网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分358人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分159人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.40元/月/平方米 |
1.6元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
车位费 |
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|
地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
岳麓雷锋大道36号(岳麓大道与雷锋大道交汇处) |
长沙市天心区蔡锷南路77号 |
长沙市天心区湘江大道东侧解放西路至西湖桥段 |
交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
雷锋大道、岳麓大道,乘坐309、918、704、6、118、152、149、348、168、603、913路公交车到达麓景路口站可前往项目地点。 |
蔡锷南路面,2、202、145、803、901、314,天心公园,城南西路,黄兴南路,古道巷 |
1路、旅3、123路、406路公交路线,解放西路,步行街,人民路,湘江中路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年11月04日 |
2011年06月 |
2008年09月26日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导房售许字XD09-0325 |
长房售许字(2008)第7148号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2006年11月12日 |
2012年06月 |
2009年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2009年01月01日 |
2007年12月28日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
高层 |
板塔结合,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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|
7.1 |
3 |
7.64 |
4.05 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1260户 |
3679户 |
848户 |
563户 |
建筑面积 |
|||
|
158491㎡ |
500000㎡ |
53230㎡ |
144000㎡ |
占地面积 |
|||
|
22254㎡ |
148667㎡ |
5272.2㎡ |
35544㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:448车位数:地下448个; |
总数：2339个 比例：275:2339地上车位：275个地下车位：2064个停车位:地上275个，地下2064个，现在还未销售 |
车位总数:201车位数:地上26个;地下175个; |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
0.35 |
0.75 |
0.25 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
市政府 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
待定 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
公园：宜居公园、天顶山公园、内有原生态山地公园 学校：莱茵城小学、阳明小学、湘仪中学、湖南师大附中博才实验中学、长郡中学高中部、湖南商学院、长沙商务职业学院、长沙医学院 幼儿园：内有莱茵城幼儿园，岳麓区教育局第六幼儿园 公交车：309、918、704、6、118、152、149、348、168、603、913、 商场：恒生超市，爱家超市，广大环球家俱市场，郁金香建材市场，湘浙小商品批发市场，KFC马里奥蛋糕店 医院：湘雅附属三医院航天医院 湖南省肿瘤医院 星灿医院 银行：农业银行建设银行 邮政储蓄 商业银行 工商银行 其他：熙源酒店、时代帝景大酒店、茉莉花大酒店 |
商 业：王府井购物广场﹑万达购物广场﹑春天百货﹑苏宁、国美、好又多量贩、平和堂及黄兴南路步行街； 娱 乐：金色年华酒吧﹑苏荷、魅力四射﹑水木年华、可可清吧、玛格丽特等； 美食街：坡子街、南门口的四娭毑、杨眼睛等； 交 通：蔡锷南路——城市主干道 其 他：区域内各类配套设施如:银行﹑证券、医院、中(小)学、中西餐厅﹑麦当劳肯德基﹑茶楼、健身会所等一应俱全 |
公园绿化:天心阁； 商业环境:解放西路商业衔,黄兴广场； 银行：中国工商银行； 其他：火宫殿。 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
无 |
宜居公园、天顶公园 |
天心阁公园 |
天心阁 |
周边公园 |
|||
|
无 |
宜居公园、天顶公园 |
天心阁公园 |
天心阁 |
周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
湘雅附属三医院航天医院 湖南省肿瘤医院 星灿医院 |
