网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分103人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.3-1.5 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
地上38000元/个;地下80000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
长沙市天心区韶山南路166号(现友谊路) |
雨花湘府东路二段35号(植物园北端火烧坪) |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
友谊路，韶高路，新韶路,7路、134路、152路、103路、123路、805路、602路,星语林名园居民小区,新韶路,韶高路,友谊路 |
项目处于雨花区湘府东路与万家丽路交汇处，植物园北端，市内可搭乘16、806、134路公交在湘府路口站下即可 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2006年12月23日 |
2010年08月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2008)第6655 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2007年11月30日 |
2011年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2007年09月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.1 |
3.5 |
3.43 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
1086户 |
700户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
178988㎡ |
105370㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
51463.35㎡ |
29886㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
车位总数:528车位数:地上176个;地下352个; |
536 |
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车位配比 |
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|
0.35 |
0.48 |
1.09 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
自来水公司直供 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
标志建筑:无 |
公园： 森林植物园、文化公司、圭塘河风光带 学校： 天华寄宿学校、洞井中学、井岗小学 商场： 步步高超市、红星农博超市、红星蔬菜大市场 医院： 长沙市中心医院、博雅眼科医院 银行： 中国银行、建设、农业、工商、交通银行 其它： 众多加油站、4S汽车站、娱乐场所 小区内部配套： 庭院 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
周边景观 |
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|
无 |
植物园 |
森林植物园、文化公司、圭塘河风光带 |
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周边公园 |
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|
无 |
植物园 |
森林植物园、文化公司、圭塘河风光带 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
中心医院 |
长沙市中心医院、博雅眼科医院 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
红星小学、43中学、21中学、中南大学、林学院、女子大学 |
天华寄宿学校、洞井中学、井岗小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
147 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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45 |
1 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
长沙鑫天置业发展有限公司 |
湖南易安置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
海南珠江物业酒店物管 |
长沙惠风物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
自销 |
上海文略地产销售有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
项目介绍: 鑫天.山水洲城,占地80余亩,总建筑面积约180000平方米,10幢纯式小高建筑,规划错落有致,建筑景观均好,绿化率达40%,周边空气清新,环境宜人,生活氛围浓厚.逾20000平方米亲水园林,2000余平方米中心花园景观广场.户型设计采取二室二厅一卫,三室二厅二卫,四室二厅二卫,面积从90--160平方米不等.板式建筑,坐北朝南,方正实用,采光通风极佳.全阳光景观设计,充分享受江南园林的景致辞.配套设施完美,风情商业街区、幼儿园、球场、雅趣观鱼池，情调背景音乐以及人车分流的地下车库一应俱全、大学、公园、沃尔玛超市、酒店、银行近在咫尺，生活品鉴尊享丰富生活配套，尽显悠然生活品质。 园林景观:4000平米的中央庭院,"一心两轴八区"的景观布局 |
森林公园壹号位于长沙南城湘府东路与万家丽路交汇处。项目西临占地2000多亩的天际岭国家森林公园，园内有3000多种植物，森林覆盖率达到85%，北临湘府路，东靠全长29.23公里的湖湘一号线--万家丽路。本项目由14栋18层的电梯小高层组成，户型多样化，从豪华两房到奢侈五房都有，面积区间在80--170㎡左右。小区户户均带公共庭院，形成真正的立体园林景观 独有大面积入户花园,满室芬芳，营造愉悦归家心情3.4米挑高客厅，气宇轩昂尽显尊贵气质 5.8米超高阳台，与地面景观有机结合，形成真正立体绿化，庭院情结得以在空中延伸；超大落地玻璃凸窗，将室外景观自然引入室内，有效扩大室内实际使用面积； 推开门窗见森林，尊享城市绿肺千亩天然氧吧 2000亩森林,3000种植物成就长沙最上层的品质生活 接待中心：长沙市韶山南路(中南林业科技大学正门边） |
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