水,每户设水表,管道安装到水表上

小高层七楼以上为二次供水,其它为自来水公司直接供水

独立IC水卡

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

公园绿化:滨江绿化广场、开福区青少年活动中心、市工人文化宫、市青少年宫、 查找周边公园
自然景观:开福寺、烈士公园
就医条件:湘雅附一院、市一医院、中医附二完、市中心医院、省妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:省级重点中学明德中学周南中学、省属重点中学长沙市一中、长沙市八中、长沙职工大学、周边优秀小学数量众多 查找周边学校
商业环境:珊珊超市、新一佳开福店、华银旺和、沃尔玛、家乐福、大道超市 查找周边商场

标志建筑:浏阳河
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:浏阳河风光带
就医条件:旺旺医院 马王堆疗养院 查找周边医院
就学条件:二十九中、田家炳实验中学、湘警幼儿园 查找周边学校
商业环境:万家丽商圈 查找周边商场

公园绿化:秀峰山公园,鹅羊公园 查找周边公园
就医条件:湘雅医院 查找周边医院
就学条件:周南中学 、兴联幼儿园 查找周边学校
商业环境:生活配套逐渐完善 查找周边商场

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

滨江绿化广场、开福区青少年活动中心、市工人文化宫、市青少年宫、

秀峰山公园,鹅羊公园

周边公园

滨江绿化广场、开福区青少年活动中心、市工人文化宫、市青少年宫、

秀峰山公园,鹅羊公园

周边医院

附二医院\市妇幼保健院

湘雅附一院、市一医院、中医附二完、市中心医院、省妇幼保健院

旺旺医院 马王堆疗养院

湘雅医院

周边学校

桂花树小学

省级重点中学明德中学周南中学、省属重点中学长沙市一中、长沙市八中、长沙职工大学、周边优秀小学数量众多

二十九中、田家炳实验中学、湘警幼儿园

周南中学 、兴联幼儿园

周边交通配套设施

暂无

三角塘(公交站),通泰街(公交站),湘春路西口(公交站),湘雅路西口(公交站),彭家井站(公交站),湘雅路西(公交站)

圭塘河(公交站),花桥社区(公交站),人民东路地铁站(公交站),浏阳河大道白沙湾路口(公交站),白沙湾路口(公交站),人民东路(地铁站)

汽车北站(公交站),幸福考拉(公交站),兴隆村(公交站),市海事局(公交站),开福区工商局(公交站),龙福小区(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

暂无

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线防越报警系统;
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到户;
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;
走廊:公共走道为地面砖,楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞,
窗材:窗为高级铝合金气密窗;

装修情况:毛坯;
电梯数:29
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线防越报警系统;门禁系统;闭路电视监视系统;电子巡更管理系统
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:某知名品牌
供水系统:自动变频加压供水,每户设水表,管道安装到水表上
空调新风系统:新风系统入户
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:涂料;面砖;
大堂:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为地砖,高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:墙面为乳胶漆等,天棚吊顶,地面为高档石材或地毯等
电梯厅:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为地砖,高档石才及其它高级装饰材料
进户门:入户为防盗门,户内只留门洞
窗材:窗为高级铝合金气密窗

装修情况:毛坯;全装修;
安保系统:红外线监控
智能化设施:电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表
电梯品牌:广州日立
供水系统:小高层七楼以上为二次供水,其它为自来水公司直接供水
空调新风系统:预留空调位
车库配置:每栋别墅独立车位
其他配置:外墙: 底层外墙采用花岗岩,上部外墙采用高级涂料 内墙: 内墙涂料 地面: 水泥砂浆面层,公共部分地面为花岗石材 楼梯间: 铝合金窗封闭,单层玻璃 卫生间: 墙面为水泥沙浆拉毛,天花板为白色涂料;预留插座及卫浴设备排水口,公共卫生间设置座便器一台 游泳池、健身场所、景观休闲商业街等
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代简约
大堂:水泥砂浆面层,公共部分地面为花岗石材
走廊:水泥砂浆面层,公共部分地面为花岗石材
车库电梯间:水泥砂浆面层,公共部分地面为花岗石材
电梯厅:水泥砂浆面层,公共部分地面为花岗石材
进户门:入户门为防盗子母门,室内预留门洞
窗材:新型彩色粉末喷涂铝合金窗