市人民医院、骨科医院 |
湖南省人民医院； |
周边学校 |
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|
桂花树小学 |
学校：莱茵城小学、阳明小学、湘仪中学、长郡中学高中部、湖南商学院、长沙商务职业学院、长沙医学院 幼儿园：内有莱茵城幼儿园，岳麓区教育局第六幼儿园 |
长郡中学、大古道小学、都正街小学 |
就学条件:长郡中学、同布街小学、一师范小学; |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
309、918、704、6、118、152、149、348、168、603、913路公交麓景路口站下车即可前往。 |
2、134、143、145、124、803、804、901等多路公交车通往市区各处（南门口下车） |
乘坐1路 旅3线 123路 406路 到西湖桥站下车即可 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电梯数:7 |
供水系统:市政 |
电 梯 数 |
|||
|
45 |
暂无 |
7 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南省天元房地产开发有限公司 |
湖南一致投资有限公司 |
湖南植圣教育投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
沙坪企业集团 |
湖南一致投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
宜居物业管理公司 |
长沙致诚物业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
珠海泰合鑫房地产顾问有限公司 |
长沙兴鼎置业顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
宜居莱茵城由湖南省沙坪企业集团旗下的天元房地产公司开发建设，位于市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。 承袭沙坪企业集团47年的专业造房经验，宜居莱茵城秉承“宜居”的理念，以考究的品质，高端的配套，旨在将欧洲的生活理念和莱茵河畔自由浪漫的生活方式带到长沙。 德式现代简约建筑群，卓尔不凡；园林随处可见全冠移植的百年银杏、繁茂香樟、馥郁桂花，昂贵的黄锈石铺装地面，让回家成为一次奢华的旅行；近千平米的梦茵湖，采用了7层循环净水系统，欧洲雕塑、纯铜亭顶……细节处无不彰显出非凡品质；筑有长沙的巴洛克会所，繁复的工艺，杰出的艺术作品，与湖泊美景相映成辉；户型设计独具匠心，超宽楼间距、多景观露台、入户花园及空中合院、270°飘窗设计……将阳光清风延请入室，处处绿意盎然。 外墙保温隔热系统，多功能防辐射中空玻璃，高清可视对讲系统，创新阳光生态车库，24小时安防系统，立体生态园林系统，6大智能环保科技，融汇精工品质，创立新概念宜居标典。 周边交通便捷，配套齐全。宜居·;莱茵城位于城市轻轨雷锋大道站口，与火车站等市中心不超过10分钟车程，与城市中心快速接驳，极其便利；莱茵城小学、阳明小学、湘仪中学、长郡中学高中部、湖南商学院、长沙商务职业学院、长沙医学院等、莱茵城童话主题幼儿园、岳麓区教育局第六幼儿园等优质教育配套近在咫尺，医院、商场与酒店等设施星罗棋布，堪称国际化的生活配套，为品质生活启航。 |
印象天心项目地位于蔡锷南路中段西侧，南临县正街，北接八点半，是集商业和住宅于一体的多功能建筑产品。其中心设计思想是完全打破开间较窄、进深较短的传统小户型，摆脱传统用墙面分离的格局、各户型间可协调组合，使空间能自由的设计出富有创意的百变空间，以适应不同层次、不同用途购房者的需要。项目总投资概算1.6亿人民币，项目建设周期1年零6个月。 本项目用地位于长沙市天心区蔡锷南路与大古道巷交汇处的西北角,占地约8亩，临蔡锷南路约80米。地块呈长条形，基本周正，地势平坦。此地块占据长沙城市中心区核心位置，享有极高的商业价值。项目正处于五一黄金商圈与繁华的老城中心南门口相间的中心位置，所在的区域可以说是汇粹了整个城市的精华。古韵与时尚同在丶自然与繁华并存。周边配套主要由风景名胜丶历史古迹丶大型商场丶娱乐场所及美食街组成。 本项目总户数848套，户型控制紧凑，主力户型为36-80平的一房一厅丶两房两厅，项目户型创新，在小户型空间里拥有完善的居家功能，设置了“6+1”的功能组合，5.4米大开间，将小户型空间发挥到了及至。整体外观呈“工”字型，高度近100米，是集商业、居住、办公为一体的三十一层多功能建筑产品。1至3层为裙楼，设计为商业用房，4层至21层是多功能小户公寓，居家办公两相宜，22至24层定位为商务公馆，成长企业创业基地，25至27层定位为商务酒店，为商务、旅游人士提供客房服务，28至31层定位为天子阁豪宅，高端人士尊荣之所。商业总面积为3842.58平方米，一楼为临街商铺。一层商业层高5.4米，二层商业层高4.2米，三层商业层高4.8米，商业分摊率仅约为3.5%。 项目特聘沿海知名物业管理顾问提供物管服务，专为城市精英提供生活安排。拥有100多平方米豪华大堂，匹配五星级酒店装修标准，7台德国蒂森品牌高速电梯，电子巡更系统，监控系统、楼宇对讲系统、大堂门禁系统等智能化工程系统全面保障生活安全，地下200多个车位免去客户停车的烦恼。 |
天韵金外潍项目位于长沙市天心区解放路以南，人民路以北，太平路以西湘江大道以东地段。北临解放西路商业衔，南接人民西路，东与太平路相连，西望美丽的湘江风光带，五一广场商业区；其周围商业、金融、文化、教育、旅游、体育、休闲等配套设施齐全，具有极为稳定的商业基础，该地段或商或居，均是不错之处。 |
