网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分278人参与 交 通：11分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.2 |
1-1.2 |
2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
地下70000元/个; |
地下80000元/个; |
地下91000元/个; |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市雨花区曙光路56号 |
长沙市天心区书院路331号 |
星沙镇星沙大道325号(星沙大道北端) |
|
交通状况 |
|||
|
曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
书院路、白沙路,122、134、1、804、160、139路,书院路,居民小区,建设中的湘江风光带,已建成的多层住宅区 |
卜蜂莲花超市免费购物巴士每天1趟往返社区，星106路(威尼斯城-物流学院)30分钟/趟进入威尼斯城苑区，公交127路线路每天整点到达社区主入口；乘坐公交501路公交车终点站下车，直行500米即达。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2005年11月04日 |
2006年09月17日 |
2012年03月18日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长县房售许字(2012)第0037号 |
|
入住时间 |
|||
|
2006年11月12日 |
2006年10月30日 |
2016年12月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
暂无 |
独栋别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
7.1 |
3.8 |
0.55 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1260户 |
90户 |
721户 |
|
建筑面积 |
|||
|
158491㎡ |
11234.4㎡ |
271608㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
22254㎡ |
2956.43㎡ |
523219㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:448车位数:地下448个; |
车位总数:36车位数:地下36个; |
车位总数:721车位数:地下721个; |
|
车位配比 |
|||
|
0.35 |
0.4 |
1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
标志建筑:无 |
中小学：威尼斯中英文学校、盼盼小学，长沙县一中,幼儿园：威尼斯中英文学校、天骄幼儿园； 综合商场：卜蜂莲花，新一佳，步步高； 银行：建行，农行； 医院：长沙市第八医院； 其他：小区巡更系统及可视对讲 五星级碧桂园凤凰大酒店 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
小区内部配套：威尼斯中英文学校、城市商业广场、五星级碧桂园凤凰酒店； |
|
周边景观 |
|||
|
无 |
无 |
中央景观 |
|
周边公园 |
|||
|
无 |
无 |
徐特立公园 |
|
周边医院 |
|||
|
附二医院\市妇幼保健院 |
中医院、长沙市第三医院 |
长沙市第八医院 |
|
周边学校 |
|||
|
桂花树小学 |
第一师范、长沙市三十四中、长沙市九中、书院路三小 |
盼盼小学，长沙县一中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
杏花园(公交站),碧沙湖(公交站),碧沙湖地铁站(公交站),大椿桥(公交站),碧沙湖(地铁站),白沙路湘江路口(公交站) |
卜蜂莲花超市免费购物巴士每天1趟往返社区，星106路(威尼斯城-物流学院)30分钟/趟进入威尼斯城苑区，公交127路线路每天整点到达社区主入口；乘坐公交501路公交车终点站下车，直行500米即达。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
|
电 梯 数 |
|||
|
45 |
暂无 |
2 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南省新世界置业有限公司 |
湖南富庆投资置业有限责任公司 |
长沙威尼斯城房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
湖南悦豪物业管理公司 |
湖南富达物业管理有限公司 |
广东碧桂园物业管理有限公司长沙分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南省正大行房地产代理有限公司 |
自销 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
项目介绍: 颐美沁园地处湘江传统宝地---沿江大道南路段。北邻白沙路、东接书院路、西通湘江大道，占据湘江风光带的黄金地段。距黄兴路商业步行街不足2公里，紧临规划拟建的连接湘江东西两岸的劳动路大桥，同时雅致恢弘的小高层住宅俯瞰景致，外滩的美丽、波澜荡漾的湘江之水、“洲”橘子洲头、万山红遍的麓山尽收眼底。颐美沁园注定承袭龙脉精髓血统，长久品鉴湘江的祥和之美，每一刻都能体会生活的愉悦的湖湘文化的情怀。 颐美沁园项目于2005年7月14日在长沙市发展和改革委员会立项，备案编号为2005137号，项目位于长沙市天心区书院路与白沙路交汇处，东临书院路，西依建设中的湘江风光带，南面为规划城市道路，北面为已建成的多层住宅区。项目建设规模为38000平方米，建设内容为：商品住宅，总投资10000万元，招标组织形式：自行招标，招标方式：邀请招标。 项目分东、西二区，东区总用地面积为462平方米，总建筑面积为11795.41平方米，容积率为2.46，绿地率为10.5%，户数为110户。 西区总用地面积为5746.6，总建筑面积为27524.22平方米，容积率为4.83，绿地率为30.45%，户数为182户。 项目由湖南省宏艺建筑设计有限公司设计。 园林景观:湘江风光带 |
长沙威尼斯城房地产开发有限公司开发的腾飞岛项目，位于长沙县星沙镇星沙大道北端，项目占地总面积约3000亩，计划建成一个集休闲、娱乐、商业、居住于一体的配套设施齐全的大型高尚居住小区。 作为长沙首屈一指的超级大盘，同时也是长沙市首个稀世纯岛岸别墅楼盘，碧桂园威尼斯城独踞腾飞岛，北有捞刀河缓缓流过，东、南、西三面有松雅河环抱。区内建有长沙首间白金五星级标准建造的社区酒店、中英文碧桂园学校、大型城市商业广场等城市级超级配套。超豪别墅、独立别墅、联体别墅、洋房等产品全面推出，专程为实现长沙成功人士的德五星级生活梦想而来。 |
|
