暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

1.6-1.6

1.6元/月/平方米

1.5-2.8元/月/平方米

地下70000元/个;

地上31000元/个;地下66000元/个;

地下100000元/个

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年11月04日

2005年01月09日

2012年04月21日

2009年01月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售许字(2006)第4612号

长房售许字(2008)第6850号

2006年11月12日

2006年04月01日

2013年06月

2009年06月

暂无

暂无

70年

70年

暂无

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

尚未公布

2008年07月

1

1

1

1

高层

暂无

板塔结合,高层

小高层,高层

住宅

住宅

住宅,公寓

住宅,写字楼,商铺

7.1

2.68

2.2

2.81

1260户

718户

1224户

250户

158491㎡

140757㎡

100000㎡

71011.4㎡

22254㎡

66670㎡

85300㎡

18782.35㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:448车位数:地下448个;

车位总数:260车位数:地上30个;地下230个;

车位总数:527 车位数:地下527个

车位总数:328车位数:地上50个;地下278个;

0.35

0.36

1:0.8

25:164

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

市政府

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

公建配套:超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:烈士公园 查找周边公园
自然景观:圭塘河风光带
就医条件:旺旺医院 查找周边医院
就学条件:东郡小学 查找周边学校
商业环境:综合商场:万家丽家居超、马王堆蔬菜市场、东方家园银行:农村信用社 查找周边商场

标志建筑:新河三角洲滨江文化区，两馆一厅。开福区政府

公园绿化:洪山公园、月湖公园

自然景观:浏阳河、湘江

就医条件:湘雅医院，163医院

就学条件:长沙大学、国防科大

商业环境:沃尔玛超市(拟建)、建设银行、顺天酒店、伍家岭商圈等

　　娱乐休闲：普瑞温泉，湘麓山庄，银州度假村、茉莉花大酒店、岳麓山大酒店、时代帝景酒店……

　　饮 食：钰樽楼酒店，阿一鲍鱼馆，湘西部落……

　　购物商场：沃尔玛(规划中)，华银旺和超市，旺佳超市……

　　医 院：湘雅附三医院，口腔医院，省肿瘤医院……

　　金 融：建设银行、中国银行、交通银行、工商银行……

　　学 校：诺贝尔幼儿园、博才小学、麓山国际试验学校、长郡中学寄宿部、湖南商学院……

　　交通状况：301、168、903、302、149、314、118、109、912

　　大型绿化喷泉广场、首层大堂、多功能会议室、餐厅、高档会所俱乐部

0,0

超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,阅览室;健身房;

五星级会所、幼儿园、中英文双语学校、银行、大型生活超市、环球家具城

暂无

无

烈士公园

洪山公园、月湖公园

　　王陵公园

无

烈士公园

洪山公园、月湖公园

　　普瑞温泉、银州度假村、王陵公园

附二医院\市妇幼保健院

旺旺医院

湘雅医院、163医院

　　湘雅附三医院,口腔医院,省肿瘤医院

桂花树小学

东郡小学

长沙大学、国防科大

　　诺贝尔幼儿园、博才小学、麓山国际试验学校、长郡中学寄宿部、湖南商学院

暂无

古曲路口(公交站),人民路古曲路口站(公交站),芙蓉区政府站东(公交站),芙蓉区政府东站(公交站),古曲路人民路口(公交站),人民东路(地铁站)

可搭乘807路在渔业分场站下；9、112、128、149、159、801、星沙2路在马厂站下即可到达

　　岳麓大道369号(咸嘉新村内)301、168、903、302、149、314、118、109、912等路公交可到达

毛坯

暂无

装修

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:可视对讲系统 、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统
智能化设施:采用高速宽带网、有线电视、宽带入户，IC卡水、电、煤气表、车辆出入管理系，
电梯品牌:高档装饰的奥的斯电梯
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位
车库配置:总260个，地上30个，地下130个。
其他配置:小区内部会所
外墙:涂料;面砖;其它;
外立面说明:欧典风格
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:墙面为乳胶漆等，天棚吊顶
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
电梯厅:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
进户门:入户门为防盗子母门,室内预留门洞
窗材:铝合金门窗

