楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6397人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分5998人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分61101人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.2

1.2-1.2

1-1.5

车位费

地下70000元/个;

地上46000元/个;地下97000元/个;

地上39000元/个;地下85000元/个;

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长沙市雨花区曙光路56号

长沙市开福区沿江大道288号

长沙市开福区浏阳河大桥东金鹰影视文化城(广电中心)

交通状况

曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路

沿江大道,501路.368路.11路.405路.901路.旅二线,黄兴路,湘雅路,湘江路,湘春路

新世纪大道,132、501、901路,中南汽车世界,广电中心,月湖公园,新世纪大道

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年11月04日

2005年11月15日

2005年08月15日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2006年11月12日

2007年12月30日

2006年12月30日

产权年限

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

暂无

暂无

容积率约

7.1

6.8

0.72

绿化率约

使用率约

户数

1260户

1076户

1050户

建筑面积

158491㎡

186955㎡

177709㎡

占地面积

22254㎡

27495㎡

225000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:448车位数:地下448个;

车位数:地上20个;地下300个;

车位总数:420车位数:地上100个;地下320个;

车位配比

0.35

0.3

0.4

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到

自动变频加压供水,每户设水表,管道安装到水表上。

自动变频加压供水,每户设水表,管道安装到水表上。

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

标志建筑:中山亭
公园绿化:沿江风光带 、烈士公园 查找周边公园
自然景观:沿江风光带、橘子洲
就医条件:湘雅医院、市第一医院、省中医附二医院 查找周边医院
就学条件:第八中学、三角塘小学、明德中学 查找周边学校
商业环境:好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、南方明珠大酒店、新一佳开福店、金满地地下商场 查找周边商场

公园绿化:海底世界、世界之窗、月湖公园 查找周边公园
就医条件:163医院 查找周边医院
就学条件:诺贝尔幼儿园 长沙大学、国防科大 查找周边学校
商业环境:综合商场:千惠超市银行:建行、商行 查找周边商场

内部配套

0,0

0,0

0,0

周边景观

沿江风光带 、烈士公园

海底世界、世界之窗、月湖公园

周边公园

沿江风光带 、烈士公园

海底世界、世界之窗、月湖公园

周边医院

附二医院\市妇幼保健院

湘雅医院、市第一医院、省中医附二医院

163医院

周边学校

桂花树小学

第八中学、三角塘小学、明德中学

诺贝尔幼儿园 长沙大学、国防科大

周边交通配套设施

暂无

三角塘(公交站),湘雅路西口(公交站),湘春路西口(公交站),湘雅路西(公交站),文昌阁(地铁站),二马路(公交站)

福元东路(公交站),三字墙(公交站),工程兵学院(公交站),国防科大三号院(公交站),国防科大3号院(公交站),洪西村(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

暂无

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线防越报警系统;
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到户;
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;
走廊:公共走道为地面砖,楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞,
窗材:窗为高级铝合金气密窗;

装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:小区红外线对射报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、彩色楼宇可视对讲系统、门禁系统、户内安防系统
智能化设施:电话:接入室内多媒体布线箱; 有线电视: 接入室内多媒体布线箱,客厅另预留一电视接口; 宽带网:接入室内多媒体布线箱
电梯品牌:品牌高速电梯
供水系统:自动变频加压供水,每户设水表,管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位,户内设室内外空气置换系统
车库配置:320个车位
外墙:涂料;面砖;石材;
外立面说明:现代简约
大堂:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:墙顶888涂料;地面2-4层为高级地砖,其它为水泥砂浆找平压光
车库电梯间:地面为高档石才及其它高级装饰材料。
电梯厅:墙面为石材、玻璃等
进户门:入户高级防盗门,单元门为豪华玻璃门,户内门预留门洞
窗材:知名品牌铝合金,中空玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:综合布线系统;消防报警及联动系统;安全防范系统;
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
供水系统:自动变频加压供水,每户设水表,管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位
车库配置:420个车位
外墙:涂料;石材;
外立面说明:欧式风情
走廊:水泥砂浆抹平
进户门:高级防火防盗门
窗材:铝合金窗

电 梯 数

45

6

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南省新世界置业有限公司

湖南新外滩房地产开发投资有限公司

湖南金鹰城置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

湖南悦豪物业管理公司

湖南华盛物业管理有限公司

国际影视会展中心酒店物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

自销

湖南合富辉煌房地产顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:项目占地面积22257.27平方米,项目一区为由三栋塔楼组成,一、二层为裙楼面积17500平方米,主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米,项目总投资32000万元。目前一区已建至17层,二区写字楼基本完工。

  2005年11月26日,项目正式对外发售,正在热销中。
园林景观:空中花园

项目介绍:

首先推出的"新外滩花园"为第一期工程,拟开发成沿江大道滨水区商住小区,地处湘春路与沿江大道交汇处的靠右街角地,占地34.71亩,西临湘江大道,东临北太平街,北临拟建中的市民绿化广场(原市八中),南临晴佳巷。其地理位置和设计均极具上海黄埔外滩风格,周边环境优美,"山、水、洲、城"俱全,是市政府打造的湘江经济风光带的核心区域,未来升值潜力巨大。

园林景观:中央广场

项目介绍:金鹰城·圣爵菲斯由18幢独立别墅--金棕榈滩;43幢 联排别墅--音乐之声;51幢公寓--罗马假日、花样年华、飞跃彩虹;等六大独立组团组成,各组团特征鲜明,自成一体,依山就势自然布局,各具私密性又相互有机地联系在一起,虽为人造,宛若天成。
圣爵菲斯建于6000000平方米的原生山林中,20000棵香樟树做邻居,触目皆绿;45000平方米月亮湾碧水环抱,大山大水大绿化涵人生大气势,深得大智大勇者的心。
在圣爵菲斯,人与自然完美合,生态、环保、宁静、健康和休闲等六大要素,都深刻地融入生活的丰富内涵中,让住户一辈子都享受着健康、快乐而浪漫的人生。
金鹰城·圣爵菲斯,汇集长沙现代都市的八大精华配。这里有长沙信息、文化、娱乐中心—广电中心;商贸、会展中心—湖南国际会展中心;旅游中心—长沙世界之窗,海底世界,湖南国际会展中心酒店等;正是这八大配套,成就了金鹰城在长沙有着与巴黎右岸一样的超凡地位,汇集了无数影视明星、社会名流,成为东方明星之都。
圣爵菲斯投资数百万元,设立长沙首个VIP豪华社区巴士车队,专门接送业主出入。15分钟的飞驰,您就可以从旧城区的灰暗之中,“飞”到圣爵菲斯的青山绿水之中。

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