网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分184人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.2-1.2 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
地上38000元/个;地下89000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
长沙市开福区双拥路与德汇路交汇处 |
开福区中山路又一村巷38号(青少年宫后面) |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
双拥路、德汇路,115、159、150、502、132、901,德汇路,三一大道,车站北路,双拥路 |
901、2、501、303、123、112、1、142、145、808、158、旅2等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2007年03月18日 |
2010年07月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2008年04月30日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.1 |
8.04 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
726户 |
1006户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
59347㎡ |
63670㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
7377㎡ |
11604.85㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
车位总数:250车位数:地上50个;地下200个; |
总数427个 |
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车位配比 |
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0.35 |
0.35 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:无 |
标志建筑:洪山庙 |
商场:百联东方、新世界百货、王府井、平和堂、家乐福、沃尔玛; 酒店:喜来登大酒店、国贸大酒店、假日皇冠酒店; 公园:五一绿化广场、青少年宫开放式公园; 医院:市一医院、湖南中医附二医院、省妇幼保健院、湘雅医院、市第二医院; 教育:师范一附小、楚怡小学、明德中学、长沙市一中. |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
月湖公园、烈士公园 |
五一绿化广场、青少年宫开放式公园; |
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周边公园 |
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无 |
月湖公园、烈士公园 |
五一绿化广场、青少年宫开放式公园; |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
163医院 |
医院:市一医院、湖南中医附二医院、省妇幼保健院、湘雅医院、市第二医院; |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
诺贝尔幼儿园 先锋小学、浏阳河小学、浏阳河中学 |
教育:师范一附小、楚怡小学、明德中学、长沙市一中. |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
双拥路(公交站),德雅路口北(公交站),百花园路(公交站),四方坪(招呼站)(公交站),德汇路双拥路口(公交站),学堂园路口(公交站) |
搭乘1、2、11、106、112、501、901在中山路站下；15、105、123、128、143、145、303、803、808、901、908、旅2、旅3在中山亭站下即可到达。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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45 |
34 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南奇凡胜置业有限公司 |
三联地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
无 |
铂宫物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
深圳新业地产机构 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
九州盛世 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
项目介绍: 项目地处浏阳河风光带，双拥路与德汇路交汇处，三一大道旁侧，紧邻名校国防科技大学和大型超市麦德龙，交通十分便利。周边配套:项目紧邻大型超市“麦德龙”、四方坪小学、国防科大附小、国防科大附中、中国工商银行、建设银行、农业银行、163医院等。项目介绍：项目总建筑面积约62497.59平方米，总规划25层，其中地上25层，地下1层；第1层为商铺，第2层设有室内游泳池等配套设施；项目地处浏阳河风光带，紧邻名校国防科技大学和大型超市麦德龙，坐北朝南，交通十分便利。 项目卖点 ◆“长沙首个以爱为主题的纯小户型楼盘” 项目名以电影《如果·爱》命名，让爱做主，首次在星城演绎一场地产与爱的经典传奇，爱的核心形象具有较强的传播效应； ◆2007年湖南省最值得期待的品质楼盘 项目荣获“2007年湖南省最值得期待的品质楼盘”称号，以领导者的姿态开启2007年湖南品质楼盘元年； ◆便捷地段，成就城市稀缺之选 项目地处双拥路和德汇路交汇处，紧邻三一大道和浏阳河风光带，周边地带路网密集，公交线路繁密，交通便利；区域地理位置十分优越； ◆成熟社区文化： 项目周围品质楼盘较多，浓厚的人居环境，多个成熟社区为项目营造了良好的社区环境； ◆周边配套齐全： 项目紧邻大型超市“麦德龙”、四方坪小学、国防科大附小、国防科大附中、中国工商银行、建设银行、农业银行、163医院等； ◆多样户型 随心选择： 项目设计有十来种大小规格不同的小户型，其中主力户型为80平方米左右，可以最大限度满足顾客的需要； ◆项目本身功能齐全： 项目设计有大型室内游泳池和多个空中花园，整个项目外立面形象美观大方。 园林景观:空中花园 |
铂宫Ⅱ中山庭是由株洲联谊房地产开发有限公司控股，长沙市三联房地产开发公司开发的高端央区住宅项目，是继一期之后铂宫项目的完美收官之作。 铂宫Ⅱ中山庭雄踞中山路与黄兴路交界处，距五一商圈仅百米之遥，坐拥五一绿化广场与青少年宫文化公园双重公园价值。旷世稀缺的地段价值、景观价值，以无可匹敌的繁华排场，领舞中央生活新时代，开创长沙中央豪宅投资神话与居住传奇。项目采用ART DECO奢华立面，酒店大堂气场，高贵与典雅兼具；花坛、树池、草坪形成的中央亲地园林，通过中央广场、四季乔木、林荫道、架空层，全面拓展园林意境，使你在闹市之中，也能享受到难得的幽静。铂宫Ⅱ中山庭，推出29—113平米创新户型，从29㎡的个性公寓，到113㎡风景三房；从入户花园的闲情浪漫，到LOFT复式的先锋艺术，让你领略到中央豪宅的百变魅力。无论是个性洋溢的享受派，洞悉机遇的投资派，还是讲究品质的居家派，都可以在此找到私享家的精神归属。铂宫Ⅱ中山庭，以占据天时、地利、人和的绝对中央价值，不仅是享受生活的极致住区，更是资产增值的财富宝座。 |
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