网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分86分335人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分72分358人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.2 |
1.80元/月/平米 |
1.40元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市雨花区曙光路56号 |
雨花区长沙大道598号(宝马4s店旁) |
岳麓雷锋大道36号(岳麓大道与雷锋大道交汇处) |
|
交通状况 |
|||
|
曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
市内可搭乘348、148、503等路公交车至白沙湾路口下 |
雷锋大道、岳麓大道,乘坐309、918、704、6、118、152、149、348、168、603、913路公交车到达麓景路口站可前往项目地点。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2005年11月04日 |
2010年12月 |
2011年06月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
长房售许字(2010)第9323号 |
长先导房售许字XD09-0325 |
|
入住时间 |
|||
|
2006年11月12日 |
2012年12月31日 |
2012年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年05月01日 |
2009年01月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
7.1 |
2.5 |
3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1260户 |
976户 |
3679户 |
|
建筑面积 |
|||
|
158491㎡ |
75125㎡ |
500000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
22254㎡ |
140000㎡ |
148667㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:448车位数:地下448个; |
暂无 |
总数：2339个 比例：275:2339地上车位：275个地下车位：2064个停车位:地上275个，地下2064个，现在还未销售 |
|
车位配比 |
|||
|
0.35 |
暂无 |
0.75 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
武广 |
市政府 |
|
供水方式 |
|||
|
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
中小学：枫树山小学、湖南广益实验中学 综合商场：尔玛超市、 幼稚园：诺贝尔幼儿园 银行：中行、农行、建行、工行等 医院：湖南旺旺医院 其他：湖南网球馆、湖南跳水中心、湖南游泳中心、长沙群众艺术馆、地铁2号钱长沙大道站、武广长沙站…… 幼儿园 |
公园：宜居公园、天顶山公园、内有原生态山地公园 学校：莱茵城小学、阳明小学、湘仪中学、湖南师大附中博才实验中学、长郡中学高中部、湖南商学院、长沙商务职业学院、长沙医学院 幼儿园：内有莱茵城幼儿园，岳麓区教育局第六幼儿园 公交车：309、918、704、6、118、152、149、348、168、603、913、 商场：恒生超市，爱家超市，广大环球家俱市场，郁金香建材市场，湘浙小商品批发市场，KFC马里奥蛋糕店 医院：湘雅附属三医院航天医院 湖南省肿瘤医院 星灿医院 银行：农业银行建设银行 邮政储蓄 商业银行 工商银行 其他：熙源酒店、时代帝景大酒店、茉莉花大酒店 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
幼儿园 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
无 |
湖南网球馆、湖南跳水中心、湖南游泳中心、长沙群众艺术馆、地铁2号钱长沙大道站、武广长沙站 |
宜居公园、天顶公园 |
|
周边公园 |
|||
|
无 |
烈士公园、体育文化公园 |
宜居公园、天顶公园 |
|
周边医院 |
|||
|
附二医院\市妇幼保健院 |
医院：湖南旺旺医院 |
湘雅附属三医院航天医院 湖南省肿瘤医院 星灿医院 |
|
周边学校 |
|||
|
桂花树小学 |
幼稚园：诺贝尔幼儿园 中小学：枫树山小学、湖南广益实验中学 |
学校：莱茵城小学、阳明小学、湘仪中学、长郡中学高中部、湖南商学院、长沙商务职业学院、长沙医学院 幼儿园：内有莱茵城幼儿园，岳麓区教育局第六幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
市内可搭乘348、148、503等路公交车至白沙湾路口下。 |
309、918、704、6、118、152、149、348、168、603、913路公交麓景路口站下车即可前往。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
电梯服务户数：二梯四户； 毛坯。 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
45 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南省新世界置业有限公司 |
长沙融科智地房地产开发有限公司 |
湖南省天元房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
联想控股融科智地,ING房地产 |
沙坪企业集团 |
|
物业公司 |
|||
|
湖南悦豪物业管理公司 |
第一太平融科 |
宜居物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南省正大行房地产代理有限公司 |
长沙融科智地房地产开发有限公司 |
珠海泰合鑫房地产顾问有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
融科香山国际，是长沙融科继融科檀香山、融科紫檀之后，在武广新城开发的又一高端住宅。香山国际位于长沙大道南侧，由两栋建筑组成，一栋为80多平米的舒适两房，另一栋为40平米的小户型公寓。 融科香山国际与正在修建的地铁2号线长沙大道站仅一步之遥，是纯正的地铁口岸物业。地铁2号线串联长沙4大客运枢纽：汽车西站、长沙火车站、汽车东站和武广新长沙站；同时经过溁湾镇商圈、五一广场商圈、芙蓉广场商圈、袁家岭商圈等长沙四大核心商圈。地铁2号线是长沙最早开通的地铁线，在香山国际，即可搭乘湖南最早一班地铁。 融科香山国际由知名的善创建筑设计操刀，以“长沙门户”的形象打造城市传奇建筑。香山国际以大面积的玻璃幕墙，俊朗的建筑外形，傲立于长沙大道，成为城市的标志性建筑。 香山国际与檀香山9万平米花园为邻，即可分享美式园林的惬意与优雅。作为武广核心稀缺的两房产品，仅此363席。在平面设计上，香山国际以居住舒适度为出发点，打造出精致的两房居住空间。两梯两户，所有两房都配有入户花园，让生活的空间有更多从容与想象。 |
宜居莱茵城由湖南省沙坪企业集团旗下的天元房地产公司开发建设，位于市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。 承袭沙坪企业集团47年的专业造房经验，宜居莱茵城秉承“宜居”的理念，以考究的品质，高端的配套，旨在将欧洲的生活理念和莱茵河畔自由浪漫的生活方式带到长沙。 德式现代简约建筑群，卓尔不凡；园林随处可见全冠移植的百年银杏、繁茂香樟、馥郁桂花，昂贵的黄锈石铺装地面，让回家成为一次奢华的旅行；近千平米的梦茵湖，采用了7层循环净水系统，欧洲雕塑、纯铜亭顶……细节处无不彰显出非凡品质；筑有长沙的巴洛克会所，繁复的工艺，杰出的艺术作品，与湖泊美景相映成辉；户型设计独具匠心，超宽楼间距、多景观露台、入户花园及空中合院、270°飘窗设计……将阳光清风延请入室，处处绿意盎然。 外墙保温隔热系统，多功能防辐射中空玻璃，高清可视对讲系统，创新阳光生态车库，24小时安防系统，立体生态园林系统，6大智能环保科技，融汇精工品质，创立新概念宜居标典。 周边交通便捷，配套齐全。宜居·;莱茵城位于城市轻轨雷锋大道站口，与火车站等市中心不超过10分钟车程，与城市中心快速接驳，极其便利；莱茵城小学、阳明小学、湘仪中学、长郡中学高中部、湖南商学院、长沙商务职业学院、长沙医学院等、莱茵城童话主题幼儿园、岳麓区教育局第六幼儿园等优质教育配套近在咫尺，医院、商场与酒店等设施星罗棋布，堪称国际化的生活配套，为品质生活启航。 |
|