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:楼宇对讲系统、停车场系统、电视监控系统、周边防范系统、电子巡更系统
智能化设施:楼宇对讲系统、停车场系统、电视监控系统、周边防范系统、电子巡更系统、电话、宽带、有线（数字有线）系统
空调新风系统:专用空调隔板，外做“振升”铝合金空调格栅
其他配置:楼宇对讲系统：采用彩色可视系统，整个系统与管理中心联网；具有安防功能、来访抓拍信息存贮、信息发布功能；停车场系统：采用二进二出，互联，兼顾摩托车、单车出入管理；自动出卡读卡；彩色监视及图像对比功能，晚间能清晰成像。电视监控系统：小区出入口、各栋每单元一层大堂、屋顶出口、电梯内、停车场、主要道路、屋顶安装有摄像头；采用彩色摄像系统，晚间能清晰成像；周边防范系统：除小区出入口外，红外对射装置无盲区、死角和漏洞电子巡更系统：管理中心可查阅、打印巡更人员到位工作情况，巡更违规记录有提示。电话、宽带、有线（数字有线）系统：公寓、商铺：一户一个电话、宽带、有线点。住宅：每户的客厅、主卧、书房/大次卧都有一个电话、宽带、有线点。复式层增加2电话、宽带、有线点。每户考虑使用2个电话号码；小区内，能满足业主可自主选择不同运营商的要求。
外墙:1-2F：干挂黄金钻石材幕墙；2-21F：45×95×5全瓷外墙砖颜色为中黄、谷黄、浅黄三种2：5.5：2.5工字缝套4#栋会所西向隐框玻璃幕墙。
大堂:地面：铺大理石墙面：干挂大理石天棚：造型天棚
走廊:地面瓷砖
车库电梯间:地面瓷砖
电梯厅:地面瓷砖，铺大理石
进户门:入户为“盼盼”防盗门
窗材:广东亚洲铝厂生产的65系列断桥隔热型材，外框为浅灰咖啡色，内框为白色木纹色，玻璃采用洛玻H6原片，5+9A+5钢化中空玻璃外墙呈浅淡绿色玻璃

45

3

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南省新世界置业有限公司

湖南胜辉置业有限公司

湖南珠江实业投资有限公司

湖南钰樽楼投资有限公司

暂无

暂无

湖南珠江实业投资有限公司

湖南钰樽楼置业发展有限公司

湖南悦豪物业管理公司

上海高力国际物业服务有限公司

广州珠江物业管理有限公司

深业物业公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

上海新聚仁机构

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

项目介绍:长沙首座18万平方米欧洲主题国际名宅社区。“世嘉·国际华城”为世纪名流呈献动人心魄的建筑之美，9幢美仑美奂的欧洲新古典主义立面住宅，一座璀璨辉煌如城堡的国际大商城，四条洋溢浓郁欧洲风情的商业步行街，一座由欧式广场、水景、雕塑、鲜花组成的恢宏园林为您铺陈一幅壮美如诗，气势如虹的华彩生活画卷。“世嘉·国际华城”的立面设计沿袭欧洲建筑艺术,经典的三段式仿石立面使整个造型浑然大气,而细部的精雕细作更是体现出欧式的华贵与永恒价值。本案得发展商是湖南胜辉置业有限公司，由香港东升国际投资企业有限公司创办，注册资本4226万元人民币。公司创办人姜总，荷兰籍，92年在温州创办温州兴荣家私有限公司，94年在温州建设温州维多利亚大酒店(四星级),2001年在温州筹建温州华侨饭店（五星级），是一家具有一定经济实力和良好社会信誉的企业。世嘉·国际华城是长沙市重点招商项目，也是公司进军湖南的首个作品，经过一年多的选址后，最终确定了开发本项目。目前公司资金已全部到位，九栋小高层及一个大型商场，同时施工，一次性完整交房，不采用分期开发，省却了我们未来业主被施工噪音干扰，影响居家生活。这不仅体现了开发商的细致入微，更体现了开发商的资金雄厚。
园林景观:中央广场

　　珠江花城位于开福区芙蓉北路与福元西路交汇处，项目一期占地390亩，二期规划用地470亩，是长沙首席精装修大盘，也是距离市中心最近的大型生态文化住区，2008年被评为中国最美丽的100个楼盘之一。项目一组团“桂苑”、 “扶水岸”近1500户业主均已入住。项目配套齐全，中国科学院幼儿园正在火热招生，已经动工的三组团为项目的集中商业配套区，将配有五星级私邸酒店和邻里商业中心，囊括大型餐饮、中西餐厅、美容spa、保健理疗会所等，全面满足业主生活、休闲娱乐、餐饮等方面的配套需求。

　　3分钟内可上北二环直达机场，8分钟内可从从湘江二桥及三叉机大桥过河抵达市政府片区。随着城市交通的不断越级，未来珠江花城10分钟生活半径将涵盖月湖公园、“两馆一厅”、世界之窗、广电中心、滨江新城、开福寺、青竹湖高尔夫球场等稀缺人文资源。珠江花城绽放都会之心，越级都会百态。

