网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分86分371人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分207人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.85元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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地下70000元/个; |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
芙蓉区万家丽中路一段22号 |
望城区星城镇银星路段(老戴公庙斜对面) |
国家级经济技术开发区东四路22号 |
交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
66、143、122、147、142、156、405、703、802、915等公交车在远大路口站下均可到达项目所在地。 |
可乘坐903、903路区间、907A、907路区间公交车在百果园站下。雷锋大道，银星路。 |
乘坐114、809、102路在泉塘西下，乘坐114区间、101路在创业乐园下，乘坐102、704路在长丰猎豹下即可到达项目。东四线，远大路、盼盼路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年11月04日 |
2016年11月27日 |
2012年01月 |
2012年09月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2006年11月12日 |
2013年10月31日 |
2012年12月 |
2013年10月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
公寓70年，商业40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年12月01日 |
尚未公布 |
2011年12月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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7.1 |
5.00 |
3 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
1077户 |
402户 |
448户 |
建筑面积 |
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158491㎡ |
123194㎡ |
350000㎡ |
25053㎡ |
占地面积 |
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22254㎡ |
45092㎡ |
233310㎡ |
6047㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
800 |
402 |
暂无 |
车位配比 |
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0.35 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
尚东 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
学校：育英二小、东郡小学、长郡芙蓉中学、南雅寄宿部、田家炳实验中学 购物：大润发、人人乐、步步高 银行：中国银行、建行、农业、长沙银行、工商银行 医疗：旺旺医院、八医院、马王堆疗养院 餐饮：KFC、老树咖啡、新长福 |
暂无 |
幼儿园：泉塘中英文幼儿园； 小学：泉塘小学； 中学：泉塘中学、长沙县一中、长郡实验中学； 大学：湖南农业大学、湖南生物机电学院、省水利水电学院等； 购物：泉塘菜市场、步步高超市、卜蜂莲花、星沙购物中心、通程商业广场、新一佳； 银行：邮政银行、农业银行、交通银行、兴业银行； 公园：森林公园、文化公园、斯坦利公园； |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
内部配套：底层商铺 |
暂无 |
1-3层5900㎡商业，空间布局合理，面积多样，可以不同程度的满足投资、自营需求。 超过2200㎡的空中生态泛会所，全方位满足业主健身、休闲、娱乐的要求。 |
周边景观 |
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|
无 |
友邻公园 |
暂无 |
森林公园、文化公园、斯坦利公园； |
周边公园 |
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无 |
友邻公园 |
暂无 |
森林公园、文化公园、斯坦利公园； |
周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
旺旺医院、八医院、马王堆疗养院 |
暂无 |
长沙市中医院(市八医院)、星沙医院； |
周边学校 |
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桂花树小学 |
育英二小、东郡小学、长郡芙蓉中学、南雅寄宿部、田家炳实验中学 |
金色起点幼儿园,红杉树新城花都幼儿园,红杉树幼儿园,金色梯田幼儿园,黄金苑幼儿园,大风车幼儿园 |
幼儿园：泉塘中英文幼儿园； 小学：泉塘小学； 中学：泉塘中学、长沙县一中、长郡实验中学； 大学：湖南农业大学、湖南生物机电学院、省水利水电学院等； |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