装修情况:毛坯;
电梯品牌:捷达电梯
供水系统:独立IC水卡
外墙:面砖;
大堂:地砖
走廊:品牌地砖
电梯厅:品牌地砖
进户门:品牌防盗门
窗材:铝合金整体窗

电 梯 数

45

29

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南省新世界置业有限公司

长沙金鹏房地产开发有限责任公司

长沙宏程房地产开发有限公司

长沙嘉年华房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

湖南悦豪物业管理公司

宜泰物业公司

浙江南都物业管理有限公司长沙分公司

长沙顺新物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

长沙昊成房产经纪有限公司

中原地产

长沙昊成房地产经纪公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米,项目一区为由三栋塔楼组成,一、二层为裙楼面积17500平方米,主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米,项目总投资32000万元。目前一区已建至17层,二区写字楼基本完工。

  2005年11月26日,项目正式对外发售,正在热销中。
园林景观:空中花园

项目介绍:

位置:湘江大道湘春路口南翼
占地面积:4499平方米
总建面积:59218平方米
总栋数:1栋
总套数:391套
价格:6500元/平米
停车位:208个
物业类型:商品住宅
建筑类别:高层
开发商:长沙金鹏房地产开发有限责任公司
销售代理:长沙昊成房产经纪有限公司
广告公司:大胖工作室
建筑设计:省建筑设计院
项目总体规划:
    大地金墅位于沿江大道与湘春路交汇处的东南角,占地面积为4499平米,总建筑面积59218平米,总共只有1栋,外观是一幢设计新颖、时尚,风格独特的组团式建筑。建筑层数共十九层,地下一层为停车库和设备用房,地上五层裙楼其中一至四层为商场,五层为办公和健身、美容等营业性会所,六至十九层为住宅(十八、十九层为跃层)。临街为大户型,背街为40-70平米的小户型。
项目核心卖点:
    地理位置:大地金墅位于沿江大道与湘春路交汇处的东南角,正面湘江风光带中心公园近在眼帘,位置得天独厚,成熟社区、交通便利。 西临湘江大道、北临湘春路、南临规划路为大楼入口处、东临老城区,生活配套完全成熟。
项目总评:
    大地金墅位于湘江大道湘春路口,正面湘江风光带中心公园近在眼帘,在家就可享受自然美景,周边环境较好,空气新鲜,适宜居住,生活配套完全成熟,教育、医疗、休闲样样俱全,交通路网四通八达,工作出行非常便捷,而且升值空间较大。但大户型只有一种,结构单一,而且户型都不够方正。
     大地金墅总共391套,现已售出104套,销售率只有27%。车库配比1:1,只租不出售。

园林风格:中式
园林景观:空中花园

项目介绍:西街庭院位于长沙市东城板块人民东路10号。交通便利,距市中心五一广场约7公里,距离机场仅30分钟车程。周边配套日益完善,距芙蓉区政府大楼、旺旺医院仅数百米,区域内除了已有的超市、学校、邮局、银行、酒店、市场外,全新的浏阳河风光带已于2007年上半年竣工,沃尔玛超市、台湾大润发超市也将在近期陆续投入使用。
合院别墅:200平米
宽景大宅:四房两厅160平米-190平米
精装美宅:两房、三房90平米左右
总栋数: 54 总套数: 932
园林风格:中式

项目介绍:嘉年华·江景阳光由长沙市公交业巨头嘉年华集团下的嘉年华房地产开发公司投资开发.项目位于长沙市开
福区鹅秀组团,紧临芙蓉北路,占地面积8115.37平方米,实际用地面积6648.81平方米,总建筑面积为32357.15
平方米,地上面积为27013.21平方米,地下面积为5343.94平方米.共17层,一下一层为车库,地上一层为商业,二层--
十七层为住宅,建筑高度为49.8米,户数为323户,停车位共141个.

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