　　珠江花城社区内配套的中科院幼儿园、社区小学，让孩子们能够在家门口幸福成长，而社区周边的科大附小、科大附中、北雅中学、周南中学等名校营造名校学区，让孩子从小就在优良的名校学风下熏陶成长。全套教育体系，一站式名校护航，给孩子选择未来，不如给孩子最好的现在。纯正社区的人文风气，高尚邻居的谈吐举止，足以熏陶一个孩子的心灵。在学风纯正的名校上学，成长的道路上随时都有关心、呵护、引导。

　　珠江花城主题商业中心未来将集合超五星级酒店、社区超市、高档酒楼、中西餐厅、保健理疗、美容SPA、健身中心、金融通信等各种生活形态。在100000㎡主题商业中心，银行、邮局、美容中心错落有致，休闲、购物、美食随性选择。在这里，从容是生活的一种韵律，举步优雅中享受成熟的格调生活，邻近时尚与潮流，感觉是酣然的。在家门口的购物中心SHOPPING，举步优雅中更享受成熟的格调生活，时尚风情，品位自是非凡。

　　珠江实业以精品酒店为经营理念，精心打造珠江花城超五星级私邸酒店，礼聘专业级酒店管理团队，是长沙唯一为业主打造的酒店级会所。办公、商住、旅游、会议一应俱全。600平米超豪华大堂、多功能展示区，专属会所……奢华与尊崇中更添私享的情调。花城邻里卓越生活品质于此完美体现。优雅的气息、高品位的格调，100%为花城人营造奢适、尊崇的生活氛围。

　　珠江花城四组团全新升级All in one一体化精装系统，在延续三组团AIO精装系统悉心研磨空间细节，以及全方位采用国际一线品牌的同时，更在设计形式上，大胆突破，追求实用性、舒适感与尊贵感。经过多次调研与规划设计，四组团完美实现了细节的再研磨，格调的再升级以及品牌的再度甄选。

　　在综合考量地形、人居习性的同时，珠江花城四组团全线采用半围合式规划，以流畅通风、优良采光为主导，真正做到南北通透，一窗一景，从而营造出宁静、自由、尊贵、私密的理想居住空间。

　　科学的建筑布局，40%的绿地率，美丽的建筑群落似乎在一片绿洲中拔地而起。17.9%的低密度建筑群，高达101米的超宽楼间距，以及楼与楼之间的半围合空间，充分保护了业主居家的私密性。4.5至5米的架空设计，则让业主在闲暇时分，更能悠然畅游于绿叶繁花之中。

　　每一处建筑的细节，都充分融入国际美学理念。简约、硬朗的线条，勾勒出了现代时尚的建筑气质。专为城市精英量身定制的现代简约风尚建筑，南北通透，通风、采光俱佳；独具美感的墙身优质瓷砖，更加适宜长沙四季温差变化。75—190㎡多样化户型面积，户型紧凑、实用，完美匹配城市精英各阶段生活需求；入户花园、卧室飘窗、空中庭院等多种类赠送面积，轻松实现高达98%以上的超高得房率，他处难以超越。

　　珠江花城，以6年城熟，见证2068户邻居的幸福生活，缔造长沙首席城熟精装大盘的美丽传奇。在这里，到处都是亲切的问候。无论在湖畔小跑，在树荫下乘凉，又或是在木栈道上漫步，见到的都是熟悉而又亲切的笑脸。7000多个花城邻里，问候无处不在，亲切的一声朋友你会懂！在这里，释意享受大社区生活的惬意、舒缓与从容。

　　岳麓一号由湖南钰樽楼投资有限公司投资开发，由1栋专业写字楼和4栋高档住宅组成，总建筑面积71011.39㎡，其中写字楼建筑面积14102.7㎡，住宅建筑面积56908.69㎡，商业配套建筑面积956㎡，容积率2.81。项目倡导先进的开发和设计理念，由曾设计过岳麓区政府的深圳圣帝国际建筑工程有限公司进行规划设计，写字楼单位建筑面积规划为240-1400㎡，是实力型企业的首选办公场所；并引进具有国家一级资质的深业集团(深圳)物业管理有限公司

　　担纲物业管理，其在长沙已于2004年全面托管岳麓区政府，综合管理面积超过200万平方米，品牌价值和综合实力居国内同行前列。完备配套设施：大型绿化喷泉广场、首层大堂、多功能会议室、餐厅、高档会所俱乐部及社区商业，停车位328个，其中地下车库278个，地面停车位50个。高品质商务配套：采用国内国际品牌，OTIS电梯、上海耀皮中空玻璃幕墙、高速光纤网络……住宅: 面积区间：140-230 、户 型：3、4、5房

　　写字楼 ：面积区间：240-1400平米 、主力面积：240-1400平米 、套数：36套

　　层高：3.3-3.9米