66、143、122、147、142、156、405、703、802、915等公交车在远大路口站下均可到达项目所在地。 |
可乘坐903、903路区间、907A、907路区间公交车在百果园站下。雷锋大道，银星路。 |
乘坐114、809、102路在泉塘西下，乘坐114区间、101路在创业乐园下，乘坐102、704路在长丰猎豹下即可到达项目。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
精装 |
电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南省新世界置业有限公司 |
长沙中江置业有限公司 |
湖南书香名邸房地产有限公司 |
长沙方略房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
湖南教育报刊社,湘教集团 |
暂无 |
物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
中源物业 |
长沙新境界物业管理有限公司 |
深圳紫都物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
百纳中心，占据远大路与万家丽路十字路口， 商圈汇聚了高桥、马王堆、万家丽三大专业市场；好百年、欧亚达、居然之家等家居广场，以及喜盈门、喜乐地、华晨、华雅、旺德府、万家丽国际MALL等六大购物中心环伺左右，强势增益万家丽商圈的辐射范围。 |
康乃馨国际老年生活示范城是由湖南省教育厅直属的湖南教育报刊社和湘教集团共同投资建设的综合性大型老年服务机构，也是目前湖南唯一的综合性高端养老社区，10亿巨资打造，350亩原生山水，集医疗、养老、护理、娱乐、养生、康复等多元为一体，专为老年人开启一种全新的生活方式。 项目位于大河西先导区金星北路板块，大河西先导核心，滨江新城中心，山清水秀、环境优美，距市政府6分钟车程，距五一广场约20分钟，周边大盘云集，毗邻地铁1A线、 3+5城际铁路出站口，立体交通路网通达世界，区位优势得天独厚，升值前景触手可及，是最具发展潜力的养生藏品之地。 为打造一流的国际化老年生活示范社区，康乃馨一期已率先投入2亿巨资，建成全国首家二级甲等专业老年病医院、国际老年呵护中心及园林景观。康乃馨二期 10万平米“疗养型公寓”和“养生型住宅”，全品牌精装，科技配置，专为老年人量身定制。康乃馨三期预计总建筑面积达20万平米，打造国内首屈一指的高端养老别墅区，以“臻于至善、始终完美”的价值观，向老龄化中国提供全新的养老示范蓝本。 项目建成后将是全省规模最大、档次最高、环境最美、配套最全、服务最优的国际化老年生活示范城。 项目既不同于传统的养老院，也不同于常规意义上的社区，它是具备国际标准的新型高端养老社区。具有以下特点： 养生山水：背依6450亩谷山森林公园，园区内独享8000平米秀山园林、10000平米翠湖美景，湖光山色，最新鲜的森林活氧，是老年人延年益寿绝佳胜地； 健康管理：全国首家二级甲等老年病医院，专业团队经营管理，权威专家坐诊，打造绿色就医通道； 专业护理：以酒店化标准经营管理，针对老人不同的身体及心理状况，定制个性化的疗养、护理服务，24小时上门服务，细心呵护老者健康； 文化娱乐：康乃馨老年大学，专为老人开设戏曲、歌舞、养生、书画等多样化课程，定期组织老人旅游，参与竞赛、文化交流等活动，让老人老有所学，老有所乐。 宜老配置：园内住宅和建筑均针对老年人特点，备高档精装修和便利设施，如国内首例中心供氧入户、一键式紧急呼叫系统、全园GPS定位、24小时中央空调及中央热水、每层特设护理工作站、阳光屋、娱乐室、健身房、配餐间、医用电梯，防滑扶手、无障碍通道，专业洗衣房等。 商业配套：打造医护、家政、休闲、娱乐、餐饮、交通、购物、教育等八大体验式配套服务， 满足老年人各种需求。 |
90公馆是星沙乃至整个长沙目前唯一的纯精装小户公寓。位于长沙经济开发区的核心地段，紧邻星沙主干道东四线，远大路、盼盼路也近在咫尺。同时项目还位于规划中的地铁3号线、6号线、7号线的围合处，到三条地铁线路的站口都非常近。 本项目由清华大学毕业的高管团队倾力打造。 以“清华人”精益求精，优中选优的态度，致力于打造行业新标准； 以“清华人”一流品控，一丝不苟的精神，致力于打造城市新坐标！ 本项目建筑面积约为25053㎡，由1栋住宅与1栋集中商业组成，采用现代简约风格，在造型上利用建筑体、块、面、线等元素，强调出建筑主体的多变性；同时，利用墙面与玻璃的虚实对比，打造出丰富的层次感。 本项目产品为具有品质的小户精装豪宅，由33㎡一室一厅一厨一卫一阳，47㎡二室一厅一厨一卫一阳两种户型，拥有独立厨卫，独立阳台，独立客厅，独立卧室的“全能户型”，功能合理，动静分区，极有特色，在目前的长沙市场上极为罕见。 本项目坐拥5900㎡的一站式潮流街区，涵盖购物、娱乐、休闲等业态，让您在此住的既舒适又方便。 现代简约外立面，在造型上利用建筑体、块、面、线等元素，强调出建筑主体的多变性；同时，利用墙面与玻璃的虚实对比，打造出丰富的层次感。突显年轻人为主的住户群体性格-开放、简洁、时尚。 在园林中采用了造景植物和精致的园林小品来搭配出丰富的空间层次变化，营造简约和谐的空间环境。花草、凉亭、躺椅的完美结合，让人在此驻足停留，休闲小憩。惬意、慵懒的体验对于快节奏的都市而言无疑是一种奢华的享受。 自有配套： 约为5900㎡裙楼商业与集中商业打造一站式潮流街区，同时，商铺空间布局合 理，面积多样，可以不同程度的满足投资，自营需求。 超过2000㎡的空中生态泛会所与商业屋顶花园，全方位满足您健身、休闲、娱乐的要求，更有层层空中花园，打造极致揽景情调。 周边配套： 幼儿园：泉塘中英文幼儿园、小红帽幼儿园 小学：泉塘小学、板桥小学 中学：泉塘中学、长沙县一中、长郡实验中学 大学：湖南水利水电学院、湖南现代物流职业技术学院、湖南司法警官职业学院、长沙电力职业技术学院、湖南农业大学等 购物：步步高超市、卜蜂莲花、星沙购物中心、通程商业广场、新一佳、泉塘市场 医院：长沙市中医院(市八医院)、星沙医院 银行：邮政银行、农业银行、交通银行、兴业银行 公园：森林公园、文化公园、斯坦利公园 |
